|
|
发表于 17-9-2010 06:24 PM
|
显示全部楼层
回复 174# 有目标的大头
大头哥，focus兄，我想加入那个‘投资说’的论坛，应该怎样加入啊？？
谢谢~~
椁伦 发表于 17-9-2010 01:43 PM 
什么论坛? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-9-2010 12:46 AM
|
显示全部楼层
回复 有目标的大头
谢谢~~ 你的id不是目标大头吗~~~
椁伦 发表于 17-9-2010 06:04 PM 
有分别吗？？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-9-2010 07:45 PM
|
显示全部楼层
回复 181# crystal1234
invest talk~~~~~~~ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-9-2010 07:47 PM
|
显示全部楼层
回复 182# 有目标的大头
我觉得我好像在灌水...
新山房产，还不会很hot，没有像kl酱bang bang声起，各位大大怎样看？？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-9-2010 08:47 PM
|
显示全部楼层
回复 有目标的大头
我觉得我好像在灌水...
新山房产，还不会很hot，没有像kl酱bang bang声起，各 ...
椁伦 发表于 18-9-2010 07:47 PM
如果你aim for cash flow，那么不hot反而是件好事。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-9-2010 09:52 PM
|
显示全部楼层
回复 185# 有目标的大头
是没错啦~~ 不过，这里基本上租金都是05~0.6而已，像都士人的1.0实在是要提灯笼到处找~~ 最近我找到一间接近1.0 （0.98），好高兴~~ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-9-2010 10:23 PM
|
显示全部楼层
回复 有目标的大头
是没错啦~~ 不过，这里基本上租金都是05~0.6而已，像都士人的1.0实在是要提灯 ...
椁伦 发表于 18-9-2010 09:52 PM
恭喜你，期待到时候你的分享。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-9-2010 01:59 PM
|
显示全部楼层
|
近来找mahkota cheras的排屋， 差不多每间屋子, agent都叫价280-290k，原装没有装修， 但是银行的value只是230 - 250k，请问值的买吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-9-2010 02:30 AM
|
显示全部楼层
近来找mahkota cheras的排屋， 差不多每间屋子, agent都叫价280-290k，原装没有装修， 但是银行的value只是 ...
pcmming 发表于 20-9-2010 01:59 PM
拿最坏的情形银行最高market value是250K，借90%就是225K，如果agent那边减不到价的话，290K的90%是261K，中间的差距pcmming兄可以cover吗，加上s&p，pcmming兄还可以应付吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-9-2010 11:17 AM
|
显示全部楼层
置产，大头要给10%了。。。
的确，放在current acc可以减低利息，所以大头们会把3个月的贮备金放在里面 ...
有目标的大头 发表于 17-9-2010 11:10 AM
最近的屋价有涨无减....
有少少钱想要买房子的人，又怕房子买贵了，怕泡沫来..
不怕的那些人就拼命进场继续炒高楼价...
如果是买来自住的，当然就比较少顾虑，如果是投资的，真的是要看准一点... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-10-2010 08:55 AM
|
显示全部楼层
单个有点搞笑的消息给你听。
某家学院 T 在某地建立了新campus，非常豪华。
哪里附近大部分都是low cost flat，只有两三个比较能看的apartment，顿时马上价钱大涨。由去年底110K 120K 涨到今年年中220K，还很多人去抢，认为买200K 可以租1300 1500 绝对划算。我年头曾要买都买不到，感叹慢人一步。
几个月后的今天，我刚收到消息，那几个apartment，现在很多单位租不出，还很多间要卖但没人买。
为什么？
原来以为技术问题，哪里TM 一直没有提供电话线。而且因为地形关系（不懂做么），wireless boardband 也非常糟糕。
所以很多学生宁愿住在更远，隔开一条highway 的对面。
（给我的话，没有boardband，打死都不住。）
世事难料啊，又学到东西了。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-10-2010 10:08 AM
|
显示全部楼层
回复 191# kitkatlow
听说电话线今年年底或明年头就可以搞定了？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 1-10-2010 10:29 AM
|
显示全部楼层
回复 191# kitkatlow
网络原来如此重要。 谢谢分享。我也有去研究过，但是我自己就不喜欢那个环境。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-10-2010 10:31 AM
|
显示全部楼层
回复 kitkatlow
听说电话线今年年底或明年头就可以搞定了？
hslsam 发表于 1-10-2010 10:08 AM 
这个我就不懂了，据说，哪里现在有接近10 间屋子在放出来卖。
如果你有信心，不妨去扫几间回来，回筹非常好。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-10-2010 11:30 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-10-2010 01:57 PM
|
显示全部楼层
上个月经纪跟我说：“卖不出的房子已经卖掉了！”
jasonhanjk 发表于 1-10-2010 11:30 AM 
是。kelana 某 lease hold 公寓，市价310K,屋主要卖320K.
买家看了后说320K 很贵，一定卖不出。
一个月后，该房子以325K 卖了，这是四个月前的事情。
上个礼拜，这个说一定卖不出的买家，又再问有没有同一款的，below 350K。
因为现在同样的房子都叫价卖360K。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-10-2010 02:24 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-10-2010 07:07 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 hslsam 于 1-10-2010 08:03 PM 编辑
回复 194# kitkatlow
贴广告要出租或卖的那些单位其实应该大部分已经早卖掉的了，只是这公寓割名手续需时很长，有些甚至需要大概一年时间，所以房子还是空置着，因为之前此公寓停建了7年，现在由另一家公司接手。或许新旧屋住都在等待割名手续完成后才决定租出去吧？不然在那里应该不会空置几个月还租不出去的。
个人浅见。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-10-2010 10:38 AM
|
显示全部楼层
房子涨价，已经是一个停不下来得趋势。
铜，主要的电线原料，在6月份的低点6000++块，现在已经涨到8000++块. 大涨了30%左右。
再看原油，全世界能源的来源， 五月份低点在71 ++美金左右，今天的价格已经去到81++美金。
最可怕和夸张的，就是金价，随着美金和欧元不断的往下跌， 金（投资者的避难处）涨到今天的1320 新高点。 今年年头的时候， 黄金才1100多左右。
随着黄金高涨，代表货币也失去了原有的价值。今天的10块钱拥有的购买力（本来10块可以吃两碗面），明天可能就变成只有5块钱的购买力 （10块钱只能吃一碗面）。那个价值去了那里？你们自己猜猜看。
买房子来保值，就如买黄金一样。 今天你认为黄金贵，明天，大后天你就会后悔为何当初不早点买点黄金来收。 有金的人= 有钱的人。 而有很多现金但不去买黄金的人= 没钱的人 。 不懂我的比喻你们明白吗？
小妹小小心得,说错请包涵~~ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-10-2010 10:56 AM
|
显示全部楼层
pipi88 你有买黄金????????
有钱的人???????? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
2447 
69
