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BLR - x% 和 FDR + x%,哪一个比较值得拿?
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我刚刚买了一间房子,在考虑着很多间银行的贷款配套
多数银行的offer都是BLR -1.9%,以现在的BLR来看就是4.4%,
lock in period大多数是3年。
但唯一一间offer我最低利息的是EON,可是EON bank的算法是用FDR+1%来算,
现在FDR 3%+1%就是4%利息。但是lock in period要5年。
而且因为我的房子还在建,EON的lock in period是从银行出完钱给发展商才开始算的。
在“BLR减”和“FDR加”之间,我不知道要怎么选?
毕竟对FDR加这个配套比较不熟悉,身边也很少有人拿这个新配套,所以想知道这里有没有人拿了,有什么好处坏处? |
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发表于 17-7-2010 10:48 PM
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本帖最后由 tan7757 于 17-7-2010 10:49 PM 编辑
我刚刚买了一间房子,在考虑着很多间银行的贷款配套
多数银行的offer都是BLR -1.9%,以现在的BLR来看就是4 ...
维纳斯公主 发表于 17-7-2010 02:44 PM
如果是我,我会选blr 的,因为是-x%.(这是我的想法,看看就好。  ),lock in 3 year only.. |
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发表于 18-7-2010 07:59 AM
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为何不要拿FIXED RATE, lock in 30years,不须烦BLR? |
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发表于 18-7-2010 08:17 AM
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给你分享AIA的Fixed Rate HOME LOAN SAVE PACKAGES,
Zero Moving Cost: 5.25%
Non Zero Cost : 4.99%
- Fixed Rate For 30 years
- Daily Rest
- Peace of mind
-Gurateend long term savings
Prepayment Penalty will be waived if loan is settled by own savings, EPF withdrawals and sale of the property EXCEPT for refinancing. |
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楼主 |
发表于 18-7-2010 10:27 AM
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如果是我,我会选blr 的,因为是-x%.(这是我的想法,看看就好。 ),lock in 3 ye ...
tan7757 发表于 17-7-2010 10:48 PM
BLR -1.9%之后是4.4%,
FDR +1% 之后是4.0%
所以还是FDR的比较低,不过FDR的lock in period较长。 |
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楼主 |
发表于 18-7-2010 10:28 AM
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为何不要拿FIXED RATE, lock in 30years,不须烦BLR?
andyyong 发表于 18-7-2010 07:59 AM
lock in 30yrs? 谁可以保证30年之内BLR不会掉? |
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发表于 18-7-2010 10:45 AM
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1-3yrs Fixed 4.4%, T/A BLR-1.9
BLR=6.30%
1-3年= 鎖定4.4% (不怕這3年起利息)
4-30年= BLR-1.9= 4.4%
Lock in 3年.. |
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发表于 18-7-2010 11:19 AM
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回复 6# 维纳斯公主
我同意你。 但起码我们lock in first 先
如果我们供RM1000 for 30年, 没有BLR。
30年后的RM1000,变的小。
如果真的BLR掉, 我们也可以refinancing。
我只是给你多一个choice , |
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发表于 18-7-2010 01:37 PM
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1-3yrs Fixed 4.4%, T/A BLR-1.9
BLR=6.30%
1-3年= 鎖定4.4% (不怕這3年起利息)
4-30年= BLR-1.9= 4.4 ...
voonjeng 发表于 18-7-2010 10:45 AM
这个好! |
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发表于 18-7-2010 06:20 PM
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eon bank FD rate
lock in period= 5 years vmean u cant refinancing to other bank, but u can fully settle once u hv cash....
just cant refinancing to other bank only... |
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发表于 18-7-2010 06:23 PM
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FDR 是什么?和fixed rate 吗?还是=fixed deposit rate 吗? |
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发表于 18-7-2010 06:28 PM
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回复 11# magC
FDR=Fixed Deposit Rate |
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发表于 18-7-2010 07:49 PM
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locking 五年,那如果五年后 FD 起,FDR利息跟着起? |
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发表于 18-7-2010 09:39 PM
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谁有算一个月多少钱的方程式哦。那BLR来算的那个。之前有看过但现在找不到哦 |
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发表于 21-7-2010 02:52 PM
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FD rate 起的话就代表他们也要付出更多给他的FD顾客们。 |
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发表于 22-7-2010 04:29 PM
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发表于 22-7-2010 05:04 PM
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发表于 22-7-2010 05:16 PM
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本帖最后由 byte77 于 22-7-2010 05:22 PM 编辑
FDR(12-month)在1997高峰时也很可怕.
BLR:
Year BLR Readjust
2009 6.50%
2008 6.75% 6.50%
2007 6.75%
2006 6.00%
2005 6.00%
2004 6.00%
2003 6.50%
2002 6.50%
2001 6.75%
2000 6.75%
1999 8.00%
1998 10.50% 12.27%
1997 9.25%
1996 8.50%
1995 6.60%
1994 8.25%
1993 9.50%
1992 9.00%
1991 7.50%
1990 7.00%
1989 7.00%
FDR:
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发表于 22-7-2010 05:43 PM
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发表于 22-7-2010 09:03 PM
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if bank FDR higher than BLR . bank have profit ? think about it . |
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