新人要买屋子,想要问些头期,loan东西~

chenyi0687

1/ 请问我要买7-10万的condo,目前薪水rm2k,行吗？除了每个月insurance rm200就没有其他commitment,没欠卡
2/ 用我要买9万condo的来计算，我要show出银行最少有多少钱，银行才能批我loan?
3/ 如果真的要买9万condo，那么第一次过要给多少钱（包挂律师费，合同等等全部）？
4/100%loan的可行在9万ondo,还30-40年吗？我今年24岁。100%loan有什么好处坏处？

天秤座的我

1/ 请问我要买7-10万的condo,目前薪水rm2k,行吗？除了每个月insurance rm200就没有其他commitment,没欠卡
...
chenyi0687 发表于 23-4-2011 01:03 PM

    70k-100k买到condo？？

你可以尝试申请政府刚成立的“我的第一间房屋计划”。。。 就是可以让35岁或以下的青年以零头期购买220千或以下价钱的新屋/二手屋。。。 loan 100%的好处就是不必付首期（因买屋子都必须付最低10%的首期）；坏处就是因为你没有付过任何钱作为首期，所以每个月的供期就肯定会高一点（由于你买的屋价不会很贵，所以差别也不会十分大）

至于律师费和其他的杂费，就要和律师谈了，有些律师会在律师费上给你折扣。至于stamping fees，如果你很确定以后都不会再买屋子的话，就可以叫你的律师楼向政府帮你申请一生人只有一次的stamping fee 50% discount。这边也可以为你节省很多了。至于其他的就一定要付咯。那你只需standby几千的cash来到付杂费而已。

有关housing loan的，你就要找一位mortgage banker来到帮你了。他们通常都会要你给他们一些documents,比如最新三个月的salary slip，最新三个月薪水过账的bank account statement，LHDN account number，EPF lastest statement等等

wk_924

1/ 请问我要买7-10万的condo,目前薪水rm2k,行吗？除了每个月insurance rm200就没有其他commitment,没欠卡
...
chenyi0687 发表于 23-4-2011 01:03 PM

1/ 请问我要买7-10万的condo,目前薪水rm2k,行吗？除了每个月insurance rm200就没有其他commitment,没欠卡可以申请40年。

2/ 用我要买9万condo的来计算，我要show出银行最少有多少钱，银行才能批我loan?
最好有几千块saving 在户口。

3/ 如果真的要买9万condo，那么第一次过要给多少钱（包挂律师费，合同等等全部）？
头期10%，全部大约RM15K



4/100%loan的可行在9万ondo,还30-40年吗？我今年24岁。100%loan有什么好处坏处？   
100% 贷款的其中一个条件是屋价是RM100K-RM220K 之间。
http://cforum2.cari.com.my/viewthread.php?tid=2202302