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谁有遇过Property Agent，请进来
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相信大家都找过很多agent 去看不同的unit...
相信也遇过很多很“鸟“ 的agent 吧。。。
可能大家能在这里分享你们的deal with agent 的经验。。。
或是遇到agent很不满他/她的服务态度。。。
也可以让将来要买屋子的人参考一下 
请agent别在此贴打广告！！
谢谢。 |
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发表于 19-7-2010 06:18 PM
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我最近见很多agent
一般上agent对我还蛮客气
其中有两位弄到我48dl
第一位，
没有经过我的同意，就私底下proposed给tenant一些package
然后再called我说跟我谈到很好的good deal
说到最后要求我给他1.5个月的佣金
我马上跟他讲不用考虑。
我不会接受！
第二位带人来看屋子，
之后一直压我价钱，
那个样子还好像咸色佬那样的！
最后called我说buyer很有心买
叫我不要把价钱放那么高。还说“你这样的门牌别人不mind,而且你的家也不值得那个价钱，
你就卖便宜点吧！”
我马上鸟他，银行已经value了我才卖这个价
如果你觉得不值得，去找另外一间给那个buyer
我不急的。 |
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发表于 19-7-2010 09:00 PM
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我遇到的大致上都还可以。。。。但是follow up就很差，可能是看我没有能力买，来看爽的吧，又或者是现在的中介都容易找吃，不再呼我这种小脚~
记得有一个男的，每当我问一个问题他都会很不耐烦，好像怕我拆穿他这样。。。
每问一个问题他都会很激动。。。哈哈，讲话很大声。。。
我都是能够接受的我就当作参考，不能接受的我也不想鸟他，好像要逼我买这样~ |
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发表于 19-7-2010 09:21 PM
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和一个 来自 CheXter agent company 的 agent deal 过咯， 叫
JXX JUN。。。。。lansi 到不得了。。。。问他一些detail 的问题，就lansi 巴闭 的说owner 卖很便宜了，为何还要问这样多问题。。。。。死光头老。。。property 这几年hot， 让这些废才很得戚。。。 |
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发表于 19-7-2010 09:27 PM
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发表于 19-7-2010 10:47 PM
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想请问个位大大。。你们是酱找banker的。。？
小弟我才join mortgage banker。。。个位大大多多关照 |
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发表于 20-7-2010 12:57 AM
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现在的 agent 真是。。。。
C = C君
A = Agent
电话交谈中
case 1
C:哈喽,请问你手上是不是在 templer XXX 有地卖阿？
A:阿阿...系阿。
C:阿,.那块地其实在那里的？ 我找了很久都找不到？
A:哦，就在那条路转右直去就到....
C:（一直找路 Zzz )
C: huh?? wuii... 我看到有半山有几条路上哦，你知道是设么路牌吗？
A:路牌？我忘记了哦... 你看看咯,那块地就在蓝色 bungalow 旁边,..
C: ( 妈的 @#$%! 一眼望过去 都有两三间蓝色 bungalow !@#$% ) 可以你在找找看真确的地址吗?
A:地址真的忘记了。。。
C: ( @#$%! )
A:...... 哦，你是 Agent 来得是吗？
C: huh????!! 不是，我是有真的在找地的。。。
A:哦 哦.....
case 2.
A:请问你是对 XXX 地区 的房子有兴趣？
C:阿阿。。。我在找房子阿。请问你是？
A:我是 XXX Agent, XXX 区有房子卖阿， XXXX 方尺 ， RM XXX ..... 还有几个盘阿。。
C:哦。。。阿阿,我是在找新的房子...
A:哦。。。。你是在拿料是吗？
C: ????!!!( 妈的，好像你自己打给我....... @#%# ) |
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发表于 20-7-2010 07:56 AM
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我最近见很多agent
一般上agent对我还蛮客气
其中有两位弄到我48dl
第一位，
没有经过我的同意，就私底 ...
KimD@ngD@ng 发表于 19-7-2010 06:18 PM 
你酱美....人家当然要看多几眼.... |
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楼主 |
发表于 20-7-2010 09:12 AM
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回复 7# 无极
我也有遇过。。打给他们，好像怀疑我也是property agent, 要挖料  。。。
总是觉得我遇过的 agent.... 都不是很 pro... 都没做好功课。。。unit 向哪里都不懂！！！我还熟悉过他呢。。。 |
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楼主 |
发表于 20-7-2010 09:14 AM
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回复 6# DarthVader
小弟，希望你能成为好的 banker... 我也有遇到的 banker 是不清楚自己的offer 的 package。。。
加油！ |
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楼主 |
发表于 20-7-2010 09:45 AM
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本帖最后由 preliew 于 20-7-2010 02:30 PM 编辑
和一个 来自 CheXter agent company 的 agent deal 过咯， 叫
JXX JUN。。。。。lansi 到不得了。。。。问 ...
tindontin 发表于 19-7-2010 09:21 PM
CXXXtXX 的agent 我遇过3个。。。
1）女的 - 很满意和她的对话，虽然只是打电话给她，她也很友善的答我问题，谈到不是她范围卖的area, 她也愿意和我分享。。。她在这一行做了很多年，但是不会show babi 的样子
2）和你同一个agent, 刚开始打电话给他，就在电话和你好像很熟那样  ，见到了过后，（他的口很臭烟味！）就问他一连串的问题，像是通常买屋子的程序，就开始不耐烦了!
