日本安倍经济学的翻版 --- 纳吉经济学

cct2050

  纳吉经济学  --  爆炒房地产，利用房地产泡沫来推动经济发展 ？



2020大吉隆坡计划”将引爆大马房产新引擎  2014-06-11


“大吉隆坡计划”未来在2020年在大吉隆坡地区人口，从现有的600万人增至1000万人，政府还推出特别奖励，邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点，吸引国外大量人才。

业内人士普遍认为，马来西亚房产投资时代已经到来!

马来西亚首相拿督斯里纳吉在政府报告会上表示，经济转型执行方案(ETP)在过去3年已取得良好成果，显示马来西亚将在2020年之前，可以实现成为高收入先进国的目标。

2010年9月，大马政府推出经济转型计划(ETP)，争取在2020年时，将大马国民总收入提高至1万5000美元(约4万9500令吉)、创造330万个就业机会、吸引4440亿美元(1.452兆令吉)投资额。

大马将以1720亿令吉打造“大吉隆坡”，从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面，让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。同时，兴建马来西亚到新加坡的高速铁路，通车后从吉隆坡到新加坡只需1.5小时，届时将吸引大量新加坡居民到物价水平低的大马居住。

人口的急剧增长、大量外来人员带动大量的住房需求，特别是首都吉隆坡，一直是人口聚集之地，200多平方公里的土地聚集大马超过十分之一的人口，住房需求非常大，投资房产前景非常可观。

目前，马来西亚房价还处于较低水平，1万-3万人民币每平米，吉隆坡靠近市中心双子塔的房价则3万人民币左右每平米，其中送车位，加上精装修，拎包即可入住，永修产权。其租金收益可达到5%-7%每年，投资回报率比较高，房产增值每年在10%左右，随着“大吉隆坡计划”的有序实施，未来几年，大马特别是吉隆坡的房价上涨的空间会更大。

移民马来西亚优势：
1.最简单的移民项目：只需30万人民币存到马来当地银行，就可3代移民；
2.最快速的移民项目：整体移民周期仅需3-6个月；
3.最适合华人的移民项目：当地拥有30%以上的华人，移民无语言要求、无居住要求；
4.最适合投资的金融环境：据2013年经济数据显示，马来西亚GDP赶超新加坡，是近几年最适合投资的国家，同时中国已投资600亿元用于马来西亚公共交通建设。2020年的大吉隆坡计划将带动大马经济更上一个新台阶；
5.最具有投资价值的房产：永久地契、使用面积、精装修、可贷款、低价位，马来西亚房产满足你对房产的所有想象。

马来西亚是一个种族和宗教的熔炉，是具有多元文化的美食天堂，环境优美，经济发展迅速。

advint@mu

这儿文章给民联愤青及大华人沙文主义者一个大大的耳光。我国在尊贵的纳吉首相带领下，国力日益强大，人民的收入也节节上升。其实大部份的人，只要肯付出一点点的努力，生活肯定非常富足的，因为国阵已为人民塑造了最好的生活环境，维持了低廉的生活水平，及高额的就业市场。纳吉堪称是国际社会最优秀的领导者啊。

cct2050

安倍经济学

1. 超量印钞，刺激消费
2. 特别经济区，打造创建吸引全球技术、人才、投资的国际商务都市
3. 扩大公共支出，以激励企业发展
4. 高消费税，增加政府收入

sinovic

advint@mu 发表于 15-6-2014 11:52 PM
这儿文章给民联愤青及大华人沙文主义者一个大大的耳光。我国在尊贵的纳吉首相带领下，国力日益强大，人民的 ...

