[发问]律师一般需要多少时间处理S&P？

penny2

各位师兄师姐，
不好意思，我是新人。刚（12月7号）在槟岛买了一间公寓，下了定金1%签了Purchase Form，上面写着27号要签S&P，也就是说我有14工作天的时间去找律师弄买卖合约。我就是忘了说好什么情况下可退还那1%，所以没注明进Purchase Form。

一开始我找自己的律师，他告诉我先去申请银行贷款才弄比较保险。来来回回，联络banker花了将近7个工作天，最后银行贷款也顺利通过了。但由于HSBC的规则，Loan Agreement必须交由他们指定的几家律师楼做，而我原本要用的律师楼不在他们list里面。只好S&P和Loan Agreement都交给他们指定的律师楼做了。然而，这个星期一律师楼才正式接手我的case，而卖主用的也是不同的律师楼，所以我的律师需要和卖方律师沟通S&P的条约。我和Broker口头上有达成协议说延迟几天在31号之前S&P。

我的问题是
1) S&P一般用多少时间才能出来？
2) 如果在27号之前我的律师弄不到S&P出来，卖方是不是有权利吞掉我那1%的定金？

cheeynee

我的律师用3个星期做好S&P。

fanshu0

应该没什么问题的．．．
除非卖主不想卖而已，不然迟一两个星期是可以．．．

purplequeen

一个月左右吧。。

alex5096

需要这么久吗？ 我的明年一月六号前要签S&P.还在搞着银行货款。

penny2

嗯，谢啦，刚刚打给律师，她说没问题。

sonystyle

回复 6# penny2

对，叫律师跟卖家律师谈，可以延迟的，我的也是延迟，因为卖家律师那边迟回复。。。你买槟城哪里？ 贷款rate如何？