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多数中低阶层买不起屋

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发表于 22-1-2014 12:08 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
大马购屋者协会总秘书郑金龙表示,目前市面上的房屋价格与消费者的能力,仍出现严重的差距,大部分中低收入者依然买不起房屋。               

他说,目前我国任何一个城市或半城市地区,由私人发展商兴建的非豪华房屋,价格往往都会超过50万令吉以上,这样的价格对于大部分中等收入者而言,都是非常沉重的负担。

他指出,2012年在吉隆坡及雪兰莪,每户家庭的平均收入分別为8586令吉及7023令吉,如果准备以30年贷款估算,也只能购买价格介于30万令吉至40万令吉的房屋。

应增税阻投机

「不幸的是,几乎整个雪隆地区所有房屋计划,都找不到这种价格的房屋,所能够找到的,位置往往远离市中心,如位于雪邦及汝来。」

他在大马再抵押机构(Cagamas)出版的新书《国家房產:政策、课题及愿景》中撰文表示,为了避免房屋价格不断被炒高,政府必须採取必要措施阻止房產的投机活动,包括推行產业营利税及增加印花税。

他认为,政府也必须严格管制外国人在我国购买房屋。

大马房地產发展商公会主席拿督斯里任广財表示,买不起房屋的问题在许多国家都存在,在我国,这个问题主要是由于生活成本迅速提高,此外房屋成本如原料价格、地价、劳工价格的上升,也影响消费者的购屋能力。

他说,与本区域其他国家相比,我国的屋价仍相对较低。平均每户家庭的房屋价格,是他们年收入的7倍。

「相比之下,新加坡、印尼及泰国,房屋价格可能超过年收入的10倍。」

他指出,大马政府也採取多项相对措施解决这个问题,包括我的第一家园计划及一个马来西亚人民房屋计划。

他表示,大马人口每年增长率为2.3%,换言之,我国每年需要15万个新增房屋单位。

他说,但目前每年新建的房屋少过10万间,而在城市地区房屋短缺的问题特別严重。

http://www.orientaldaily.com.my/ ... 162:&Itemid=113

有些人做工19几年都没发买楼。      
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发表于 22-1-2014 12:11 PM | 显示全部楼层
买不起就加入房产业当agent,房价越高赚越多,好赚到不得了,几个月就可以买豪宅了。

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参与人数 1人气 +5 收起 理由
xiongmao2012 + 5 你是说u版主???

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发表于 22-1-2014 01:20 PM | 显示全部楼层
cycad 发表于 22-1-2014 12:11 PM
买不起就加入房产业当agent,房价越高赚越多,好赚到不得了,几个月就可以买豪宅了。

哪裡好賺,房子很多年都賣不出。沒保安的別墅休想賣得出!
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发表于 22-1-2014 02:11 PM | 显示全部楼层
永远存不够头期
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发表于 22-1-2014 02:19 PM | 显示全部楼层
不做好人 发表于 22-1-2014 02:11 PM
永远存不够头期

相信你也看过一则新闻关于年轻人买屋的问题吧?有的人呢存够了头期钱买屋子,接下来却面对缺钱装修的局面。
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发表于 22-1-2014 02:43 PM | 显示全部楼层
买不起屋就忘掉,暂时租屋住
存多点钱,等机会好了
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发表于 22-1-2014 02:58 PM | 显示全部楼层
每期买toto,中了就有料。。。
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发表于 22-1-2014 06:00 PM | 显示全部楼层
一分工不够,就做多一个啰。
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发表于 22-1-2014 08:35 PM | 显示全部楼层
有苦自己知~
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q
发表于 22-1-2014 09:04 PM | 显示全部楼层
年青人早早买股票投资(不是投机)
还是买得起的
加油
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发表于 22-1-2014 09:07 PM | 显示全部楼层
如果SARS重來,我想HK屋價不可能會跌了
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发表于 22-1-2014 11:56 PM | 显示全部楼层
除非政府出面,不然很难有便宜屋子

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发表于 23-1-2014 12:14 AM | 显示全部楼层
国阵勾结发展商炒作房地产是不争的事实,房价一定还会继续起,要不然国阵朋党怎样谋取暴利?

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简雯83 + 1 我很赞同
盡用話題 + 3 我很赞同

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发表于 23-1-2014 12:18 AM | 显示全部楼层
政府再不出手, 我想一间屋要三代人供的日子很快要来临了。
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发表于 23-1-2014 12:23 AM | 显示全部楼层
馬國的房地產是建給外國人投資的..因為馬國的商業發展其實還有很大空間,只是政府無能罷了

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简雯83 + 1 我很赞同

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发表于 23-1-2014 08:21 AM | 显示全部楼层
一间家?太遥远了。
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发表于 23-1-2014 08:32 AM | 显示全部楼层
不要买在旺区, 不要想要买大大间的.


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发表于 23-1-2014 09:51 AM | 显示全部楼层
罷買,等房產快一點泡沫
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发表于 23-1-2014 10:48 AM | 显示全部楼层
他说,与本区域其他国家相比,我国的屋价仍相对较低。平均每户家庭的房屋价格,是他们年收入的7倍。

「相比之下,新加坡、印尼及泰国,房屋价格可能超过年收入的10倍。」  我认同

但是他忘记我们的日常开销,日常用品, 以及车等等。。比其他国家

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jun717 + 5 我很赞同

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发表于 23-1-2014 10:52 AM | 显示全部楼层
yangls 发表于 22-1-2014 11:56 PM
除非政府出面,不然很难有便宜屋子

政府什么时候会理会我们人民的死活?
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