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The Saffron, Sentul East (RM460k) 值得投资吗？
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本帖最后由 speakingringo 于 3-8-2010 01:12 PM 编辑
The Saffron, Sentul East
二手公寓
价格RM460k
两个停车场
距离KLCC约5公里
Party Furnished
Freehold
值得投资吗?
我的预算是RM460K,有其他好的建议吗?最好是在PJ/KL区. |
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发表于 2-3-2010 08:39 AM
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显示全部楼层
多少方尺？租金？
我前几个月有去看过，发觉它的入住率还不是很理想。 |
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楼主 |
发表于 2-3-2010 10:32 PM
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显示全部楼层
本帖最后由 speakingringo 于 2-3-2010 10:34 PM 编辑
多少方尺？租金？
我前几个月有去看过，发觉它的入住率还不是很理想。
ape12 发表于 2-3-2010 08:39 AM 
1085方尺
租金约RM2200 - RM2500 |
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发表于 2-3-2010 11:57 PM
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显示全部楼层
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楼主 |
发表于 3-3-2010 12:21 AM
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本帖最后由 speakingringo 于 3-3-2010 12:24 AM 编辑
YTL 起的，可以投资。。。
gateux 发表于 2-3-2010 11:57 PM
只要是YTL起的,可以投资
很多人都这样说
不老的神话? |
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发表于 3-3-2010 09:17 AM
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我觉得有点超贵了，rental yield才5~6%。楼主是看好它的地点吗？ytl今年可能会推出新的condo（忘记什么名了，design很cool的 )它的地点会比较好，近lrt.
如果楼主不要等，可以考虑seri maya, kg. warisan 和riana green east.我觉得它们的yield会比较好。个人看法。。。。 |
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发表于 4-3-2010 12:37 AM
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The Saffron, Sentul East
二手公寓
价格RM460k
两个停车场
距离KLCC约5公里
Party Furnished
Freeh ...
speakingringo 发表于 2-3-2010 02:59 AM 
Value Appreciate 已经超过50%了。。。。。
如果没记错， 那时Lounch 的价钱是250k++
对，每天经过都觉得冷清清的。。。没什么人。 |
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发表于 31-5-2010 11:31 AM
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只要是YTL起的,可以投资
很多人都这样说
不老的神话?
speakingringo 发表于 3-3-2010 12:21 AM 
你住进去了吗？感觉应该不错吧？ |
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楼主 |
发表于 31-5-2010 01:24 PM
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本帖最后由 speakingringo 于 31-5-2010 01:55 PM 编辑
你住进去了吗？感觉应该不错吧？
tt5893 发表于 31-5-2010 11:31 AM 
我买了另一个单位
RM480k almost fully furniture
买这买那后>RM500k
Legal fees RM19k!! Big Surprise!!
贷款的配套是BLR-2.1
感觉不错这公寓很漂亮. |
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楼主 |
发表于 31-5-2010 01:31 PM
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本帖最后由 speakingringo 于 31-5-2010 01:36 PM 编辑
我觉得有点超贵了，rental yield才5~6%。楼主是看好它的地点吗？ytl今年可能会推出新的condo（忘记什么名了 ...
ape12 发表于 3-3-2010 09:17 AM
我也觉得有点贵
但在我买了我的单位两个月后
这里的公寓价格再次提高
经纪人说许多人想购买但缺货
我这单位的rental是RM2700-RM3000 |
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发表于 1-6-2010 12:00 AM
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我买了另一个单位
RM480k almost fully furniture
买这买那后>RM500k
Legal fees RM19k!! Big Su ...
speakingringo 发表于 31-5-2010 01:24 PM
legal fees 太贵了. 560K, 14K |
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楼主 |
发表于 1-6-2010 12:11 AM
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本帖最后由 speakingringo 于 1-6-2010 12:14 AM 编辑
legal fees 太贵了. 560K, 14K
木瓜 发表于 1-6-2010 12:00 AM
为什么这样便宜呢？
我480k condo,legal fees 19k |
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发表于 1-6-2010 12:13 AM
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为什么这样便宜呢？
speakingringo 发表于 1-6-2010 12:11 AM
货比三家. 对律师来说, 不管多贵的屋子, 手续都是一样的. easy money |
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楼主 |
发表于 1-6-2010 12:17 AM
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本帖最后由 speakingringo 于 1-6-2010 12:19 AM 编辑
货比三家. 对律师来说, 不管多贵的屋子, 手续都是一样的. easy money
木瓜 发表于 1-6-2010 12:13 AM
我的律师是亲戚
很亲那种
几乎每个星期见面,给discount了
发生什么事了? |
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发表于 1-6-2010 12:18 AM
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楼主 |
发表于 1-6-2010 12:21 AM
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亲戚的钱, 最好賺
木瓜 发表于 1-6-2010 12:18 AM
说给discount了,怎么会这样呢？
每一个case也给他. |
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发表于 1-6-2010 12:22 AM
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说给discount了,怎么会这样呢？
每一个case也给他.
speakingringo 发表于 1-6-2010 12:21 AM
老话, 货比三家不吃亏 |
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楼主 |
发表于 1-6-2010 12:25 AM
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老话, 货比三家不吃亏
木瓜 发表于 1-6-2010 12:22 AM
两个字信任.
你买 landed house ma? |
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发表于 1-6-2010 12:27 AM
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楼主 |
发表于 1-6-2010 12:32 AM
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如果你觉得信任值$5K, 那就算了.
560K, 两个quotes: 15.2K, 14K 拿14K
木瓜 发表于 1-6-2010 12:27 AM
5k不少, 可以去韩国.  |
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