150k的apartment （ 求救 + 建议 ）

vitamin~c

本人薪水2400 + ot + allow 差不多 3k++

现在供着一辆国产车，没卡债，没欠任何钱
想买在puchong区。。这里的屋价一直起一直起
最近打算买间屋子。。（原因如果现在不买，将来恐怕买不起了)
小弟只想买一间150k左右的apartment
最近爆发 全球经济股灾。。。各位大大你们觉得我应该买吗》？

一间150k的apartment 受影响吗》？
150k对大大来说可能是小间事。。。可是对我来说就算相差10～20k都很够力下了

raymondha

PUCHON還找到150 ? 很難吧, 除非在UTAMA那邊里面可能還有

sheryeego

有没有兴趣买在 Desa Tanjung Apartment? 这样我就有cari朋友了~
http://cforum3.cari.com.my/viewthread.php?tid=2548888

iProperty.com:
http://www.iproperty.com.my/prop ... =&sby=&ns=1

skydreamer1978

PUCHON還找到150 ? 很難吧, 除非在UTAMA那邊里面可能還有
raymondha 发表于 10-8-2011 09:34 AM

Utama也是很贵了


(posted by mobile)

ctti1986

回复 1# vitamin~c

我想知道你的车贷每个月时都少呢？

OT, commissen 不是fix的，银行可能不列入考量的因素。

如果你的车代加房贷超过你个人的总收入60%，一般你是借不倒房贷的。

150k的房贷大约是RM750一个月吧！！考虑清楚哦！！

derrick198

put more downpayment.

ss24

回复 1# vitamin~c

冒昧的问句...做么要选puchong?有没有算过puchong去公司的通勤距离和时间?还有就是塞車所需要的时间?

爱猪的狮子

本人薪水2400 + ot + allow 差不多 3k++

现在供着一辆国产车，没卡债，没欠任何钱
想买在puchong区。。 ...
vitamin~c 发表于 5-8-2011 11:34 PM

Leasehold走楼梯那种或许还买得到～

akiratau1077

是有的，我就連継出了兩間啰！
１５０K以下的影响不大的，因為就算供不起，租出去也有６－７百的租金，現在一些小投資者都是找这些盘。
如果楼主要等的話是不大可能了！因為这些地区成熟了，只有起的份，要下調可能性不高了！
除菲地点不理想的就叧当別論

casamia

回复 1# vitamin~c

如果是买来自己住,只要有能力, 任何时候都不是问题.

瑾耀

我也想买， 可是我没有downpayment....哈哈...

tiramisu83

我觉得投资是不错..借楼主的贴来问一些东西
如果我买150k的屋子，downpayment给50k，就是借100k 贷款的话，租出去给它大概800，你们觉得这个return ok吗？几年后我才breakeven呢？

kry183

150k的房子影响应该不会很大，有都是那些上million的中先。

btw, 150k 的apartment我有，靠近kinrara, puncak jalil。
楼主有兴趣的话pm我吧～

ctti1986

回复 12# tiramisu83

return 是6.4% 一年，约14-16年回本。以上的return还没扣除maintenance fees。如果maintenance fees 是RM50/m的话，只剩下6%。


你自己还要预算如果一年有2个月租不出去（in case）需要16-18年才回本。


你自己衡量吧！！