refinance 的意义

Tom_Goh

各位大大有谁可以告诉我，refinance 的意义在那儿啊？？
每refinance一次的费用是多少啊？

谢谢。。。

eservices4u1

可以减低利息！！！pm你了

wk_924

各位大大有谁可以告诉我，refinance 的意义在那儿啊？？
每refinance一次的费用是多少啊？

谢谢。。。
Tom_Goh 发表于 14-2-2011 12:28 AM

   可以减低利息，或者再融资以得到一笔钱周转

kid01

Refinance可以减低利息？可以PM我,让我知道多一点吗？？

lamiko

各位大大有谁可以告诉我，refinance 的意义在那儿啊？？
每refinance一次的费用是多少啊？

谢谢。。。
Tom_Goh 发表于 14-2-2011 12:28 AM

楼主若没有cash out，或不是为了地契要加名或转名，不要爽爽就refinancing咯
如果是为了减利息，可以先向自己的银行要求减利息，如果他们给·不到你要的利息,到时才refinancing去其它的银行还不迟咯

周星星同学

refinance是多少年一次的？

toro

refinance有什么条件？

wk_924

refinance是多少年一次的？
周星星同学 发表于 15-2-2011 01:55 PM

    只要过了lock in period，refinancing 需要再次付贷款合约费用。如果其他银行可以给到更好的offer 才划算做refinancing。

wk_924

refinance有什么条件？
toro 发表于 16-2-2011 12:16 AM

    其实没有特别说明需要什么条件，只要目前的房贷还到准时，个人profile 以及income 足够就可以了。

toro

回复 8# wk_924


    那么再次付贷款合约费用大概是多少？

wk_924

回复  wk_924


    那么再次付贷款合约费用大概是多少？
toro 发表于 16-2-2011 12:47 AM

贷款合约费用是根据你的贷款数额，数额越高所需的费用也会相对对提升。

toro

回复 11# wk_924


    如果是大概100K呢？

wk_924

回复  wk_924


    如果是大概100K呢？
toro 发表于 16-2-2011 01:10 AM

   大约三千多左右。（实际需要向律师拿quotation）

云之龙

如果还没过LOCK IN PERIOD， 做REFINANCE 的话， 是会被银行罚PENALTY（通常都是３－５％OF LOAN AMOUNT）的对吗？

wk_924

如果还没过LOCK IN PERIOD， 做REFINANCE 的话， 是会被银行罚PENALTY（通常都是３－５％OF LOAN AMOUNT）的 ...
云之龙 发表于 16-2-2011 01:54 AM

   对，通常是 2% - 5% 之间

voss.epp

其实没有特别说明需要什么条件，只要目前的房贷还到准时，个人profile 以及income 足够就可以了。 ...
wk_924 发表于 16-2-2011 12:33 AM

假如是常不准时还贷款，现在想换银行refinance，应该怎么做呢？

wk_924

回复 16# voss.epp


   payment 拖了几期？

voss.epp

回复  voss.epp


   payment 拖了几期？
wk_924 发表于 6-3-2011 01:10 PM

2-3起吧。

话说我们是常常收律师信的，所以在想可能记录不好很难做refinance了。

我今年23岁，在店工作，不过没有领薪水的。

假如我放名字进loan/公司，是否可以帮助工期拖到最长？
因父亲是1956母亲是1964的，供期应该不能拖很长了。

另外，假如是因供期不漂亮而导致不能融资，那么把暂时欠下的installment还了在申请，是否可以呢？
（因父亲刚领了公积金大约rm90k）

wk_924

2-3起吧。

话说我们是常常收律师信的，所以在想可能记录不好很难做refinance了。

我今年23岁，在店 ...
voss.epp 发表于 7-3-2011 03:37 AM

如果情况是以上的话，的确是不容易寻求再融资。但是可以确定的是如果settle 掉还拖着的payment， 银行或许还可能会考虑这个再融资。

voss.epp

如果情况是以上的话，的确是不容易寻求再融资。但是可以确定的是如果settle 掉还拖着的payment， 银行 ...
wk_924 发表于 7-3-2011 09:21 AM

哦。。拖着的payment不多，几千而已。
我看到我父母的loan statement是这样写的：

1.) BLR -3% p.a on daily rest for first 1year from the date of execution of all loan and security documentation.

2.) BLR -1.5% p.a on daily rest for next 1 year

AND THEREAFTER

3.) BLR +0.15 p.a on daily rest for next 15 years or until full settlement of loan

（请问利息算是很高吗？）
（是店屋融资，07年办的）
（是两个term loan，总数大概RM700k）