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<求助> 家私齊全的二手雙層corner排屋還是新的Cluster Semi D好?
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如果有兩間屋子可以選, 地點都不太適合投資的地方, 都在巴生的Kampung Jawa那一帶...
一間是新蓋好的, Cluster Semi D, 兩層樓, 屋子大概34x40吧(估計的...) 旁邊還有10尺的院子...不怎麼需要裝修就可以住了...目前出價RM350k
在Sri Andalas & Sentosa 之間...Sentosa一直都出名黑的多, 治安很不好... 那天去看房子的時候, 問了問附近的居民(也是印度人)治安如何, 對方回答還ok, so far沒聽說有問題...同樣一期的, 角落院子多了10尺的一間, 已經以RM400k賣出去了...目前剩3間, 那個agent很lan xi一下...不給減價...
另一間是二手的, 角落間的雙層排屋, 裝修得很豪華(據說用了400k), 還增建成了2.5層...出價RM550k...樓下家具有白蟻的跡象...agent說屋主會處理好才交貨, 或者可以選擇自己處理, 可以減價...附近幾乎100%是華人...看房子的是我父母, 如果選這間, 他們就會跟我一起供...
請問, 這兩間可以買得過嗎?那一間比較好呢?買來自住還是出租才划算呢?
謝謝...我是第一次想買房子, 完全沒經驗... |
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发表于 21-10-2010 11:07 AM
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自己住吗? 当然是选新的Semi D.
另一间要550K, 还真不简单的供, 要父母帮忙供也不太对, 以后他们不在了还不是你供. |
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发表于 21-10-2010 01:38 PM
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我觉得
1。 还是安全为上
2。 父母喜欢，而且帮手供，这一点我很喜欢
3。 白蚁是很危险，应该请人看一下/消白蚁，然后从中再减价，意思是说把灭白蚁的cost算在seller |
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发表于 21-10-2010 04:02 PM
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个人觉得，如果屋子大，但是治安不好，那就不时很理想咯。
但是如果排屋装修到不错，又比较符合家人的心水，那就可以考虑咯。
其实屋子的价钱叻，５５０K，可能你跟屋主谈看，看可以减一些吗？我之前看屋子，有一个，本来屋主要９００K罢了，agent自己调高到９５０K。。所以我觉得你应该try跟屋主谈下咯。
（纯属个人意见） |
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楼主 |
发表于 21-10-2010 11:59 PM
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我最後, 考量了我的能力, 還有我父母的年齡...決定還是拿RM350k的新房子自己盡力供起來...我不想連父母的棺材本都挖走...希望老爸能早點退休...
目前等我老爸去接洽, 如果談得隴, 就會下定了...就看我跟那屋子有沒有緣吧...
還有如果我basic income RM4.6k, 目前有還剩<2年的RM500車期...有辦法貸款RM280~300k嗎? 30年... |
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发表于 22-10-2010 12:16 AM
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我最後, 考量了我的能力, 還有我父母的年齡...決定還是拿RM350k的新房子自己盡力供起來...我不想連父母的棺 ...
scorp 发表于 21-10-2010 11:59 PM 
那你现在多少岁，还有你想向银行借多少？ |
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楼主 |
发表于 22-10-2010 12:24 AM
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回复 6# 味道的记忆
30, RM280~300k |
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发表于 22-10-2010 04:52 PM
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回复 味道的记忆
30, RM280~300k
scorp 发表于 22-10-2010 12:24 AM
我觉得应该没有问题，你可以更banker谈谈。 |
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