什么是Forced Sales Price

pcy85

我那天去valuer 那边拿了屋子的报告。今天无所事事拿出来读。发现有有两个价钱。一个叫Market Price 另一个叫 Forced Sales Price。 请问什么是Forced Sales Price？ 是强逼我卖的价钱？？

Ongss

应该是 foreclosure 吧？

https://www.propertyguru.com.my/property-guides/how-to-deal-with-property-foreclosure-21867

马来文叫lelong.

pcy85

Ongss 发表于 25-10-2020 03:18 PM
应该是 foreclosure 吧？

https://www.propertyguru.com.my/property-guides/how-to-deal-with-property-foreclosure-21867

马来文叫lelong.

是Forced Sales Price

blackcat98

pcy85 发表于 25-10-2020 06:24 PM
是Forced Sales Price

Lelong 價

hawkman

blackcat98 发表于 29-10-2020 11:19 PM
Lelong 價

不明白, 如果有人不能還錢, 銀行lelong, 但當時市價比lelong 價還低, 或是就是lelong 價沒有人買.  銀行可以如何做. 放著等? 再壓低價錢賣?

blackcat98

hawkman 发表于 30-10-2020 09:57 AM
不明白, 如果有人不能還錢, 銀行lelong, 但當時市價比lelong 價還低, 或是就是lelong 價沒有人買.  銀行可以如何做. 放著等? 再壓低價錢賣?

你貸款的時候.
那份估價報告是VALUER依據當時的市價做出LELONG 價建議給銀行參考,

沒太大的意義

hawkman

blackcat98 发表于 30-10-2020 10:34 AM
你貸款的時候.
那份估價報告是VALUER依據當時的市價做出LELONG 價建議給銀行參考,

沒太大的意義

明白了. 所以這個lelong價, 不會寫進loan agreement.

alexchng399

直接翻譯是被強迫賣出的價錢。