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没想到我会中penalty, 还有说好的discount呢？
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发表于 15-8-2011 04:16 PM
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他没还你可以出示snp表示不关你的事的所以不用担心
怎么还要退你钱呢？是不是你一早就把律师费还清所以要退回就要等？
我的律师幸好人很好，分几次叫我给，那些该扣的也都预先扣掉没有叫我付的。 |
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发表于 15-8-2011 04:29 PM
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他没还你可以出示snp表示不关你的事的所以不用担心
怎么还要退你钱呢？是不是你一早就把律师费还清所以要退 ...
mylovebaby 发表于 15-8-2011 04:16 PM 
我的snp lawyer也是要先付清費用，不過回扣很快就給回我了，我給他支票，他給回我cash，不懂是不是怕被調查，cash沒有記錄沒有得好追 |
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楼主 |
发表于 15-8-2011 05:16 PM
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他没还你可以出示snp表示不关你的事的所以不用担心
怎么还要退你钱呢？是不是你一早就把律师费还清所以要退 ...
mylovebaby 发表于 15-8-2011 04:16 PM 
我的S＆P是在４个月前签的，他都还没有还discount的钱给我。我给多了，因为他说要我付了整数，然后他会bank in要discount的钱给我，可能这样才可以从中多扣一点:@ ？结果我等到现在，等到花都谢了。。。 |
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发表于 15-8-2011 05:34 PM
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我的snp lawyer也是要先付清費用，不過回扣很快就給回我了，我給他支票，他給回我cash，不懂是不是 ...
pl7407 发表于 15-8-2011 04:29 PM 
我的S＆P是在４个月前签的，他都还没有还discount的钱给我。我给多了，因为他说要我付了整数，然 ...
yisiew 发表于 15-8-2011 05:16 PM
所以律师真的很重要，不过有时也是看运气的，我有个朋友用的律师在乡下是公认出名好好先生来的，所以我朋友也就随波逐流用那个公认的好律师，结果过程出了点状况，那个大家都公认的好律师，竟然出尔反尔不认账一些东西，搞得我朋友周身蚁，我朋友还吐苦水说怎么人家用到好好地，他一用就变了样，所以有时真的是看运气的。。 |
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发表于 15-8-2011 10:29 PM
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之前知道这些买卖程序是一直要follow up
就算律师几有效率，也要时不时update下
每次都问现在到什么阶段，你们（律师楼）在帮办什么。。做什么
下一步是什么，几时可以好
（例如你说两个星期／14天，是吗？）好！！，第11/12天就call check 下。
还是没有update？？
第14后，就出动＂夺命call＂lo
也不用天天call，每隔一两天就问
总之之前答应你那个日期要完成的任务，就要做到
律师推责任给bank，还可以打电话问bank，去证实有没有酱的事
如果推给１malaysia gov，酱就有点难
如果觉得为什么要酱麻烦，我觉得买卖程序只是麻烦的开始
如果现在不处理好，以后更麻烦，而且牵涉的人更多如bank，政府部门
不是要吓大家，现在谈买卖程序，都还有讲到装修。。入伙
哈。。离题了，希望楼主早早gao dim，new home入伙 |
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发表于 15-8-2011 11:19 PM
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原来他本来就这么出名了，唉。。。我真的经常找不到人，现在他连手机都关了，其实我一直都只能和 ...
yisiew 发表于 15-8-2011 03:34 PM
本身也是差点中招 |
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发表于 16-8-2011 02:00 AM
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之前知道这些买卖程序是一直要follow up
就算律师几有效率，也要时不时update下
每次都问现在到什么阶段， ...
想回到过去 发表于 15-8-2011 10:29 PM
問題是vendor lawyer和deverloper文件給少了，我的律師除了再發reminder還可以做什麼？我的律師應該不會拍胸口說一個日期內可以搞掂的吧？ |
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楼主 |
发表于 16-8-2011 05:43 PM
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本帖最后由 yisiew 于 16-8-2011 05:50 PM 编辑
之前知道这些买卖程序是一直要follow up
就算律师几有效率，也要时不时update下
每次都问现在到什么阶段， ...
想回到过去 发表于 15-8-2011 10:29 PM
我每次follow up，问lawyer的clerk几时可以好，他的clerk都说不懂或他们没有gerenti的。她说她怕答应我那个日期要完成的任务但做不到，我会要她负责，所以她干脆什么都不答应，厉害吧！ |
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楼主 |
发表于 16-8-2011 05:52 PM
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所以律师真的很重要，不过有时也是看运气的，我有个朋友用的律师在乡下是公认出名好好先 ...
mylovebaby 发表于 15-8-2011 05:34 PM
我的onwer当初说不charge我penalty，但现在他们不肯去还他们欠indah water的一笔钱，要我们去还。他们说，penalty他们都没charge我了，这些钱我还要他们出？唉，我都早猜到了 。。。还好我的bank agent说他帮我分担一半的罚款，因为他之前有些慢了，所以他想补偿一些。 |
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发表于 16-8-2011 09:01 PM
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問題是vendor lawyer和deverloper文件給少了，我的律師除了再發reminder還可以做什麼？我的律師應該不會 ...
pl7407 发表于 16-8-2011 02:00 AM 
不是我们这方能控制，就没办法了
惭愧。。帮不到你。。我。。我。。
（sorry，楼主，我承认我灌水）
我每次follow up，问lawyer的clerk几时可以好，他的clerk都说不懂或他们没有gerenti的。她说她怕 ...
yisiew 发表于 16-8-2011 05:43 PM 
酱看给完了律师费了没有
如果还没有。。
就学＂他的clerk都说不懂或他们没有gerenti的＂
作为消费者的，遇到不公平的事
除了complain和找办法尽快settle，也让大家知道有这样的人／事
拿个经验，下次有再买屋，就醒目了 |
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发表于 17-8-2011 12:22 AM
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我的onwer当初说不charge我penalty，但现在他们不肯去还他们欠indah water的一笔钱，要我们去还。 ...
yisiew 发表于 16-8-2011 05:52 PM
等你拿到锁匙拿到所有文件确定没有漏掉什么后，你再去indah water那边，然后你和indah water讲，你才买的屋子你不懂这么多，不可能由你还的，然后坚持要割名，至于欠款叫indah自己出信给前屋主，出示snp证明你才买不关你的事，看看会不会给你割到名字又不用还前屋主欠下的钱。。
前屋主欠多吗？ |
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发表于 17-8-2011 02:56 AM
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其实有些时侯也不一定是律师出问题，Banker也是很重要也要负个责任！可是你的律师真的是比较离谱！ |
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发表于 17-8-2011 04:16 PM
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只要是银行或则买者律师慢，一切罚款都是罚买者。
若是屋主，屋主银行，屋主律师，或发展商一切可以AUTO EXTENDED COMPLETION DATE。 过了这个EXTENDED才需要给罚款。
律师楼固然重要，不要太过向往大间律师行，因为找起人来问或则FOLLOW UP往往都被忽略。我可以介绍律师行。有需要请PM我。谢谢。 |
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