我手上有这project的旧价钱。
1. Type A (Historical/ Sea View), 407.74 sq ft, RM330K;
2. Type ...
ally0124158081 发表于 6-4-2010 10:33 PM
谢谢ally大大的资料, 那应该是1st phase的价钱, 对吗? 其实我是看在他的地点和未来增值空间, 在未来的六到十年卖掉它. 直于那6%,其实是帮忙减轻负担而已. 直于公寓租金, 个人看法有点不同. 在马六甲, 除了商业用途, 基本上租金都不高. 能够有6%回报是应该很难得, (虽然都市人大大可以有很可观的回酬 我个人担心低价位的公寓不容易出租, 就算租出去, 也罢不包拿到租金. 没人租时, 还须掏腰包付maintenance fees. 比个例子, 现在买间225k的,20% downpayment, 十五年供期, 以6%的年回报, 一个月能收RM1125, 所以一个月只需要几百块的供期而已. (六年后会跟市场价的,所以可能不用添加installment) 当然所有条件得建立在可以卖出去和市场价的增值. |