直接说那级是你爸爸比较亲切嘛，这样你比较容易上位，你比其他的走狗差多了

jackytan77

这是个会加剧贫富差距的策略，也是只能惠及朋党的分大饼游戏。

jackytan77

当所有资源都投入吉隆坡，那其他地区的发展呢？

jackytan77

600万人增加到1000万，这增加的400万是什么人？

jackytan77

马来西亚人口3000万，1000万集中到KL, 占了1/3。
那其他地区呢？

jackytan77

吸引100个国外最优秀的企业，那为什么不栽培本地企业？
而且如何吸引？用什么条件？
建稀土厂？ - 牺牲我们的环境？
给他们使用比人民还要低廉的电费？- 外商用便宜资源，人民用贵资源？
让他们以比低于他们公司平均薪资的薪水来雇佣本地劳工及专才？- 外国人担CEO, 高管，几个外国人薪水占了总薪资的50%或以上？

jackytan77

吸引外国人来购买房地产，所以外国人成为屋主，地主，房地产投资家；让他们拼命炒高屋价，地价，赚进大把大把的钞票；而本国人买不起屋，只好成为他们的租户，但随着租金一直再涨，可能最后只好睡街。
土著可能还好，有保留地，而其他非土著，等着睡街吧。不然，除非你有机会中彩票，成为富翁俱乐部的会员。
历史告诉我们，一个国家要靠房地产来推动发展，其实都只会加速M型社会的到来。

牛牛好累

贫民平民平时没做什么坏事-就这样被逼死了。

telorbesar

发展 - 叼民喊本地人没机会， 被逼死 ！

不发展  - 叼民喊国家落后， 没工开 ！

我看你们那么有骨气，还是回唐山/中国吧。。。别留在这里。。

逍遙

telorbesar 发表于 16-6-2014 09:11 AM
发展 - 叼民喊本地人没机会， 被逼死 ！

不发展  - 叼民喊国家落后， 没工开 ！

如果不懂什么是发展
就不要乱乱开口了

逍遙

jackytan77 发表于 16-6-2014 08:06 AM
这是个会加剧贫富差距的策略，也是只能惠及朋党的分大饼游戏。

吉隆坡的城市规划一塌糊涂 没落是时间上的问题
当初老马搞个Putrajaya 就是想要重新规划一个现代的城市

纳吉花这么多钱改造吉隆坡 只是制造一些繁荣的假象
这几千亿的花完后 朋党赚大钱 吉隆坡很快又打回原形了

telorbesar

逍遙 发表于 16-6-2014 09:30 AM
吉隆坡的城市规划一塌糊涂 没落是时间上的问题
当初老马搞个Putrajaya 就是想要重新规划一个现代的城市
...

又多的贱盘首相了。。。。。。 你还是回唐山吧。

看见人一窝蜂去KL找吃。就是说KL好啦， 不好会有500万人？  真是反了有反的DAPig DNA..

Black~Boy

纳吉所画的这个经济大饼蛮美的,真的....
不过是不是能吃就是另外一个故事了

Barryliaozs

我真的不看好，我们的政府每次都祭出很多宏观的政策，但真正执行起来却不如意，很大的部分是决策者跟执行人员存在一种代沟，他讲他的，你做你的，那个监督的跟执行的已经在结拜了，那写出来的报告。。。可信度有多高。

逍遙

telorbesar 发表于 16-6-2014 09:39 AM
又多的贱盘首相了。。。。。。 你还是回唐山吧。

看见人一窝蜂去KL找吃。就是说KL好啦， 不好会有500万 ...

很多人去KL找吃？
你这个乡下的来的 应该没有朋友到过吉隆坡吧

逍遙

Barryliaozs 发表于 16-6-2014 09:55 AM
我真的不看好，我们的政府每次都祭出很多宏观的政策，但真正执行起来却不如意，很大的部分是决策者跟执行人 ...

不说别的
花几百亿建造的MRT到semenyih这种鸟不生蛋的地方
能够为吉隆坡带来什么巨大的经济发展和利益

telorbesar

逍遙 发表于 16-6-2014 11:00 AM
不说别的
花几百亿建造的MRT到semenyih这种鸟不生蛋的地方
能够为吉隆坡带来什么巨大的经济发展和利益 ...

以前盖KL CC 和KL tower大家都在骂的， 但是那些抄楼家赚的满满的， gen Y去逛街逛到爽爽下。。。  还有人骂吗？  ：丁你快买几间楼在semenyih吧， 发财机会到了。。