3）年轻-男，刚做 property agent 不久，很诚恳，虽然很对事情不懂，但是会去 find out... |
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发表于 20-7-2010 09:49 AM
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发表于 20-7-2010 09:55 AM
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好agent难找啊。。。
新的做不久，做久的又48ls。。。
慢慢找咯。。。
好的keep着，不好的blacklist咯。。。
有的owner也是很gl。
人家agent也是找吃。。。
但是遇到好的owner容易过遇到好的agent。。
有的buyer很ls...
喜欢玩agent。。。
但是也有很多好buyer。。。
很多时候是agent搞agent。。。
所以agent自己怕，以为buyer也是agent。。。来挖料。。
因为agent自己也有扮buyer...
其实大家不外是要相互尊重。。。
u respect me
i respect u
u get what u want
i get what i want
皆大欢喜。。。。 |
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发表于 20-7-2010 10:05 AM
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我也是ＰＲＯＰＥＲＴＹ ＡＧＥＮＴ，
但是我也很顶不住跟大部分不认识的ＰＲＯＰＥＲＴＹ ＡＧＥＮＴ，
很多时候客人要我找一些地方，我看到一个ＡＧＥＮＴ 有，就打过去看有没有合作的机会
很多ＡＧＥＮＴ，一听电话 （还不懂我是ＡＧＥＮＴ）来的，声音就要死半死，讲话无精打采，问一些基本的资料都不懂的，态度又差 ，好像不忧做的样子
如果你要客人对你有信心，好心调整讲话的语气，起码有ＷＡＲＭ一点。 |
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楼主 |
发表于 20-7-2010 02:27 PM
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分享一下和这位LCLY的agent:
JX: 你还要问什么？（不耐烦的语气）
我：可以不可以要求屋主 black and white 写清楚会给家私。。
JX: 屋主给你是算 bonus，你要求那么多，屋主不怕卖不出！（ 肚烂。。）
我：但是如果到时交屋子的时候没给家私呢？
JX: 你是不是有兴趣买的？不要要求那么多啦！我还有下一个 appointment, 要走先.
他驾着他的豪华汽车走很 LCLY 放下 RM 10 就走了。。。
有时真的不明白这种人的态度既然可以那么富贵。。。赚的是买家的血汗钱。。但是却给第十流的服务！！
如果这个世界没有这样的property agent那么的好！
大家请black list他，别让这种人那么富贵了:
http://www.chXstXr.com.my/find-negotiator.php?bid=1 |
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发表于 20-7-2010 02:39 PM
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回复 15# preliew
link不要随便放XX，进不去。 |
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发表于 20-7-2010 02:48 PM
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发表于 20-7-2010 02:59 PM
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我之前遇见chest##的agent还ok。呵呵。。。。
so far带我去看屋子的agent都还好。可能是年轻的。比较谦虚。 |
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楼主 |
发表于 20-7-2010 04:08 PM
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回复 16# Mr.Business
你改一改吧，不能放全名。。。 |
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发表于 20-7-2010 04:29 PM
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我遇过的agent有点神经质的。
我：请问你手上是否有这区的公寓？
她：有！你的budget 多少？
我：看地点跟哪座，大概xxx以下
他：xxxx,xxx 还有xxx都有
我：这些是不是永久的？
他：不是
我：我想要找永久的，你有吗？
他：我手上的都是99年的。公寓没关系的。永久跟99年都相差不远
我：但是这带永久地多，而且99年的那几个地点也不十分好。而且我个人比较喜欢买永久地的。相对比较值钱
然后他就开始大骂了，为什么要找永久地？99年你住到死了还没到。为什么一定要找永久地？？！你们这些人都莫名其妙。。。。。—……·—#！（！—·*—！·（
我真的莫名其妙。。。
还遇过一个，去看一次那个单位5分钟。下楼马上拿出本子要我填资料给定金。我说要考虑，他说没关系，你先填，然后给定金。然后他会跟屋主商量价钱。然后在楼下谈的30分钟不是那个单位，而是在争辩我为何要填资料跟给定金！ |
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