Bukit OUG-当年的死城却成了今日的旺城。升值十个月100K 2年100% 3年160% 4年213%

steventyy

回复 2004# 慧子知我

我的也是等很久。。。不过我不是拿来住的。。。所以我都没有管它。。

kiwiuno

各位住在BUKIT OUG 的大大们我想知道你们对管理层征收的SKING FUND有什么看法？
我个人任为他们是应该收SKING FUND可是0。05PER SF是不合理的，应为我有几间CONDO在手我知道SKING FUND是BASE ON 10% OF 管理费来收的。他们还跟我说那是AGM的结定可是我想知道当天的AGM到底有多少巴先的居民出席？还有将大的事我们为什么不可以想ISSUE TITLE 和REPAINT 一样出民意调查表格来让我们每一个居民来决定要收多少SKING FUND？

y2ksaw18

各位住在BUKIT OUG 的大大们我想知道你们对管理层征收的SKING FUND有什么看法？
我个人任为他们是应该收SK ...
kiwiuno 发表于 6-7-2012 03:05 PM

   Sinking Fund 的问题，看起来是Management有一点Over Confident了，应该让大猪代表我们去反映一下。虽然Sinking Fund在买房子的时候，可以跟Buyer拿回，不过钱在自己的手上还是比较实际的。

alpinev18

剛買了一间STUDIO, 还在办SNP, 請问一下以我情況, 是谁要給这RM500 呢?

kiwiuno

我想在这个星期六的meeting向管理层反应这件事希望各位大大能够出0.05太多0.02就比较合理。

lazypapa

Bkt OUG Condo 去到 300k!!!

tindontin

Bkt OUG Condo 去到 300k!!!
lazypapa 发表于 13-7-2012 02:04 PM

    有么？

昨天才受到agent sms，１２２２ sqf，high floor， １３ block，／pool garden view 叫价２８０k。。

alpinev18

有么？

昨天才受到agent sms，１２２２ sqf，high floor， １３ block，／pool garden view 叫 ...
tindontin 发表于 13-7-2012 02:30 PM

    17 楼, UNIT 3A ?

jiacai

請問還有沒有要賣的嗎？這裡出租會popular嗎？

lazypapa

有么？

昨天才受到agent sms，１２２２ sqf，high floor， １３ block，／pool garden view 叫 ...
tindontin 发表于 13-7-2012 02:30 PM

我在 mudah  看到！

大猪

刚meeting完回来...还是无法改变征收5仙的事实。。。
原因是我们不能推翻AGM的最终决定，JMB建议我们在来临9个月后的下个AGM必须出席，

到时才来投反对再征收sinking fund。

Repaint会在11月开始动工。


(今天的meeting火药味很重，也是有史以来最多aunties出席的一次！)

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刚meeting完回来...还是无法改变征收5仙的事实。。。
原因是我们不能推翻AGM的最终决定，JMB建议 ...
大猪 发表于 14-7-2012 01:30 PM

哈哈！火药味那么重，我们的Chalie和Adrain哥是否顶的顺聂。。。

其实AGM的决定是可以被推翻的，所有不满的居民可以联合起来搞个EGM，再次让所有的居民出来投票。前提是他们需要搜集“民意”（最少要超过50%，但然越多越好），然后乘上于Board，要求来个EGM决一生死。

不过于本人愚见，我认为还是等到下个AGM才来检讨SinkingFund的Rate吧！原因有三个：
一，搞个EGM是个费神的事，可能搞得来也离下次的AGM不远了。
二，想深一成，其实我们真的缺少SinkingFund（可以说0）来提升我们的设备和大的维修。就来个Sample，提升水管转去Syabas，我想这个动不动也要一两个百万。请问我们那儿Anytime可以随便拿出钱来做这样的Project，如果我们没有SinkingFund在户口里。
三，SinkingFund不像MaintenaceFee，MaintenaceFee是不可以拿回，而SinkingFund是可以向Buyer拿回当你卖掉，但然LimitTo Unutilised FundOnly。
我个人认为，其实只个对Investor来说是个不好的消息，而对OwnStay在好不过。

Wow。 油漆十一月要开工了。那么Management，有没有讲几时要开此PatchCrackWall呢？还有那些AstroSotongWire，如何处理？上一次我有向Chalia和Adrain谈过只个问题，他们提议把所有AstroWire Centralize 去屋顶，请问在Meeting有没有提到？

StrataTitle有什么消息吗？听说我们的CarParkBay Number 和我们的S&不一样，Meeting有没有提出来吗？

谢谢！

keaiwubi

刚meeting完回来...还是无法改变征收5仙的事实。。。
原因是我们不能推翻AGM的最终决定，JMB建议 ...
大猪 发表于 14-7-2012 01:30 PM

   
虽然发展商已经给信我律师了，
但是我看割埋名哟明年，
希望大家到时要团结一致把 两百多块的 管理费降低到百多块啦。
大猪最近有什么小道消息吗？呵呵~

keaiwubi

回复  22222222


   那只好分六个月给了
steventyy 发表于 5-7-2012 04:04 PM

什么钱？可以分六个月给？
repaint？

香蕉姐姐

慧子知我 发表于 5-7-2012 07:46 PM
天啊!我要买的单位，title割名那里除了大问题有半年了，没法了只好放弃买Bukit OUG condo了。为了买这里的房 ...

我的两年了。。。。。。

小吴12345

慧子知我 发表于 5-7-2012 07:46 PM
天啊!我要买的单位，title割名那里除了大问题有半年了，没法了只好放弃买Bukit OUG condo了。为了买这里的房 ...

有什么问题，可以讲的吗？

y2ksaw18

恭喜Bukit OUG Condo的Owner，黎明华小会建在Walking Distance 10分钟的地方（从Guard House）
从Lawyat收到风，如果错的话不要鸟我。
https://maps.google.com.my/maps/ ... a=0&ll=3.057144,101.671134&spn=0.021213,0.041842

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y2ksaw18 发表于 30-7-2012 11:20 PM
恭喜Bukit OUG Condo的Owner，黎明华小会建在Walking Distance 10分钟的地方（从Guard House）
从Lawyat收 ...

Aiyo...这个一年前的消息了，我做个Testing，从GuardHouse到华小，大概需要5-6分钟而已（快la).

y2ksaw18

22222222 发表于 31-7-2012 05:25 PM
Aiyo...这个一年前的消息了，我做个Testing，从GuardHouse到华小，大概需要5-6分钟而已（快la).

...

要照顾小学生走路的速度，10分钟刚刚好啦。

22222222

y2ksaw18 发表于 31-7-2012 10:44 PM
要照顾小学生走路的速度，10分钟刚刚好啦。

Haha....你对，忘记了小孩的速度。

有个小问题，TheOwner是 LaiMengGirls'Assisociation意识是GirlSchool吗？