帮帮忙看那一个Bank的offer比较好?

happy_chin

已经拿到两个银行的offer. 第一间他们给我semi-flexi, BLR-2.2%, lock-in 3 years, penalty 2%. 另一间给我fully-flexi, BLR-2.25%, lock-in 5 years, penalty 3%. 两间的repayment只是相差几块钱, 第一间比第二间多几块钱.

我该拿那一间比较好呢?

eservices4u

请问你的屋价多少！！！！

happy_chin

三百千.我借90%加MRTA.

eservices4u

我这里可以做到给你4.0%的利率！！！！没有locking period。ok

wk_924

已经拿到两个银行的offer. 第一间他们给我semi-flexi, BLR-2.2%, lock-in 3 years, penalty 2%. 另一间给我 ...
happy_chin 发表于 8-11-2010 08:51 PM

如果你买是 for 投资或短期内想settle loan，那么就拿第一间bank 的offer

robinlai85

我也是这么认为wk_924的说法。
如果你还有时间做申请的话可以联络我。
Robin
hp:012-7119858
e-mail: [email protected]

wk_924

我也是这么认为wk_924的说法。
如果你还有时间做申请的话可以联络我。
Robin
hp:012-7119858
e-mail:
robinlai85 发表于 8-11-2010 11:54 PM

请问这位大哥是什么银行的？我觉得楼主所说的第一间银行的offer 应该是大众的，所以我不能毛遂自荐，哈哈！

CF88

有打算短期賣的，拿第一個 semi flexi。
有多多餘錢的，拿第二個 full flexi。

july8888

我这里可以做到给你4.0%的利率！！！！没有locking period。ok
eservices4u 发表于 8-11-2010 08:59 PM

    我有兴趣... pm 我

ctly

我想樓主的問題應該和我的一樣。。
本人也是面對一樣的問題，
屋價RM330K，我loan RM297K ，從事保險行業多年，經理級。。月入平均超過一萬，沒有債務，
上個月第一間申請PB bank,offer semi flexi -BLR2.3% ，lock in 3 年，但下來的答案竟然是我的行業不穩定，只批准我80%RM264K，之後就做appeal，但答案還是一樣，總共appeal 三次，還是一樣，而且MRTA一定要和他買（ING的）也很貴一下。。。所以就不理睬她，也沒有直接拒絕她，就立刻去申請AM BANK。。。
到了 AM BANK 我就直接見經理，然後開門見山說，PB 只offer 我80%，你這裡怎樣？她給我full flexi -BLR2.25%，lock in 5 年，上星期四交資料，今天下午跟進下，在系統有看到應該是沒有很大問題awaiting approve,明天早上就可以知道答案了。
誰知剛剛PB banker打來說，他又幫我多做了一次的appeal(第四次），直接給他們的老闆Dato,結果是直接批准下來了，問我要不要拿？我也開門見山他說我也請了Ambank的了，明天會知道答案，批准的機會很大，你要我怎樣？他就用-BLR2.3%要說服我，（但真的AMBank也坦白和我說了，他們最多只能給到-2.25%）。
但是前後一個月PB的banker只有和我拿資料和今天打電話跟進服務我而已。。其他的如果我沒有追她的話，我根本不知道進展的怎樣。（例：只批80%沒講，自己拿去appeal兩次了耶沒講，知道我生氣問了才講,爲了這個我也生氣的駡了他），到了AMBANK，那個senior的服務態度真的比PB 的好很多。。

剛剛我就生氣的和太太說了，搞什麽鬼嘛！我要貸款的時候，記錄好，你們不要我，當我不要你的時候，你們又一大堆批准我。。現在搞到我都不知要選哪個。。

大家有經驗的請幫忙給點意見。。

yi_min82

我也是剛去了幾間(ocbc,citibank,public,cimb,hsbc)問了,申请了ocbc和citibank借（400k的90%）,目前这两个的offer比较好。BLR -2.3,没有monthy charge rm10或rm50。advance payment扣principle。不需买MRTA.但是withdraw OCBC 最少拿rm5000，charge rm50。OCBC 可以再借reno,比个人贷款利息低，BLR+1.多。citibank现在有sponser 50% legal fee。我发现外国银行比较值得。。

yi_min82

我想樓主的問題應該和我的一樣。。
本人也是面對一樣的問題，
屋價RM330K，我loan RM297K ，從事保險行業 ...
ctly 发表于 9-11-2010 09:20 PM

pbb很不值得。给blr-2.2又force买MRTA。

Danmy

如果你买是 for 投资或短期内想settle loan，那么就拿第一间bank 的offer
wk_924 发表于 8/11/2010 11:47 PM

    我觉得他第一个package，是 PBB 的。。因为跟我的一样。。

Danmy

我想樓主的問題應該和我的一樣。。
本人也是面對一樣的問題，
屋價RM330K，我loan RM297K ，從事保險行業 ...
ctly 发表于 9/11/2010 09:20 PM

    am bank 给你 80％ 还是 90％？？？你买来自己住，还是投资？？

Danmy

pbb很不值得。给blr-2.2又force买MRTA。
yi_min82 发表于 9/11/2010 10:07 PM

    也对。。。。

ctly

am bank 给你 80％ 还是 90％？？？你买来自己住，还是投资？？
Danmy 发表于 10-11-2010 09:57 AM

現在兩間都是給90%了。。我是買來自己住的。。
PB就是不知突然給我，會不會隱藏或附加什麽條件。。（因為這次是appeal第四次才准的，而且banker是沒有經過我同意自己幫我appeal的，本來以為他沒有跟進我，我就打算放棄了。）
但是現在搞到我更加的煩惱。。有也煩，沒有也煩。。
一個是-2.3%。。一個是-2.2%
一個是鎖三年。。一個是鎖五年。。
一個一定要和他買MRTA，又比較貴。。一個不需要一定和他買MRTA，但她的又比較便宜。。
叫我怎麼選了？？咳。。。

yi_min82

刚刚去了standard charted.他给1-5yr BLR-2.35 ,第6-30yr BLR-2.4,monthy charge RM10, force你买mrta最少五年,lock 5 年..就当作拿省下的利息买mrta..

fanshu0

現在兩間都是給90%了。。我是買來自己住的。。
PB就是不知突然給我，會不會隱藏或附加什麽條件。。（因 ...
ctly 发表于 10-11-2010 11:04 AM

如果是我会拿2.3的
mrta买5年就好了，应该是千多两千而已...

Danmy

現在兩間都是給90%了。。我是買來自己住的。。
PB就是不知突然給我，會不會隱藏或附加什麽條件。。（因 ...
ctly 发表于 10/11/2010 11:04 AM

    选择你认为好的 rate 和配套。。。

ctly

回复 19# Danmy

現在暫時決定拿PB bank的先。。在看看情況咯。。