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已经决定买apartment，请进来给我指引。。
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本帖最后由 Danmy 于 17-10-2010 06:09 PM 编辑
已经决定买 kepong KIP 的 Damansara Sutera apartment。。。RM153K, 850sqft
今天我父母特地下来，跟我一起，约了 agent 再去看看那个 unit。。虽然有一些瑕疵，但是agent 答应我说onwer 会帮我 fix 好。。。
agent 说会 fax 这个unit 的SnP，其他documents 给我看，看看是否有问题。。。然后我跟他说，我如果借不到loan ，那个 2% （大概RM3k 多），就要return 给我。。
之后，他们就可以给我文件，我就给2% onwer，我就可以去apply loan 了。。。
有谁可以帮我？我第一次买屋子哦！ |
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发表于 23-9-2010 10:08 PM
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楼主 |
发表于 24-9-2010 09:36 AM
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感觉不错。决定要买condo啦？
yienkeat 发表于 23/9/2010 10:08 PM 
没办法。。。资金有限。。
这一带的condo 是 freehold，，但是为何都不会涨呢？ |
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发表于 24-9-2010 11:30 AM
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回复 3# Danmy
起好的屋子是很难涨价的。如果under construction时买，就会赚一笔，风险也会很高。
但楼主既然要买来住，何必太在意增值呢？ |
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楼主 |
发表于 24-9-2010 12:29 PM
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回复 Danmy
起好的屋子是很难涨价的。如果under construction时买，就会赚一笔，风险也会很高。
但 ...
yienkeat 发表于 24/9/2010 11:30 AM
是要考虑附近的建筑，交通（虽然到处都塞车），人流～～～ |
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发表于 24-9-2010 04:33 PM
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Bandar Sri Damansara 的环境真的很不错。可以考虑，楼主为何不亲自到该区看看呢？还有我之前提到的Prima Tiara，你真的要考虑考虑，服务费绝对也是个问题。如果楼主不是为了condo里的游泳池，gym，等facilities的话，其实大可不用浪费多余的钱给服务费的。Prima Tiara是service apartment，除了guard house, gym, 和playground，没有其他了。所以服务费跟其他公寓比较是很便宜的。 |
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发表于 24-9-2010 06:44 PM
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其实可以不可以绕过 LDP tol ，不要从Sg buloh 那个方向进去，而是从 damansara perdana 那边走小 ...
Danmy 发表于 24-9-2010 06:43 PM
楼主如果贷款方面需要帮忙，欢迎随时联络我  |
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楼主 |
发表于 24-9-2010 06:46 PM
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楼主如果贷款方面需要帮忙，欢迎随时联络我
wk_924 发表于 24/9/2010 06:44 PM
我们已经在 PM 聊过咯！！ |
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发表于 24-9-2010 06:48 PM
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我们已经在 PM 聊过咯！！
Danmy 发表于 24-9-2010 06:46 PM
呵呵，对对对。。。人老了。。记忆衰退。 |
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楼主 |
发表于 24-9-2010 07:09 PM
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呵呵，对对对。。。人老了。。记忆衰退。
wk_924 发表于 24/9/2010 06:48 PM
本来打算找 Pj 一带的 condo，找来找去，只有一些算符合自己的budget。。可是我还没过去看看。。
跟家人商量了，我跟家人各自出一半的头期（我自己是cash+EPF 2nd Acc）。。借90%，不知道银行可否这样做？
放两人的名字（别人说比较容易借到，对吗？），但是我供。。
wk。。sri damansara一带的condo，如我上面提到的，容易借到吗？bank value如何算？ |
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发表于 24-9-2010 07:11 PM
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你每天...来回SS2...RM1.60X2..
长远算...有的你算!!! |
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发表于 24-9-2010 07:28 PM
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本来打算找 Pj 一带的 condo，找来找去，只有一些算符合自己的budget。。可是我还没过去看看。。 ...
Danmy 发表于 24-9-2010 07:09 PM
对，你可以这样做，放两个名字的确可以容易过。
bank value 方面的东西，目前我不能给你知道什么，因为需要知道它基本资料才能知道它有没有bank value
（因为你买的价钱不一定是bank 的value） |
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发表于 24-9-2010 07:30 PM
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你每天...来回SS2...RM1.60X2..
长远算...有的你算!!!
otori 发表于 24-9-2010 07:11 PM
原来你是住SS2 的，那么我们很靠近，呵呵 |
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发表于 24-9-2010 07:53 PM
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暂时看中 Paradesa Rustica，Paradesa Tropika ，不懂有没有 bank value，
Danmy 发表于 24-9-2010 07:50 PM
没关系，你看准后，sms 给我那间property 的 details，我帮你check 了bank value你才下定 |
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发表于 24-9-2010 08:50 PM
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回复 7# Danmy
据我所知，是没有小路绕去damansara perdana的。只有两条路，ldp或sungai buloh。
对，Prima Tiara是apartment，本人在那里住过两年，蛮喜欢那里的。灰尘少，静，low desity，服务费便宜，水费便宜。。。
建议你shortlist几个心仪的地点到实地看看，再作决定。 |
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发表于 24-9-2010 09:01 PM
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你怎么知道我住 ss2？
我的同事，有的住 selayang，有的住 kepong maluri。。也是这样来回。我 ...
Danmy 发表于 24-9-2010 07:19 PM 
你的底...我很清楚的...
你还在SS2做工... |
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发表于 24-9-2010 09:14 PM
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你要什么details？
Danmy 发表于 24-9-2010 08:03 PM
屋子地址，尺寸，价钱，如有装修请列出 |
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发表于 24-9-2010 09:37 PM
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假设...你一年...来回LDP...300次...
20年就是RM1.60X2X300X20 = RM 19200 |
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发表于 24-9-2010 09:41 PM
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还未...考虑...大道没3年起价一次...
上次LDP是从RM1.00起到RM1.60...60%!!! |
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发表于 24-9-2010 10:42 PM
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我只有看到这些：
Paradesa Rustica , Sri Damansara, RM 220,000
Persiaran Meranti, PJU 9 ...
Danmy 发表于 24-9-2010 09:28 PM
大概给我知道有什么装修（如，plaster ceiling，kitchen cabinet）
下个星期可以帮你check value |
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