想要买2房地产来投资，联名比较好？求助意见。。。

yeephuang

如题，如果想买房地产来投资，要跟老婆联名好呢，还是分开买。。。
因为想到如果联名第二间可能借不到90%，是吗？而且以后再买可能借更低%？？？
还有好像买第一件印花税有折扣。。。分开买比较花算？
还是开一间公司来买？

请各位分享一下你们的意见。。。感激不尽。。。

shonhock

hi yeehuang!!! 很久没见！有几年了吧？你现在还在SG做工？还是.... ?

如果买第二间，是已经很难拿到９０％loan了～

SRKmorp

哈哈 其是问题是没联名 你老婆会跳吗？

yeephuang

hi yeehuang!!! 很久没见！有几年了吧？你现在还在SG做工？还是.... ?

如果买第二间，是已经很难拿到９０ ...
shonhock 发表于 26-6-2011 02:07

hi shonhock, 真的很就没见了。。。呀我还是在SG工作。。。你在KL r.

我是在想如果联名，那么sampling cost, 手续费是不是比较高？如果是的话就可能考虑一人一间罗。。。
90%不是很重要，不是买很贵的，80%also ok...

yeephuang

哈哈 其是问题是没联名 你老婆会跳吗？
SRKmorp 发表于 27-6-2011 20:25

有没有联名，两个人都要供。。。如果租的出，因该还有cash flow income

SRKmorp

回复 5# yeephuang


    你要买来投资？
    你确定妥当？

yeephuang

回复  yeephuang


    你要买来投资？
    你确定妥当？
SRKmorp 发表于 27-6-2011 23:34

对买来投资的，有什么问题吗？你有什么经验可以分享？ 还是有什么要注意的地方？

SRKmorp

回复 7# yeephuang


    你也知道分享到来很长pm我你电话我们一起研究研究。

wk_924

如题，如果想买房地产来投资，要跟老婆联名好呢，还是分开买。。。
因为想到如果联名第二间可能借不到90%， ...
yeephuang 发表于 26-6-2011 12:37 AM

如果打算买两间，夫妻各自都有能力负担贷款，建议最好一人买一间。因为夫妻联名贷款，银行会算那个“半间”房贷是属于你其中一个房贷，当第三个房贷以上，只能贷款70%。

yeephuang

如果打算买两间，夫妻各自都有能力负担贷款，建议最好一人买一间。因为夫妻联名贷款，银行会算那个“ ...
wk_924 发表于 28-6-2011 00:37

谢谢你的资料