请教：投资公寓时你会等屋价起多少巴仙才肯转卖？

阿呆adai

如题。
我是新手，打算投资公寓等capital gain待时候再转手卖。
想请问一般上要等屋价起到多少巴仙才算合理？

假设
屋价：RM300,000
头期30%：RM90,000
贷款70%：RM210,000

要如何评估？

y2ksaw18

如题。
我是新手，打算投资公寓等capital gain待时候再转手卖。
想请问一般上要等屋价起到多少巴仙才算合 ...
阿呆adai 发表于 15-8-2011 04:25 PM

   要扣掉，利息，律师费（换名，银行），Property Agent Fees（卖的时候），车马费（看屋子/买屋子/卖屋子），政府5% Tax， 大致上是这样，你可以自己算一下。

阿呆adai

回复 2# y2ksaw18

也对。谢谢你！

jasonhanjk

哪一年买的，少过5年有RPGT。

mscl

RPGT怎样算？

阿呆adai

哪一年买的，少过5年有RPGT。
jasonhanjk 发表于 16-8-2011 12:46 PM

打算今年买的……
RPGT是政府要抽的税吗？抽多少？

小蛋

要扣掉，利息，律师费（换名，银行），Property Agent Fees（卖的时候），车马费（看屋子/买屋子/ ...
y2ksaw18 发表于 15-8-2011 07:24 PM

请问律师费和印花税是买家还是卖家给？
Agent Fees 一般是不是卖家给2%？


我昨天列算了两年前23万买入的公寓如果现在卖出30万，扣除一切费用后（利息、Bank Penalty、Agent Fees、RPGT、VP费用）其实只是净赚3万。
决定不卖了！收租更好！