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任你借

政府规定3rd housing loan 70%，但你讲不受3rd housing loan 70% 的限制。
有点怀疑。有website 看吗？ ...
winmxaa 发表于 15-9-2011 01:11 PM

    哦。。是酱的。因为她不是商业银行，so 不在MOF的管辖内，酱也自然不受政府一些rules的限制。

可游览 www.mbsb.com.my  

866866

别怕。。。是合法的。

我们刚拿到Malaysia Building Society Berhad (MBSB) 的代理 ...
任你借 发表于 15-9-2011 12:53 PM

    如果借350k  请问BLR几多啊？

任你借

如果借350k  请问BLR几多啊？
866866 发表于 15-9-2011 01:55 PM

    BLR-1% whole tenure, max 30 years. zero entry cost 如果是completed property.  

winmxaa

BLR-1% whole tenure, max 30 years. zero entry cost 如果是completed property.
任你借 发表于 15-9-2011 02:02 PM

   借450k interest 多少，lock in 几年？

winmxaa

so 不在MOF的管辖内，酱也自然不受政府一些rules的限制

...
任你借 发表于 15-9-2011 01:35 PM

你讲不受政府一些rules的限制， 那我用他来loan, 过后我卖屋子，是不是不用给银行tax?

任你借

借450k interest 多少，lock in 几年？
winmxaa 发表于 15-9-2011 02:36 PM

Standard 一律 BLR-1%, lock in 5年 from 1st disbursement. 3,5% penalty on prepayment or $6K whichever higher.

你讲不受政府一些rules的限制， 那我用他来loan, 过后我卖屋子，是不是不用给银行tax?
winmxaa 发表于 15-9-2011 02:53 PM

Earlier settlement within 5 years 会中银行penalty的。。。。还有卖屋子的profit政府会收你5% RPGT.

winmxaa

Standard 一律 BLR-1%, lock in 5年 from 1st disbursement. 3,5% penalty on prepayment or $6K which ...
任你借 发表于 16-9-2011 02:19 PM

”5% penalty on prepayment “


5%是base on loan amount 还是 balance?

herrhughie

什么是CCRIS除名？

任你借

”5% penalty on prepayment “


5%是base on loan amount 还是 balance?
winmxaa 发表于 19-9-2011 01:16 PM

    3.5% penalty on 多给的Principle or 6K whichever higher.

aquamax

Standard 一律 BLR-1%, lock in 5年 from 1st disbursement. 3,5% penalty on prepayment or $6K whichever higher.

除非打算卖掉啦....不然供到来

任你借

除非打算卖掉啦....不然供到来
aquamax 发表于 20-9-2011 10:53 AM

自己算算zero entry fee可以盖你多少年的差额利息，加上其他好处。5年后再作打算。。。

winmxaa

3.5% penalty on 多给的Principle or 6K whichever higher.
任你借 发表于 20-9-2011 03:23 AM

什么叫“多给的Principle ”
给example来

任你借

什么叫“多给的Principle ”
给example来
winmxaa 发表于 20-9-2011 01:57 PM

Principal	Payment	APR	Total Interest	Total Loan Value
[size=+1]$300000.00	[size=+1]$5661.37	[size=+1]5.0000%	[size=+1]$39682.20	[size=+1]$339682.20

Amortization Table

Pmt #	Principal	Interest	Balance
1	$4411.37	$1250.00	$295588.63
2	$4429.75	$1231.62	$291158.88
3	$4448.21	$1213.16	$286710.67
4	$4466.74	$1194.63	$282243.93
5	$4485.35	$1176.02	$277758.58
6	$4504.04	$1157.33	$273254.53
7	$4522.81	$1138.56	$268731.72
8	$4541.65	$1119.72	$264190.07
9	$4560.58	$1100.79	$259629.49
10	$4579.58	$1081.79	$255049.91

    假设贷款300K，利率5%，供5年。酱每个月要供5661.37，根据以上图表，还到第十个月，你的outstanding balance 母金应该剩255049.91，但是假设期间你有多还principle 50K，那实际上你的母金就只剩205049.91.  如果你要在这时full settlement, 那MBSB 就会算3.5% penalty on 255049.91而不是outstanding balance 205049.91。我解说ok吗？

sasasa

Standard 一律 BLR-1%, lock in 5年 from 1st disbursement. 3,5% penalty on prepayment or $6K whichever ...
aquamax 发表于 20-9-2011 10:53 AM

跟其他的银行差别是多少呢？

winmxaa

假设贷款300K，利率5%，供5年。酱每个月要供5661.37，根据以上图表，还到第十个月，你的outstand ...
任你借 发表于 22-9-2011 01:46 AM

明白你的解释。但你的用词错了吧。


应该是  3.5% penalty on balance Principle by schedule  
而不是  3.5% penalty on 多给的Principle

任你借

跟其他的银行差别是多少呢？
sasasa 发表于 22-9-2011 10:52 AM

以200K loan, 一般银行可以给BLR-2.3% or -2.4%, MBSB给BLR-1%, 相差1.x%。

明白你的解释。但你的用词错了吧。

winmxaa 发表于 22-9-2011 11:00 AM

你说得对，之前写错字了。。。。还好你明白