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发表于 10-8-2011 03:38 PM
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房价跌的话，我这些穷人才有机会买了。
slyvest 发表于 8-8-2011 05:42 PM 
经济萧条的时候，银行放贷会收紧，利息高~
也不一定容易买到房子的~ |
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发表于 10-8-2011 03:47 PM
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个人认为经济不好的时候，有cash就是王道。所以比较多sub sales之类的，因为很多人要套现。。。
房贷利息（BLR) 应该会降低吧？政府要人们消费来刺激经济嘛。。可以refer回97，98年金融风暴当时政府所作出的一系列振兴经济措施。 |
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楼主 |
发表于 10-8-2011 04:41 PM
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我会Refinance我的屋子，有一笔现金在手，进可攻，退可守。
y2ksaw18 发表于 9-8-2011 12:46 AM 
英雄所见略同.
但是你必须确保你的现金用在适当的投资上, 不然你就可能要背着债务过日子了. 最好就是投资一些经济风暴时会赚钱的东西, 是什么我就还没想到. |
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发表于 10-8-2011 05:23 PM
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英雄所见略同.
但是你必须确保你的现金用在适当的投资上, 不然你就可能要背着债务过日子了. 最好就 ...
甲洞四大才子 发表于 10-8-2011 04:41 PM
买地.........我认为........你们有何看发???? |
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发表于 10-8-2011 05:24 PM
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英雄所见略同.
但是你必须确保你的现金用在适当的投资上, 不然你就可能要背着债务过日子了. 最好就 ...
甲洞四大才子 发表于 10-8-2011 04:41 PM 
卖棺材可能会有预想不到的“钱景”。呵呵 |
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发表于 10-8-2011 05:51 PM
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本帖最后由 hongwen_77 于 10-8-2011 05:53 PM 编辑
房价跌的话，我这些穷人才有机会买了。
slyvest 发表于 2011-8-8 17:42
假如需要贷款买房子，经济萧条的时候，贷款会很难批吗？
编辑原因：#21 答了，不好意思。 |
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发表于 10-8-2011 07:58 PM
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比较于香港，中国，日本，台湾，新加坡等多个国家，我国的房地产价格算是偏低的，如果全球经济萧条，很可能会造成他国人民大量入手我国的房地产以做投资保值，所以就我看，马来西亚的房地产就算不涨价也不会低于市价，大泻不会那么快到来。。。。 |
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发表于 10-8-2011 08:12 PM
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经济萧条的话，穷人更买不起也不敢买
经济萧条的时候银行自己自身难保，自然你很难借的到loan，穷人要买屋子可以，准备一大笔cash丢进去当头期，银行可能还批，可是问题来了：穷人愿意丢自己的打工血汗钱，在一个市道那么坏的情况下去买吗？
经济萧条的时候，很多大股东为了鸣则保身，通常都是拿所谓的“穷人”来开刀，这个时候穷人敢买屋子吗？ |
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发表于 10-8-2011 09:32 PM
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我只怕blr又起。。
tiramisu83 发表于 8-8-2011 02:22 PM
经济过热/通胀过高利息才会起，我们的经济过热/通胀过高了吗？ |
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发表于 10-8-2011 09:36 PM
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回复 23# 甲洞四大才子
没有100%赚钱的生意，有10拿8稳就很好了。 |
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发表于 10-8-2011 09:48 PM
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比较于香港，中国，日本，台湾，新加坡等多个国家，我国的房地产价格算是偏低的，如果全球经济萧条，很可能 ...
alan_low 发表于 10-8-2011 07:58 PM
外面‘热钱’投入我国的房产业占我国的FDI多少？ 如果不多，效应也不大。另外，我国的房产有被国外的投资者作为保值的工具的前史吗？如果没有，效应也不大。。 |
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发表于 10-8-2011 11:22 PM
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发表于 11-8-2011 01:05 AM
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我国以跟随世界油价为由，不顾民生，把油价硬涨，导致通货膨胀，稍有储蓄的人民，眼看金钱一天一天地降就在值，只好寻找避风港，把金钱投资在房地产上保值。致使这俩年产业价猛涨，政府是要付起责任的。 |
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发表于 11-8-2011 02:15 AM
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星期一股灾后，银行已经开始严束kl一些地区的房屋贷款条件，开始很多人放盘，买家静待不出手。。。。。
然后不用一年半载，屋价又会起到bang bang声。。。。 |
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发表于 11-8-2011 09:23 AM
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回复 26# hongwen_77
在批准你的贷款之前，银行一定会调查你的身家，背景etc。如果需要的话，in case你贷款多的话，或许银行会要求guarantor。
还有的是如果经济萧条的话，银行更希望能做更多生意，最好我们借多一点（每个月利息都赚到它笑  ） |
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发表于 11-8-2011 10:26 AM
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回复 29# 李公公
怎么说是过热？可以大概解释一下吗？ |
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发表于 12-8-2011 01:15 AM
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发表于 12-8-2011 01:47 AM
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回复 hongwen_77
还有的是如果经济萧条的话，银行更希望能做更多生意，最好我们借多一点（每个月利息都赚到它笑 ）
slyvest 发表于 11-8-2011 09:23 AM
如果经济萧条的话，银行不一定想做更多生意，但是一定会更谨慎批准货款因为这时候最怕呆帐。 |
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发表于 12-8-2011 09:48 AM
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本帖最后由 AngieProperty 于 12-8-2011 09:49 AM 编辑
房价跌的话，我这些穷人才有机会买了。
slyvest 发表于 8-8-2011 05:42 PM
房价跌的话，穷人更加穷，打工的穷人会面对没加薪，减薪，裁员。 贷款也贷款不到啦！ |
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发表于 12-8-2011 03:32 PM
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其实现在到底是不是买房子的最佳时机呢？
有人说房价估计会跌，也有人说房价估计会一直上升。
如果市场学来说，每样东西都有最高点，当房子的价钱提到最高点的时候，就会下跌。这个说法可以接受吗？
现在大马首都可以建筑的地方也不多了，如果是酱，楼价应该一直继续上升，是吗？ |
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