RM500头期，借95%是地产泡沫前兆

bbb339

乱乱借钱，四处建屋售屋，地产泡沫爆发是迟早的事。

darkwalker

LZ，你有没有搞错,你说的RM500是定金吧？？10%头期不可能只是RM500。

ps^^

什么意思？？

bbb339

回复 3# ps^^


   马来西亚有产业泡沫的风险，热钱涌入，推高房价

    买屋不要买贵屋，这点最重要

nyh_aircond

回复  ps^^


   马来西亚有产业泡沫的风险，热钱涌入，推高房价

    买屋不要买贵屋，这点最重要
bbb339 发表于 10-10-2010 09:54 PM

那你有什么高见呢?

bbb339

回复 5# nyh_aircond


    衡量自己的收入，量力而为，不要贪

    不要妄想买屋等于投资

rogeryu

回复 2# darkwalker


    “LZ” 是什么意思啊？

darkwalker

回复 7# rogeryu


    LZ=楼主

天使雅

回复  ps^^


   马来西亚有产业泡沫的风险，热钱涌入，推高房价

    买屋不要买贵屋，这点最重要
bbb339 发表于 10-10-2010 09:54 PM

    现在的屋子价钱都很贵。 在我那个住的地区， 双层排楼（新建/二手） 至少都要280K了。
那我要怎样知道我要买的屋子不贵呢？因为那一区的价钱都是差不多这个数目了。

天使雅

回复  nyh_aircond


    衡量自己的收入，量力而为，不要贪

    不要妄想买屋等于投资
bbb339 发表于 10-10-2010 10:16 PM

    如果照你所说的是地产泡沫前兆， 那是不是暂时都不要买呢？
屋价只会一直升， 不会跌，不是吗？是不是趁现在有能力，供得过，就快些买呢？

darkwalker

如果照你所说的是地产泡沫前兆， 那是不是暂时都不要买呢？
屋价只会一直升， 不会跌，不是吗？ ...
天使雅 发表于 11-10-2010 01:13 PM

    买来长住，其实没差的。拿来投机，就要小心。要有至少8个月总收入的储备金，不然就别冒险。

joyz0006

回复  ps^^


   马来西亚有产业泡沫的风险，热钱涌入，推高房价

    买屋不要买贵屋，这点最重要
bbb339 发表于 10-10-2010 09:54 PM

现在的屋都没有便宜的了。。。

明明明

通常发展商会提供各种各样的配套来吸引买家的，

比如说，给RM500定金就可以拥有一间房屋，这样诱人的配套有谁不会被吸引呢？

首先，假设一间200k的CONDO先售后建，买家的风险是蛮高的，因为还没看到屋子起就就要拿出20~30K, 所以，发展商就利用优惠配套来促销。

例如：
付RM500定金，免律师费，免印花税，银行贷款合约可以finance进房贷里，如果选用panel银行可以享有高达95%的贷款，再来RM7500的房价回扣（其实发展商已近mark-up了），发展商只需承担约5k的费用（spa， mot）。再来以一贯的手法来炒高房价，以及游说投资者来一起炒。发展项目的风险已经从发展商完全转嫁给买家了。。。。

vex

我家这里就有一间，头期10%，不过他们说现在promotion，只需要给3k,其他developer包。
很吸引吧？ 买到7788loh ...

可樂仔

回复 15# vex


    你的地点是那里?

vex

Bukit Mertajam.

wongfeihung

泡沫只是调整期