只有Cagamas Berhad 推出 My First House Scheme?

kingedward

我记得Najib在2010 十月宣布的预算案时曾经有提到买人生第一间房屋时，
1.不用给屋价的10%Downpayment
2.可以借100%的房屋贷款
3.stamp duty折扣50%

这个scheme叫做 My First House Scheme,马来名叫Skim Rumah Pertamaku.以下这个Link是有提到这个scheme。
http://biz.thestar.com.my/news/story.asp?file=/2010/10/16/business/7240045&sec=business

申请者条件:
1.要买的那间房屋价格低过RM220K
2.要买的那间房屋是申请者的人生第一间要买的房屋。
3.申请者每个月收入低过RM3000

我的问题是：
1.只有Cagamas Berhad 推出这个scheme?
2.其他Bank有没有走这个Scheme呢？
3.在这个scheme里，Cagamas Berhad会不会像其他bank给BLR呢？（我觉得我需要把个问题问他们比较对，但如果有Cari朋友会回答，着的是谢谢。）
4，Cagamas Berhad有没有在槟城设分行呢？

kingedward

小弟我真的需要钱买一间二手双层楼屋子。价钱RM120K。估价师估价那间屋子RM135K。我就是要借到RM135K来买，因为我还需要钱来简单地装修那间屋子。那间屋子以前的发展商的手工很烂。
楼上2间厕所的水会渗入地板然后流去楼下。(修到来，价格RM5K)
屋顶已经被白蚂蚁攻过，需要换上铁的屋顶结构。（修到来，价格RM6k)
在楼上的地板铺上地砖。（修到来RM4K)
其他的东西如铁花和wiring，以前的屋主都做过了。
油漆就没办法，自己油。

williamchiew

二手屋也可以用这个skim吗？？

sonystyle

回复 2# kingedward

估价１３５k而已没理由银行会借到２２０k给楼主吧？

kingedward

回复  kingedward

估价１３５k而已没理由银行会借到２２０k给楼主吧？
sonystyle 发表于 8-12-2010 04:58 PM

    我只想借RM135K，不是RM220K.

kingedward

二手屋也可以用这个skim吗？？
williamchiew 发表于 8-12-2010 02:47 PM

对，二手屋也可以用这个skim。但是，我昨天深入了解cagamas网站后，原来他们也还没有推行这个skim。他们最快也要明年才可以推行。我只能说明年肯定有这个skim。

sonystyle

我只想借RM135K，不是RM220K.
kingedward 发表于 8-12-2010 11:18 PM

明白了。。。你是要借135k的百分百。。。一切要待BNM那边定夺后，各大银行才能实行。
其实你有算进律师费，stamp duty, loan agreement, MRTA等费用了吗？

这些费用加加起来都应该要四千多块吧？（扣了50%的stamp duty).。。。

kingedward

明白了。。。你是要借135k的百分百。。。一切要待BNM那边定夺后，各大银行才能实行。
其实你有算进律 ...
sonystyle 发表于 8-12-2010 11:37 PM

    我的cash（RM7K) 就是只足够给律师费,保险,MRTA，估价师费用等等。可以这样讲，我现在只欠钱来装修而已。而那间屋子必须要装修才能住的。如果那间屋的屋主卖贵贵（超过135k的90%），然后估价师估价135k，我会因为没有钱装修而放弃。

williamchiew

对，二手屋也可以用这个skim。但是，我昨天深入了解cagamas网站后，原来他们也还没有推行这个skim。他们 ...
kingedward 发表于 8-12-2010 11:20 PM

    可以的话,我也在期待着这个skim的落实。

sonystyle

我的cash（RM7K) 就是只足够给律师费,保险,MRTA，估价师费用等等。可以这样讲，我现在只欠钱来装 ...
kingedward 发表于 9-12-2010 12:39 AM

现在很多银行可以将律师费，MRTA全部放进贷款里，所以可以借到超过９０％的。
OCBC也有提供１００％的贷款（９０％是BLR－２.x%，１０％是BLR％），详情可以询问这里的OCBC BANKER。。。

kingedward

现在很多银行可以将律师费，MRTA全部放进贷款里，所以可以借到超过９０％的。
OCBC也有提供１００％的 ...
sonystyle 发表于 9-12-2010 09:41 AM

    我是第一次买屋。每间银行有不同的配套。看来我需要参观每间银行才行。我必须要精打细算地选最适合我的配套。真的很乱啊！

sonystyle

我是第一次买屋。每间银行有不同的配套。看来我需要参观每间银行才行。我必须要精打细算地选最适 ...
kingedward 发表于 9-12-2010 10:42 AM

屋主那边是急着卖？还是也是放空很久了？ 关于银行的配套，你可以请教这边的大大，我也不班门弄斧了。。。

爱里丝

回复 1# kingedward


    请问我在1996年曾经和姐姐联名卖了间房子,是SECOND NAME , 不知道我是否还可以享用这个福利呢?

kingedward

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    请问我在1996年曾经和姐姐联名卖了间房子,是SECOND NAME , 不知道我是否还可以 ...
爱里丝 发表于 26-12-2010 11:27 AM

    我不会ler。只有stamp duty的官员才会回答你的问题。我个人觉得你还是‘处’买屋者。（‘处女’的‘处’）

任你借

回复  kingedward


    请问我在1996年曾经和姐姐联名卖了间房子,是SECOND NAME , 不知道我是否还可以 ...
爱里丝 发表于 26-12-2010 11:27 AM

    Sorry.....不能啦。。。。  除非你敢。。。。