大马应该向德国学习

poksilap

摘自中国报
供楼供到死



城市人买屋供屋养屋，是人生中的一颗苦果。
　有多苦？将房价，除以薪金所得，就是你的“痛苦指数”。一旦对上了，谁也离不开谁。
　如果可以不吃不喝20年，恭喜恭喜，你的痛苦就会少一点，有望在孟沙买到一间看到远观双子塔微弱灯火的小公寓，与老外毗邻而居，早晚Well来Well去，光宗耀祖。
　没本事买，租也可以，孟沙区有本事租没本事买的老外多得是──房价贵死了。
　Well，租金当然也不便宜，隆市一小房空空如也叫价400令吉；孟沙富贵区一房租金已是普通打工仔一个月的薪水，真叫人阮囊羞涩。
　为打击炒房，政府计划向中国和瑞士学习，抑制愈涨愈离谱的房租。
　不妨同时向德国取经。
　德国的房价可能是全欧洲最稳定的一个──年涨幅1%，有时还低于2%的平均通膨，痛苦指数极低。　
　德国人喜欢租房，把买房子列为30岁前的人生目标的年轻人，少之又少。首次购屋者，平均年龄为42岁。
　为什么？
　关键在于健全的法律规范，稳定了房价，也保障了房客的权益，让租屋而居的德国人能安居乐业，不必急著买房子。
　德国法律严格规定房屋买卖和租赁资讯透明化，房屋价格超出合理的市场价格20%，发展商就要被罚，令投机分子无从炒作房价。
人生美在海阔天空
　房东要涨租，可以，但必须举证3个同类例子加上书面说明凭什么起租，举例：蕉赖A村的包租婆要起租前，必须向房客证明，隔两条街有同样的3间房，租金已经调高，否则就要吃官司。
　德国年轻人不觉得人生中少了间房子就少了一种保障，反而觉得供楼供到死的人生好可怕。
　就像芬兰教育不相信考试一样，听起来怪怪的，但了解了以后就会佩服这种“退一步”去思去想去设定的制度，是为了让孩子好好感受人生海阔天空的美──人生苦短，何必劳劳碌碌喂养发展商和屋子一辈子。

winmxaa

摘自中国报
供楼供到死



城市人买屋供屋养屋，是人生中的一颗苦果。
　有多苦？将房价，除以薪金所 ...
poksilap 发表于 16-9-2011 11:03 PM

我们不一样，看 ameera 起到RM900k，房屋被炒到不像样。

不过我姐讲炒房屋，不如炒店屋

enghockmy

先来杯泡沫红茶tan一tan先

Wilson_ho86

马来西亚先学会不偷工减料先啦～！

darkwalker

马来西亚不能完全用外国那套。最大原因是我们还没有到达人家的人文水平。

紅孩兒

然后现在·要怎样？

monsterpoko88

人文水平，生活水平都没达到，但通膨不输人！！！

darkwalker

人文水平，生活水平都没达到，但通膨不输人！！！
monsterpoko88 发表于 18-9-2011 10:59 AM

    这个我同意。

HiiTP

还是炒家的错。。人家先进国有严格法律控制。

TechTarik

马来西亚不能完全用外国那套。最大原因是我们还没有到达人家的人文水平。
darkwalker 发表于 18-9-2011 10:45 AM

完全赞同+支持！！

monsterpoko88

回复 9# HiiTP


是不是炒家的错，很难说！
如果政府有很好的防范措施，就不会有问题。但我们的政府就

殺無赦

政府就是炒家，每樣東西它都在炒，現在更是想盡法子要拿到吉隆坡的地皮。

kuroi_yan

说得对。。而且人家国家没有什么种族quota

HiiTP

回复  HiiTP


是不是炒家的错，很难说！
如果政府有很好的防范措施，就不会有问题。但我们的政府就: ...
monsterpoko88 发表于 18-9-2011 12:25 PM

   
也不能事事都只怪政府。。我国法律是有一定的措施来防止抄楼了。。听说是外国集团大量带进cash来大抄。。防不胜防。。

samanthaice

每个国家有他的方法去保障人民，
而我们的国家，
保障了谁？

tracysth

我们的国家法律只会对某些人进行保障罢了

瀚升

每个国家有他的方法去保障人民，
而我们的国家，
保障了谁？
samanthaice 发表于 18-9-2011 02:32 PM

保障政府官员和朋党的口袋！

得空饮茶

东方人是活到老，做到死，西方人是半工作，半享受，不一样。

飞翔中的影子

和香港比起来～其实okok啦。。

tim_un

理论上：教育大家都不炒，需求降低，屋价也就没涨那么快！