急需帮助！Housing Loan Refinance 咨询？

smartkian

各位专业的前辈： 小弟在2007 买了一间condo (cheras), 开始时发展商的银行是ambank，所以就跟ambank拿了它的housing loan，因为当时的屋子还没建好，就只是供利息（当时很便宜大概每月RM几十吧！）。 到了2010 年5月就拿锁匙，后来就开始供屋子了，offer letter 里是写 monthly installment RM750.00。开始时都没问题，可是前一阵我的家里财政出了一点问题，就欠了3期的供期， 然后每个月都有供installment。 突然间，bank 打电话来，说现在bank 要起我利息！从原本的 blr （5.75%）一下起到 9.1%， monthly installment 从RM750 起到RM997. 哇！我就很不爽咯， 就跟他们吵。。。但是还是没办法，他拿了当时的offer letter 出来！给我看了整份 agreement 最小的几行字， 我就没花讲了！怪就怪自己当时没看清楚就签了！ 现在的outstanding 是RM4000.00， 我已经在epf 拿了钱出来还， 大概6月头就能还清outstanding 了！ 可是不爽的就是那间bank的态度！ 如果现在我要refinance，顺便cash out RM30，000 出来renovation，有可能吗？ 我问了现在还欠bank RM130，000. 我的屋子的market price 因该是 RM220，000 左右！不过我担心的是， 欠几个月的outstanding 会搞到我的 record 不好而 refinance 不到！ 请问有人可以帮到我吗？ 谢谢。。。

smartkian

不好意思： 虽然知道有讨论专区，但是由于有点紧急，所以就在这里发个新贴，如有造成任何不便，敬请原谅！谢谢。。

jackchp

record 花了，最少需要6个月后才来申请refinancing......有些银行会看1年的记录

除非申请MBSB,不过利息比较高

提醒：如果楼主现在连RM 750 都无法缴交的话，我很难想象提高了RM30k后，摊还数额会比RM 750更高，那是你如何缴交？？

smartkian

谢谢！现在我的经济已经没问题了！
只是不想再跟那间bank deal，而且如果长久性的9.1%利息，对我来说也是很不值得！
就算我现在把outstanding 清掉的话，也只能扣1%而已。他们讲得。