大大们帮个忙，第一次买屋22岁，是不是可以跟银行借 100% 或 95%？

carlsonGG1

                    真的有这回事吗？

shirlynn:D

贷款90%而已……

abcdz

回复 1# carlsonGG1


    那可不一定。

超笨无比

为什么现在人买屋都要借那么多?

carlsonGG1

为什么现在人买屋都要借那么多?
超笨无比 发表于 25-2-2012 09:21 PM

    大哥没有像你这么有钱。。这么多现金

zhouyuyap

要借100%loan的话，你的薪水必须在3000以下，物价是100k到400k之间。
重点是你必须证明你在过去3个月有3 x installment的储蓄，比如定期等。
就是说比如你借100% loan后每个月要还1k,1k x 3=3k,你必须证明到你过去三个月在银行户口有3k的储蓄。要拿my 1st house scheme会比较麻烦。
普通的loan第一次买屋子可以拿90+5%的loan,那5%是给你还legal fees,valuation fees,还有mrta的，看是几多就是几多，最多是5%。

shonhock

就算真的给你拿到100% loan， 千万别以为你现在签个名，那个屋子就是转名给你。
你还是需要先给10% cash。
过后，bank才给回你的。

toptop

wah~~22 岁就能买自己的房子
前途无量
我也好想酱

carlsonGG1

要借100%loan的话，你的薪水必须在3000以下，物价是100k到400k之间。
重点是你必须证明你在过去3个月有3 x ...
zhouyuyap 发表于 26-2-2012 10:30 AM

    谢谢你的指点。。可是我已高过3000，物价是300k+.. 那这样呢？

carlsonGG1

wah~~22 岁就能买自己的房子
前途无量
我也好想酱
toptop 发表于 26-2-2012 02:26 PM

    还是个小孩子。。。还有很多要学呢。。。

怕水的魚

醬問法太含糊籠統了啦，先得看你的收入啦屋價啦等等~~
其實不必上來問，真有心想弄清楚知道的話，帶齊你的相關證明收入文件，親自上門去每家銀行當面問，問他們如此薪水可以讓你借多少，借xx年又可以借多少……，就會弄清楚了。
每問銀行各有優惠條件，可以認真談的，得看你了~~~

mutant

wah~ 22岁 高于3k..

carlsonGG1

wah~ 22岁 高于3k..
mutant 发表于 26-2-2012 09:11 PM

    哈哈可能是3.1k呢。。。

zhouyuyap

谢谢你的指点。。可是我已高过3000，物价是300k+.. 那这样呢？
carlsonGG1 发表于 26-2-2012 06:51 PM

酱的话最多90+5%罢了。

shonhock

现在有些行业，就算刚毕业、新入行，也可以由高于Rm3k的薪水。

我的堂弟才21-22岁，前几年从英国读完degree回来。薪水已经差不多rm5,000了。　
他读的好像是什么　金融投资顾问　那方面的～

carlsonGG1

现在有些行业，就算刚毕业、新入行，也可以由高于Rm3k的薪水。

我的堂弟才21-22岁，前几年从英国读完deg ...
shonhock 发表于 27-2-2012 12:11 AM

    是的，在这马来西亚有很多的人才得。。。。哈哈还是个小孩这样说。。。

wk_924

真的有这回事吗？
carlsonGG1 发表于 24-2-2012 02:31 PM

   100% 需要符合条件。http://cforum2.cari.com.my/viewthread.php?tid=2202302