KWSP买第2间屋子...

eneohkh

请问大大们。。。
小弟我在hometown（怡保）有一间屋子是我和太太的名字。
我想在penang买多一间。
请问我可以拿我2nd acct的钱来做downpayment吗？
(第一间屋子有拿过kwsp的钱)
谢谢......

yienkeat

回复 1# eneohkh

不可以

eneohkh

回复  eneohkh

不可以
yienkeat 发表于 29-1-2012 10:07 AM

    谢谢回复。。怎么办呢？有没有别的办法呢？

yienkeat

回复 3# eneohkh

据我所知，你依然可以withdraw 2nd account，第二次withdraw，kwsp会在cheque上注明你第一间产业的loan account，不象第一次只写你的名字。如果第一间产业fully settled了，好像才可以withdraw给第二间。你可以去kwsp了解下，但应该没有错的。想想别的办法咯，可以考虑借personal loan给头期。

Brianccg

"可以考虑借personal loan给头期" - - - 那不是满身债了吗?

alvinyoong2003

割完第一间屋的名字給你太太,就可以withdraw le...

yienkeat

回复 5# Brianccg

没错！

eneohkh

回复  eneohkh

据我所知，你依然可以withdraw 2nd account，第二次withdraw，kwsp会在cheque上注明你第 ...
yienkeat 发表于 29-1-2012 10:24 AM

    明天看看有没有十间。。去kwsp了解下。。。谢谢你

eneohkh

割完第一间屋的名字給你太太,就可以withdraw le...
alvinyoong2003 发表于 29-1-2012 01:42 PM

    谢谢回复。。请问有人这样做吗？

alvinyoong2003

谢谢回复。。请问有人这样做吗？
eneohkh 发表于 29-1-2012 08:23 PM

請參閱本
   

Withdrawal to Purchase a House

PURPOSE This withdrawal allows you to utilize your savings from Account 2 to partially finance your purchase of a house individually OR jointly with your spouse or close family members namely parents or siblings. Buying of a house with another individual who has no kinship is allowed provided that the other individual is a buyer and borrower. This withdrawal allows you to buy a house from a developer or an individual or through a public auction. EPF Withdrawal to purchase a second house is allowed after the first house purchased utilizing EPF has been sold or disposal of ownership of property has taken place. Disposal of ownership refers to 'loss of ownership of the first house owned by you either due to auction, surrender of property by court order, transfer of ownership because of love and affection, destruction of house due to natural disaster, abandoned housing project or cancellation of purchase'.

摇轩

回复 3# eneohkh

你好

我买第二间屋子时也面对好像你这样的问题，看到自己想的屋子，不过手头上的现金不多。你可以拿第一件屋子的估价，叫ｂａｎｋ多借你钱，然后拿着这钱去给头期。不过，前提是这间屋子需要涨价，不然，你借不了多钱。手续方面也很简单，因为你已经把屋子抵押给ｂａｎｋ了。所以，你大概需要２星期就可以拿到钱了。不好的是银行的利息较高，大概是ｂｌｒ＋１％，不过也比ｐｅｒｓｏｎａｌ　ｌｏａｎ　低。


希望可帮到你。。。

eneohkh

請參閱本
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alvinyoong2003 发表于 29-1-2012 10:57 PM

    谢谢你的回复。。。如果屋子没有我的名。。问题。。就是不是问题了。。

eneohkh

回复  eneohkh

你好

我买第二间屋子时也面对好像你这样的问题，看到自己想的屋子，不过手头上的现金 ...
摇轩 发表于 29-1-2012 11:16 PM

    谢谢你的回复。。我想还是把第一间屋子过给太太。。refinance我两边银行还要派钱。。。

摇轩

谢谢你的回复。。我想还是把第一间屋子过给太太。。refinance我两边银行还要派钱。。。
eneohkh 发表于 30-1-2012 07:46 AM

割名手续需要时间，如果你已经有了title,割名还需要给stamp duty. 需要的成本就多了。我建议的只是暂时的贷款，我相信过后你就能调整回来。槟城的屋价越来越高，机会过了，分分钟你需要更高的价钱来买屋子。


如果你有兴趣知道我的方法，欢迎你pm我。我乐意帮你解答。我本身也是过来人。当初没钱给头期，又看好屋价会高涨，没法之下，就用尽方法去找钱。。。不过，这日子很快就过了，现在，恢复正常了。


p/s: 我也是在槟城的。。。。

alvinyoong2003

谢谢你的回复。。我想还是把第一间屋子过给太太。。refinance我两边银行还要派钱。。。
eneohkh 发表于 30-1-2012 07:46 AM

   割名不少钱leh。虽然在马来夫妻产业权是分开的，但"disposal of ownership of property has taken place"，割名给妻也不可能再拿,因为太太也是其中一个owner。你应该去ask kwsp。
我建議你拿house loan repayment from kwsp.

sonystyle

割名手续需要时间，如果你已经有了title,割名还需要给stamp duty. 需要的成本就多了。我建议的只是暂时 ...
摇轩 发表于 30-1-2012 08:03 AM

请问什么方法哦？

eneohkh

割名手续需要时间，如果你已经有了title,割名还需要给stamp duty. 需要的成本就多了。我建议的只是暂时 ...
摇轩 发表于 30-1-2012 08:03 AM

    谢谢分享你的经验。。。如有需要我会请教你..

eneohkh

割名不少钱leh。虽然在马来夫妻产业权是分开的，但"disposal of ownership of property has tak ...
alvinyoong2003 发表于 30-1-2012 09:30 AM

    还是要去问KWSP清清楚楚。。。谢谢你。