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发表于 2-12-2008 09:43 PM
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原帖由 Boon_head 于 2-12-2008 09:31 PM 发表 
Tropicana到处塞车.....
如果你曾经进去Glenmarie...你就可以感觉到那种贵气.....
Tropicana远远是追不上那种程度
知道什么是"流行花园"吗??
Glenmarie里面有很多类似戏中那么大间的屋子....
tropicana里面也是有很多啊～～
tropicana也要看什么时间，通常那些老板们都是在不塞车的时候回家，对他们没有多大的影响。
自从kota damansara那里发展起来后，这条可以通往kota damansara的捷径才会这样塞的。
讲真的我亲身目睹kota damansara的发展，看到那里的商店如雨后春笋的崛起，这条路捷径也是改到比较宽阔了，那个洞过不久很像要拆掉了。 |
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发表于 20-11-2008 10:35 PM
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楼主 |
发表于 21-11-2008 11:42 AM
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原帖由 lucascheong 于 21-11-2008 09:04 AM 发表
也不是全部升，有些已经跌了不少。。。
SRI MURNI APARTMENT
TMN SRI BAHAGIA, CHERAS, Kuala Lumpur
RM93,000.00  (4个月前=, RM113000)
QuikPro No: UP218992
Property Type: Apartm ...
830 sqf.....3间房...好像小了一点....
如果跌价的产业.....很难有起色的... |
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楼主 |
发表于 21-11-2008 12:52 PM
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原帖由 ReX-.- 于 21-11-2008 12:01 PM 发表 
如果跌价的产业.....很难有起色的..为什么？
跌价产业的因素通常有几个
1)道路不方便 (有时候需要绕大圈才能达到那个地方)
2)产业的位置(座落在不明显地方/ 廉价地区)
3)产业的阶层(廉价和中价的产业比较容易跌价)
4)发展商(一些很烂的发展商例如 LXS的房子每次都是泄销)
5)住进率(因为以上的因素而导致没有人要住...有些产业已经10年了还是很少人住)
因为以上的因素合起来....就算旁边有多么大型的购物商场也是无补于事....价钱也是会跌
所以选产业要注重外围因素....而不是说有大型商场就会起价的.... |
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楼主 |
发表于 1-12-2008 01:40 PM
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发表于 21-11-2008 09:04 AM
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也不是全部升，有些已经跌了不少。。。
SRI MURNI APARTMENT
TMN SRI BAHAGIA, CHERAS, Kuala Lumpur
RM93,000.00  (4个月前=, RM113000)
QuikPro No: UP218992
Property Type: Apartment
Tenure: Freehold
Title Type: Individual
Built-Up: 830 Square Feet
Asking Price: RM93,000.00 Recommended Loan
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Maintenance Fee: RM88/Month
Situated: Intermediate Unit
Occupancy: Owner Occupied
Furnishing: Partly Furnished
Posted Date: 18/10/2008
Facilities: Playground, 24hr Security |
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发表于 21-11-2008 12:01 PM
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原帖由 Boon_head 于 21-11-2008 11:42 AM 发表 
830 sqf.....3间房...好像小了一点....
如果跌价的产业.....很难有起色的...
如果跌价的产业.....很难有起色的..为什么？ |
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发表于 20-11-2008 09:13 PM
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應該說“有需求，就會有供應”吧！ |
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最近对一些比较高档的房产有兴趣
发觉到一些出名的developer喜欢把价钱大大地提高来卖....而且是过分的贵
较早前Puchong的Bandar Puteri已经一个最好的例子
接下来的是USJ Height(Subang)和Desa Park City(kepong)
USJ最便宜的double storey...都要RM800k...
Desa Park CIty...最便宜的double storey...大概RM 1m
虽然说是高档区...在经济不景气民众哪里还有那种消费能力呢... |
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发表于 20-11-2008 05:40 PM
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有錢人就算身家縮水一半，還是比很多很多人有錢，不是嗎
所謂高檔的房屋，就是給真正有錢人的
再貴，也有人買的 |
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发表于 20-11-2008 10:56 PM
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发表于 23-11-2008 09:39 AM
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那请问lucas兄，SRI MURNI APARTMENT 是属于以上那种原因呢？ |
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发表于 26-11-2008 12:21 PM
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原帖由 picapica 于 23-11-2008 09:39 AM 发表 
那请问lucas兄，SRI MURNI APARTMENT 是属于以上那种原因呢？
那里的双层排屋才RM160000。。。虽然没有跌，但是RM113000 和RM160000才相差47千。因该是这个原因吧。。。 |
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发表于 26-11-2008 10:15 PM
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楼主 |
发表于 26-11-2008 11:03 PM
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原帖由 lucascheong 于 26-11-2008 12:21 PM 发表 
那里的双层排屋才RM160000。。。虽然没有跌，但是RM113000 和RM160000才相差47千。因该是这个原因吧。。。
哦...哪里的双层排屋卖RM160k?? |
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发表于 26-11-2008 11:44 PM
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原帖由 Boon_head 于 26-11-2008 11:03 PM 发表
哦...哪里的双层排屋卖RM160k??
RM160K的雙層排屋的面積有多大？八達嶺的舊屋單層都要三十万左右，雙層的都四五十萬的 : |
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楼主 |
发表于 2-12-2008 09:31 PM
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原帖由 pipi88 于 2-12-2008 09:16 AM 发表
不是ｔｒｏｐｉｃａｎａ 么？？
Tropicana到处塞车.....
如果你曾经进去Glenmarie...你就可以感觉到那种贵气.....
Tropicana远远是追不上那种程度
知道什么是"流行花园"吗??
Glenmarie里面有很多类似戏中那么大间的屋子.... |
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发表于 1-12-2008 08:57 AM
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原帖由 5050 于 26-11-2008 11:44 PM 发表
RM160K的雙層排屋的面積有多大？八達嶺的舊屋單層都要三十万左右，雙層的都四五十萬的:
2房，的双层排屋。。。小小间那种。。 |
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发表于 1-12-2008 10:02 AM
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发表于 1-12-2008 01:51 PM
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