flexi loan 或conventional home loan package

carine

请问你们是拿 flexi loan 或conventional home loan package?

Focus

请问你们是拿 flexi loan 或conventional home loan package?
carine 发表于 14-3-2011 10:38 AM

    flexi loan现在比较吃香。。。
conventional loan不方便。。。

炫太郎

那到底有什么分别呢？
我不是很明白

lembu_ikan

flexi loan 有current account，可以随时动用里面供多的钱。每个月要付RM10的管理费。

conventional loan要拿回供多了的钱需要三天工作日，最少要拿RM5000（如果有供多超过RM5000以上，否者不能拿出来），每次拿钱要付RM50。

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楼上的解析得很好。
Fully Flexible 的利率是每天计算～～～
如果你的Package是： BLR-2.3 =4%，account有RM100，000.
1. 你每天可得的利息是：
   （0.04/365）*1 day*RM 100,000= RM10.96
    每月：RM10.96 *30 Day=RM 328.8
2. 利息是每天Accumulate，然后月尾进您的Current Account。

如果比较： OPR =2.7% （定期一年）
               Flexi Account=4%(随时可以拿）
所以我都不存定期的，还叫我家人放钱进我的Account，然后给3%给他们。我就赚拿1%，如果RM1，000，000，我一天就赚：
（0.01/365）* 1 Day*RM1，000，000= RM27.40
这也叫双赢，他们随时可以拿钱，利息也高。我，当然赚利息～～

kelvin5535

回复 5# cookies


    不是很明白...loan都可以賺利息???謝謝

TTRV_hr

谢谢分享！！～

jasonhanjk

Conventional loan 还的利息比 flexi loan 来得低。
以前我已经算过了。

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回复 6# kelvin5535


    这是其中一个BANK的算法，是可以在Loan里赚钱的。这就是Fully Flexible Package的妙用～因为，这间的算法是每天debit你account的利息进Accrued Interest Section，accumulate 后，月尾Debit进您的CA.

还有些Bank的fully Flexi是，加进Overdraft section, e.g.:
CA: -RM 400,000
Overdraft: RM 500,000
Cash Available: RM 100,000

这种对做生意的人很好用，因为Overdraft会随你的储蓄而增加，然后减Current Account 的Loan，你所能动用的资金就越多。

我也教得太多了，以后要收钱了。（女朋友骂了，最近在Cari太8了）

終級傳說

Conventional loan 还的利息比 flexi loan 来得低。
以前我已经算过了。
jasonhanjk 发表于 14-3-2011 18:45

    请问有example case 还是可以解释吗？我在烦要拿哪一个plan。。

lamiko

我的是conventional loan，有多余的钱就直接pump in loan来达到省利息的效果。
flexi loan讲是讲flexible，不过向我这种打工仔是没有多少闲钱放在current account里进进出出的，不要白白浪费每个月的RM10maintenance fee囖～

jasonhanjk

回复 10# 終級傳說


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