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财政预算案：到底是“打房”还是“救房”
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2011预算案：RM220K以下房子获100%贷款！
目前听到两种声音：
1）以后很多人买屋就好象买菜一样，房价会会持续飙升...
2）带动中低价的屋子，抑制高档房子的炒作。
想听各位的意见！ |
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发表于 17-10-2010 11:32 AM
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本帖最后由 soln 于 17-10-2010 11:33 AM 编辑
回复 1# chintiang
完全看不到打房的影子..
1. 低價房子有 "220K 以下的房子有 100% loan 的政策 " 保護, 建商
可以輕輕鬆鬆 將 1XX K 的房子一口氣拉到 2XX K .. 買中低價房子
的收入門檻拉高到家庭收入 RM 3000 元, 如果政府沒有建更多 low cost
flat 樓, 很窮的人(月收入 RM 3000以下的家庭) 可能更買不到房子.
2. 中價房子有 "公務員最高貸款額度從3X萬拉高到46萬 的政策 " 保護,
建商可以輕輕鬆鬆 將 3XX K 的房子一口氣拉到 4XX K ~ 5XX K..
原本的中產階級, 要花更大代價才能買到原本可以較輕鬆買到的房子.
再怎麼看, 這個經濟政策只為了討好目前急著要買房子的人, 在目前房價下
比較容易買到他們想要買到的房子, 但長期而言, 下一批或下下一批要買的,
應該就要買貴屋了.. 然後不知道以後政府會不會再公佈, 為幫助
年輕人買得起屋子, 330K以下的房子有 100% loan 的政策了..
沒辦法, 政府現在都認定了我們不到10年的時光就可以收入增倍為高收入
國了. 政府可能覺得屋價不高, 就會像我們的旅遊部黃部長講收費太低的酒店
房價會讓人覺得我們的酒店很 cheap 的感覺一樣, 高房價才配得起我們的高收
入... 就像他們認為到處塞車才顯示我們國家夠繁榮... |
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发表于 17-10-2010 11:36 AM
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发表于 17-10-2010 11:57 AM
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高檔房屋漲太多了, 現在在政府幫助下, 輪到中低檔的房屋了... |
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楼主 |
发表于 17-10-2010 12:09 PM
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在这个“人人买得起屋子”的政策下，那些之前投资买屋要当包租公包租婆的人，算盘不就被搞砸了！ |
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发表于 17-10-2010 12:19 PM
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不是真的人人買得起屋子, 而是人人可以借更多錢來買屋子, 多過幾年問題就會出現.... |
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发表于 18-10-2010 02:08 AM
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３rd time buy onward 应该付更高的头期，如 ３０％。 应该建多点新家。 现在二手家抄抄抄，因没新project建新家。有地的家从２００k 抄到３００k 了。新的１８x６０ 都去 到 ２５０k 了。如我算对，明年，kondo 价钱 至少 ２００k 以上， 有地的 ３００k 以上。后年。。。。 五年后，租家就有你份而以， 管你收入高不高如首相，一顶很多很多人欠银行很多很多钱。因２２０k以下可以１００％loan。到时你也可以看到很多很多lelonglelong的屋。 |
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发表于 18-10-2010 12:26 PM
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头期事小，供屋事大。。。。
很多人民会破产着来迎接马来西亚2019破产年。。。 |
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发表于 18-10-2010 12:52 PM
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1. 短期內中低价位的房价會大幅上漲
2. 房价上漲到一定程度後, 大家買不下手, 只好租房子, 那房租也開始上漲.
3. 一個不小心來个 xx 風暴, 股市房屋一起跌, 房子一下跌三四十巴仙, 大家都成了負資產, 到處都是跳樓大拍賣 |
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发表于 18-10-2010 12:56 PM
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反正現在政府在推房价, 那大家就要現在就參與這活動, 才不會眼巴巴坐在那里看別人賺錢, 而自己沒得賺, 一起把這泡沫吹大吧!! |
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