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(请教) 我有现金RM60K,放进LOAN A/C 好吗?
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我有现金RM60K,放进LOAN A/C - ALLIxNCE saveLINK Current a/c 好吗?
outstanding loan: RM130,200 左右
monthly installment; RM712
Interest Rate; 4.25%
我发现每的月的供期RM712， 还不到母金的30%，都在给利息而已
目前月供RM1000，而我现在有笔现金，加上是flexi loan a/c, 我是否应该把这笔钱丢进去来reduce interest ?
效果大吗?
**我有chq book, 要还monthly maintenance fee RM10, 所以我的loan a/c 肯定是flexi loan a/c，对吧?
我怕搞错，。。pai seh
& thanks |
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发表于 27-4-2011 04:23 PM
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如果你有60K的话可以放下去。而且还可以减低利息！！！ |
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发表于 27-4-2011 05:36 PM
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本帖最后由 明明明 于 27-4-2011 05:39 PM 编辑
outstanding = 130k
current acc = 60k
interest = (70k x 0.0425 ) /365 x 30或31
= 244.5
712 - 245 = 467（母金）
供期的66%是还母金 |
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发表于 27-4-2011 08:46 PM
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如果你有兴趣做BLR management我可以帮到你。 |
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楼主 |
发表于 27-4-2011 08:50 PM
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发表于 27-4-2011 11:37 PM
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回复 5# lean1983
BLR的意思是 Base Lending Rate,就是你的利息的rate.
我们做BLR Management呢，是分析你的Housing Loan Agreement，分析一些漏洞，比方说有些是银行没有告诉你的，我们都会做一个report出来，讲解给你听，同时我们会写信给银行，申请调整你的利息，直到最低。
我们会帮你reduce你的interest,简单来讲，我们的工作是帮顾客节省利息同时缩短tenure. |
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发表于 28-4-2011 12:15 AM
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回复 zhangfly
是什么东东？
lean1983 发表于 27-4-2011 08:50 PM 
Housing Loan的东西，花一些时间了解就可以了，不用花钱做什么BLR Management，而且BLR是银行定的，不是可以Manage的。 |
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发表于 28-4-2011 07:45 AM
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要省利息或缩短供期最直接及最有效的方法就是每个月多做prepayment |
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楼主 |
发表于 28-4-2011 08:17 AM
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回复 8# 明明明
每个月已付RM1000 (供期RM712而已)。。。这是LG负责的
而我现有60K (不敢买股票，黄金。。定期利息又低)，所以打算放进去减低利息lo. |
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发表于 28-4-2011 09:41 AM
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回复 明明明
每个月已付RM1000 (供期RM712而已)。。。这是LG负责的
而我现有60K (不敢买股票， ...
lean1983 发表于 28-4-2011 08:17 AM
那么我们来算算：您放了60k会省下多少的利息，及缩短几期：
请问您的
loan amount =？
借贷几年=？
供了几期=？
原本c/a 里有多少钱=？ |
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楼主 |
发表于 28-4-2011 10:22 AM
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本帖最后由 lean1983 于 28-4-2011 10:24 AM 编辑
回复 10# 明明明
loan amount =136,300.09
借贷几年 = 30 yrs (1st on dec08)
供了几期=28 installment
原本c/a 里有多少钱= around 4k
outstanding as at Feb 2011 = 130,750...
new installment amt: RM712 (BLR - 2.05%) |
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发表于 28-4-2011 11:17 AM
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供您参考 |
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发表于 28-4-2011 10:46 PM
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明明明 发表于 28-4-2011 11:17 AM
一目了然。 |
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楼主 |
发表于 29-4-2011 08:17 AM
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回复 12# 明明明
谢谢。。
希望我那60K能放在A/C里tahan着不须用到，那我就能在十年里 (2009 - 2018)荣升真正的屋主。 |
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发表于 29-4-2011 11:44 AM
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供您参考
明明明 发表于 28/4/2011 11:17 AM 
可以解释吗？？有点不明～～～ |
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发表于 29-4-2011 01:15 PM
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l我也是拿alliance bank 的 （应该是和lz一样）
loan amt : rm 200k
blr -2.1% ( 因为没买mrta)
我是有支票簿和提款卡的。。。
( 虽然每个月需缴十块）
但比较方便调动资金。。。
（因也是在等待可投资的时机）
就让钱暂时parking 咯。。。。。 |
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楼主 |
发表于 29-4-2011 01:34 PM
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回复 16# sanngirl
loan amt : rm 136K include MRTA, + lawyer fee (2nd hand house)
1st and 2nd yr: BLR - 2.25%
3rd yr - 30th yr: BLR - 2.05%
loan approved in Sep 2008 |
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发表于 29-4-2011 02:17 PM
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回复 17# lean1983
我是新家，发展商包律师费的。
贷款是今年三月。
loan : 200k (19year)
Blr : -2.1% (19year)
Monthly : rm 1270
Lock in period : 3 yr (fully settle) , 5yr ( refinance)
如果 rm 1270 供 228 期 ， 利息大概 九十千
然后我打算月供千六或更多，
再加上现钱 parking a/c 可以省利息，(除非有更好的investment)
以让母金扣更多 (加速还清贷款)
** 供利息 = 可买多一间**
ps : lz 。我当初是犹豫着要不要开current acc.....
Rm10 x 12 mths = 120
120 x 19 = 2280 或更少 (coz paid fast) |
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