【tan81 个人专区】欢迎大家发表零售市场行情的看法

蚂蚁小弟

law of attraction是不是讲如果在股市不赚钱就不能去陈总的party？

ckyan

银行肯借的话我也想买KL的高档产业。。

peng01

原帖由 明讯7887701 于 3-11-2008 11:47 PM 发表
不知道陈兄租的是哪一座 TROPICANA，一座大概是 850 左右的，另外一座1000-1200 左右。
http://www.pjnet.com.my/ftopict-18148.html

果然是精打细算，佩服佩服。。。
大家看出玄机了吗？

peng01

请问你对租店和买店有什么看法 ? (做生意用, 不是投资用)

守护神9413

小弟先恭喜 tan81
有一点疑问， 为何不买屋子？ 也许十年后， 屋价高涨， 到时买了及搬去另一间屋子时，之前所买下来的屋子你可以选择卖出去， 或者是租给其他人 ( 另一种的定期收入    )
除非 tan81 想住独立式洋房

明讯7887701

原帖由 ckyan 于 4-11-2008 01:22 AM 发表
银行肯借的话我也想买KL的高档产业。。

这绝对没问题的。银行是评估你的个人收入状况来决定要不要借你所要的数目。如果你的赚钱能力是超强的，银行可以借超过屋子的估价。银行也要做生意，他们是以个别的独立的案子来处理的。现在银行竞争激烈，总会有一间要做的。

明讯7887701

原帖由 peng01 于 4-11-2008 02:30 AM 发表
请问你对租店和买店有什么看法 ? (做生意用, 不是投资用)

开始本钱不够当然是租啦。有本钱还是买好，如果地点非常好，因为租是有限期的，租约可能会是3年（2+1），3 年后屋主有权力 加你的租金 或 叫你换地方。当然，如果3 年后你觉得你赚钱，租还是划算，你还是可以租。不过，每一位做生意的老板 最终 的目的 都是要拥有自己的店面的。有时候，你选择开店的地点，可能风水好，你也不想会有一天被别人赶走的。

明讯7887701

原帖由 守护神9413 于 4-11-2008 06:47 AM 发表
小弟先恭喜 tan81  有一点疑问， 为何不买屋子？ 也许十年后， 屋价高涨， 到时买了及搬去另一间屋子时，之前所买下来的屋子你可以选择卖出去， 或者是租给其他人 ( 另一种的定期收入    )  除非 tan81  ...

你看不出吗，陈兄想要得到更多的现金流。二来，他已经住中等房子了， 房子的价位高了，头期也要多了，所以还是保留现金 好。现在他已经看不起中等以下的房产了。

ThermoFisher

有钱人的脑袋果然是不一样。。。

守护神9413

原来如此， 也许小弟是属于保守派吧， 小弟不是有钱人， 所以没有想到这一点

明讯7887701

原帖由 守护神9413 于 4-11-2008 09:22 AM 发表
原来如此， 也许小弟是属于保守派吧， 小弟不是有钱人， 所以没有想到这一点

应该有听过 “金字塔的理论“ 吧。




对不起，尝试要找一个有中文的，却找不到。

明讯7887701

原帖由 守护神9413 于 4-11-2008 06:47 AM 发表
小弟先恭喜 tan81   有一点疑问， 为何不买屋子？ 也许十年后， 屋价高涨， 到时买了及搬去另一间屋子时，之前所买下来的屋子你可以选择卖出去， 或者是租给其他人 ( 另一种的定期收入    )  除非 tan81  ...

看看一个简单的例子：
新鲜人刚刚出来社会工作，头一，两个月，开销会比较多，因此没有存钱。再过一，两个月，可以存到一点了，那就先付个几百元头期，出第一辆四轮驱动 KANCIL。利用精明的头脑，开始有点成绩了，升级了，就换一辆 1.3 CC 的 某某车。就是这样，从小换中，中换大，大再换更大。

守护神9413

原帖由 明讯7887701 于 4-11-2008 09:42 PM 发表

看看一个简单的例子：
新鲜人刚刚出来社会工作，头一，两个月，开销会比较多，因此没有存钱。再过一，两个月，可以存到一点了，那就先付个几百元头期，出第一辆四轮驱动 KANCIL。利用精明的头脑，开始有点成绩了， ...

我赞成你的说法， 但是如果只是租屋子吧了， 还要担心屋主几时要收回去， 小弟以前也是租屋子的， 后来屋主要收回去， 不再租给别人
如今买了一间屋子来住
买屋子， 也许十年后你就已经供完了， 但是如果是租屋子的话， 即使你在那里住超过十年， 你都无法拥有那间屋子，还得担心纷纷钟被屋主赶出去
小弟只认为不划算罢了， 个人有个人的想法， 如有说错， 请多多包涵

明讯7887701

原帖由 守护神9413 于 5-11-2008 07:11 AM 发表
我赞成你的说法， 但是如果只是租屋子吧了， 还要担心屋主几时要收回去， 小弟以前也是租屋子的， 后来屋主要收回去， 不再租给别人 如今买了一间屋子来住 买屋子， 也许十年后你就已经供完了， 但是如 ...

这个道理是对的。不过，买屋子，地点非常，非常 重要。切记，切记。

明讯7887701

全世界的经济都不大乐观, 但是本地股市却上升 ? 是陷阱吗 ?

tan81

我的新居。
这是完全没有打扫和没有搬进任何东西的原本情况。

























[ 本帖最后由 tan81 于 6-11-2008 10:18 PM 编辑 ]

goodluck88

原帖由 tan81 于 6-11-2008 10:12 PM 发表
我的新居。这是完全没有打扫和搬进任何东西的原本情况。

没有东西看的....???

goodluck88

有鸟有鸟........排泄....
蛮不错的感觉....

宇晴

陈总，不错哦！很有feel...

很旺结婚生孩子啰！

tan81

谢谢。你在槟城吗？ 还没有知道你的行业。介意吗？