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housing loan offer letter 出来了
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offer letter 出来了，还没签，那么可以先签s & p 吗 |
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发表于 20-3-2012 10:45 PM
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可以。。可是问什么不确定银行approve 什么东西才签SPA？ |
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楼主 |
发表于 20-3-2012 10:53 PM
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回复 2# wk_924
你好，如果s&p和letter offer都签了，银行如果慢出钱给发展商，那么会有问题吗？屋子已经建好的 |
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发表于 20-3-2012 11:49 PM
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回复 wk_924
你好，如果s&p和letter offer都签了，银行如果慢出钱给发展商，那么会有问题吗？屋 ...
chiengcyc 发表于 20-3-2012 10:53 PM 
迟出钱会中late payment charge |
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发表于 21-3-2012 01:11 AM
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迟出钱会中late payment charge
wk_924 发表于 20-3-2012 11:49 PM 
late payment 是银行迟出钱。。。。我们要还fine? |
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楼主 |
发表于 21-3-2012 09:03 AM
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回复 5# louis_sim
还fine 给发展商？多少钱 |
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发表于 21-3-2012 10:12 AM
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SPA 有写明。。。。10% per annum on outstanding....
if outstanding RM100,000, delay time is 60 days....
(RM100,000 x 10% ) x (60/365 days) = RM1643.... |
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发表于 21-3-2012 10:32 AM
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回复 1# chiengcyc
通常是签offer letter,然后签Snp,然后再签loan agreement 吧? |
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发表于 21-3-2012 10:39 AM
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那么我们如何得知bank 迟出钱？ 发展商会通知我们吗？ |
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发表于 21-3-2012 10:51 AM
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发表于 21-3-2012 10:57 AM
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还有就是当你发现银行的disbursement date迟了(根据发展商的信上的due date), 最好跟发展商follow up, 叫发展商免除那个late interests charge... 不过通常银行都会准时出钱的, 除了第一次, 有时是因为律师的缘故... |
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发表于 21-3-2012 06:48 PM
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回复 11# ah_chung
谢谢！
因为签spa 得律师 和 签loan agreement 得律师是两间不同的律师行， 所以担心会有沟通问题。。。。 |
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变色卡
千斤顶
通常发展商会寄封信告诉你要出几巴仙的钱(同时也会通知银行), 然后银行就会disburse, 然后再寄封信告诉你它disburse了多少钱... 当你收到这些信时就代表下个月给出比较多血了
(除非DIBS)
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