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查看: 3556|回复: 14
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请问~关于hlb term loan的问题~~^^
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本帖最后由 litterong 于 23-4-2012 04:45 PM 编辑
小妹我刚向hlb申请了房屋贷款~~
我的是term loan~~@@
想请问如果我每个月通过信用卡还期再多还RM200~是不是可以比较快供完？？
不好意思~~新手~ |
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发表于 23-4-2012 09:13 PM
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信用卡不能拿来供期的喔！
楼主的贷款应该是daily rest的吧？如果是daily rest的贷款，每个月多还的RM200，就会park在advance payment，然后可以省利息，所以可以比较快供完。如果这advance payment累计到RM5k，到时你手头紧的话，可以申请拿出来用（redrawal），不过银行会征收RM50手续费 |
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发表于 23-4-2012 09:51 PM
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信用卡不能拿来供期的喔！
楼主的贷款应该是daily rest的吧？如果是daily rest的贷款，每个月多还的RM200， ...
lamiko 发表于 23-4-2012 09:13 PM 
这个是 semi flexi吧
Term loan 是还多不能省interest的（park在advance payment），也不可以申请拿出来用（redrawal）的。。。 |
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楼主 |
发表于 24-4-2012 12:25 PM
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回复 3# elaine11
原来是酱~~那我还多的放在advance里回扣到母钱吗？？
不是很明白~~^^ |
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楼主 |
发表于 24-4-2012 12:28 PM
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回复 2# lamiko
哦~~那是不是可以通过网上还？？hlb的跟我说我通过网上多还就不用填form~~对吗？？ |
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发表于 24-4-2012 02:34 PM
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回复 elaine11
原来是酱~~那我还多的放在advance里回扣到母钱吗？？
不是很明白~~^^
litterong 发表于 24-4-2012 12:25 PM
最好问清楚HL的staff。 What is the difference between Term Loan, Semi-Flexi & Full Flexi Loan!
我才收到HL letter offer， 果然forum 的人说的对。。。。
Apply 的loan 是 Fully Flexi, 但Letter Offer 写 term loan。。。连一个 Flexi 的字也找不到
Maybe 你可以apply 其他的bank 比较一下！ |
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发表于 24-4-2012 08:24 PM
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最好问清楚HL的staff。 What is the difference between Term Loan, Semi-Flexi & Full Flexi Loan!
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elaine11 发表于 24-4-2012 02:34 PM 
好心，flexi只是forum的代名词，好不好！不可能全马的银行的配套都是用这flexi名字吧？
如果直接问HLB的staff， What is the difference between Term Loan, Semi-Flexi & Full Flexi Loan，我想没有多少个人能回答！我也只是混多了cari，才知道有这些代名词，银行是有自己的名称的！
HLB的房屋贷款之前是有term loan的代名词，现在好像有改去housing loan。只要是daily rest的loan，放在advance payment就能省利息及redraw出来。不信，你叫楼主查看letter offer的term & condition sheet. |
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发表于 24-4-2012 08:29 PM
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回复 5# litterong
没有问题的。现在internet banking已经很普遍了。 |
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发表于 24-4-2012 08:34 PM
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回复 4# litterong
放在advance payment的钱是不会扣母金的，但是会省利息。利息算法是outstanding balance 减 advance payment 除 365 天 再乘 N 天。
如果要扣母金，是要通知银行的。
楼主的贷款不会是那种special housing loan吧？如果是special housing loan，那loan应该是monthly rest，放在advance payment的钱就不会省利息的。 |
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发表于 24-4-2012 08:40 PM
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回复 6# elaine11
对了，HLB的fully flexi loan是叫Mortgage Plus。你看看你的letter offer是否有注明Mortgage Plus，然后有set up fee RM200， maintenance fee RM10/mth。如果有，那就可定是fully flexi，有current account的 |
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发表于 24-4-2012 10:14 PM
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楼主 |
发表于 25-4-2012 01:57 PM
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本帖最后由 litterong 于 25-4-2012 02:04 PM 编辑
回复 7# lamiko
哦哦~~对他是跟我说是daily rest~~
那么如果我是存了一年的钱~再拿去bank扣母钱比较好
还是每个月多还200放在advance里？？tq |
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发表于 25-4-2012 07:24 PM
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回复 12# litterong
建议直接把RM200放进advance，因为loan的利息应该比savings account来的高，所以放在loan比较划算。
daily rest的loan是天天算利息的，所以早放，早省利息呀！
当advance累计到一笔数目，你可以要求做Prepayment,就是把advance转去扣母金，那你就可以看到你的母金方面减少。不过你要很肯定，你不会用到这笔钱，因为做了prepayment是不可以redraw了，所以一般放在advance比较保险，随时随地可以拿出来用，或没有钱供期时，银行会每个月从advance扣钱出来供期的，比较flexible。 |
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楼主 |
发表于 25-4-2012 08:51 PM
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回复 13# lamiko
哦~~^^你讲的好清楚哦~~
那么每个月它从我的account扣出钱后~~我再通过internet banking 那两百对吗？？
bank 的人那时好像有说我的不可以拿来redraw~~ 我也不是很懂~~ |
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发表于 25-4-2012 09:22 PM
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回复 14# litterong
哈哈！是我比较长气
看你自己本身的喜欢要怎样做都可以。
有些人很肯定他们每个月都要多还还两百，那他们会要求银行提高他们loan的monthly instalment amount，不过切记，一旦银行提高了monthly instalment amount，不管你有钱没钱的，你一定要还这笔钱，要不然就变成欠银行钱了。
另一些人，他们会保留loan的instalment amount，但是他们会要求银行每个自动从他们的savings account多扣RM200，或是自己去counter/atm还，或是ebanking，或是ebanking的e-standing instruction都可以。
楼主的letter offer后面不是有几张密密麻麻的T&C，就是在你签名过后那几页，你看是否有提到可以redraw，通常会写，applicable to daily rest loan酱的。然后有提到最少要提5千，接下来是千数，七天通知，RM50费用。 |
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