UOB Housing Loan Package

maomao2

1）什么是BLR？？是多少？？

BLR －－ 就是基本贷率，现有的基本贷率是6.75％。。。

2）我可不可以提早还完？因为想早点~~

当然可以。。。主要是已经过了lock-in period(就不会被罚款）。。。

秀气灵人

贷款期限应该最高到六十岁而已 (如果没有错的话)， 那么你的父亲名字应该不可以申请贷款了， 至於你母亲可以申请7年贷款而已。

秀气灵人

原帖由 jackchp 于 26-9-2007 10:38 AM 发表


你好。。。我是代理UOB, OCBC 和 HLB。。。

是的。。。UOB的package的确有这个条件。。。可early settle...但，不可超过50% of Principal...
其他银行如 OCBC 可early settle... up to 95%++ of Princi ...

UOB的如果要EARLY SETTLE超过50% OF PRINCIPAL那么会怎样？ PENALTY 会很高是吗？

LEMONed

原帖由 秀气灵人 于 26-9-2007 09:06 PM 发表
UOB的如果要EARLY SETTLE超过50% OF PRINCIPAL那么会怎样？ PENALTY 会很高是吗？

我听说如果你去跟他们的finance department商量，说你将会跟UOB拿另一个housing loan（数目多过现在的），或是叫你的买主跟UOB继续申请housing loan来买你的产业，那么他们会考虑扣掉或是给大概50%的penalty。

penalty听说都是loan amount的3 - 5%

秀气灵人

原帖由 LEMONed 于 26-9-2007 09:16 PM 发表


我听说如果你去跟他们的finance department商量，说你将会跟UOB拿另一个housing loan（数目多过现在的），或是叫你的买主跟UOB继续申请housing loan来买你的产业，那么他们会考虑扣掉或是给大概50%的penalt ...

原来是这样。 5%好像很高， 3%还可以接受。

LEMONed

原帖由 秀气灵人 于 26-9-2007 10:02 PM 发表
原来是这样。 5%好像很高， 3%还可以接受。

不赚你的钱，就不是银行咯

秀气灵人

人穷没有办法啦， 明知道给人“kuan", 都还要上吊！ 鬼叫我穷， 顶硬上啦。

flyingfox

原帖由 秀气灵人 于 26-9-2007 09:05 PM 发表
贷款期限应该最高到六十岁而已 (如果没有错的话)， 那么你的父亲名字应该不可以申请贷款了， 至於你母亲可以申请7年贷款而已。

谢谢告知~~

limcheeguan

UOB 现在的package penalty 是3% 如果早settle.

limcheeguan

UOB 的 IHL package 是在5年内，不可以给超过50%的prepayment, 5 年后可以settle
如果你的loan是两百千， prepayment 不可以超过一百千（不包括你的monthly installment）

至于flexi mortgage, 因为钱是放在current account, 就没有这个限制

LEMONed

不好意思，问你这个问题一下，关于UOB的flexi。

如果说，我的贷款是100千，借了2年。不过我去EPF那边拿了account 2出来减低principal，而我的account 2存款是60千。那么要怎么算？
那个60千变成我的current account存款？

limcheeguan

flexi mortgage 是有70% OD Facility, eaxmple 如果purchase price RM100,000, loan RM90,000, OD is RM70,000, UOB call mortgage line.
至于你的问题，因为还没有试过， 所以要去问一问
如果根据规则， EPF 的钱是auto bankin to prinpical 的

flyingfox

原帖由 maomao2 于 26-9-2007 05:44 PM 发表
1）什么是BLR？？是多少？？

BLR －－ 就是基本贷率，现有的基本贷率是6.75％。。。

2）我可不可以提早还完？因为想早点~~

当然可以。。。主要是已经过了lock-in period(就不会被罚款）。。。

不好意思，没看见你的回复~~
谢谢~~

LOCK IN PERIOD是多久？？？

如果用我的名字，应该可以借十年~~

如果是UOB， 那我一个月需要还多少？？

chris80

Loan Package: Don't Select Hleong and Axbaxk bank!
Real case I met happened, Careful such case!
HLeong, 1st Offer letter give  Lock in Period: 3yrs only, but interest not as good as competitor,.
Later Gave Ur 2nd Offer Letter better interest than competitor, but Lock-in Period change to 5yrs without notice and talk to u!
Such case happen In Ipoh Branch espcially! Signed up ady agreement and discovered, so totally reject HLeong package.
Then High management fee in Hleong bank will be charged for any inquiries.

Axbaxk case,
My sister case, This bank never giv statement and notice letter even pay less....
Bad management bank, my sister pay less monthly instalment, aftr few yrs...
the principal of amount become more and more, so outstanding balance become more than amount lend for new house...
Luckily I found for her. Such Axbank only want earn interest and let u die even u pay less for interest and fine default interest without any notice and calls.

So totally we ban  these 2 bank Hleong and Axbaxk dun ask for these bank loan package.