誰住kulai ioi 的summit?

ahtuu

想知道住在這個地方的人, 對這個地方有什麼看法?

1212

想知道住在這個地方的人, 對這個地方有什麼看法?
ahtuu 发表于 8-10-2010 12:06 PM

上一次促销时我去看了第二次
车房，客厅够宽够大{:2_67:}
马来西亚治安不好住在Gated & Guarded 会安全些
原装已是3  phase 电
以现在的新屋价来比较summit 很值得买

奇怪的是建好几年，做了几次促销
还是好静没什么人住  

六间房+四间厕所 好多间
我就没本事打扫

若没记错是strata title 地税比较贵

ahtuu

上一次促销时我去看了第二次
车房，客厅够宽够大
马来西亚治安不好住在Gated & Guarded 会安 ...
1212 发表于 7-11-2010 02:27 AM

    不久前我已經下訂了這間. 第一次去看的時候也是覺得很不錯, 主人房很大. 至於車房我覺得還好, 停2輛車就滿了. 但是最滿意的還是整個社區環境. 還滿不錯的. 只是好奇, 既然那麼好的條件, 怎麼賣那麼久都還沒賣完. 地稅是比較貴. 但是agent跟我說是master title, 以後才轉換strata title.

1212

不久前我已經下訂了這間. 第一次去看的時候也是覺得很不錯, 主人房很大. 至於車房我覺得還好, 停 ...
ahtuu 发表于 8-11-2010 09:38 AM

    昨天逛街看到summit新的促销配套
   发展商代供十八期屋期

   你是拿这配套吗？

ahtuu

昨天逛街看到summit新的促销配套
   发展商代供十八期屋期

   你是拿这配套吗？
1212 发表于 8-11-2010 10:23 AM

    不是, 雖然這個配套是不錯, 頭期給rm5000, 頭兩年可以供很少, rm609. 不過要跑很多單位apply這個apply那個的. 細節要問agent. 算到來其實沒有拿足發展商所給的discount(22k). 我拿的是另外一個, 就是頭期給16xx, 發展商直接discount 22k.

1212

不是, 雖然這個配套是不錯, 頭期給rm5000, 頭兩年可以供很少, rm609. 不過要跑很多單位apply這個 ...
ahtuu 发表于 8-11-2010 10:34 AM

哇~回扣后
你用买 20‘ x 70' Alicia 2 的价钱   ( Built -up  1,925  sq.ft 白砖 )
买了间 24’ x 65'  Summit           (Built-up  2,559  sq.ft 红砖 )

太值得了~~
恭喜恭喜！！

ahtuu

哇~回扣后
你用买 20‘ x 70' Alicia 2 的价钱   ( Built -up  1,925  sq.ft 白砖 )
买了间 24’ x ...
1212 发表于 9-11-2010 02:09 PM

    是的, 我也覺得滿值得(kulai ioi來說). 不過我想, alicia 2 也是有回扣吧, 扣到來也應該不到200k. 其實各有各的價格囉. 當初我也有去看alicia 2的那2間show house. 還有一些ioi正在賣的單位. 最滿意就是目前我下訂的summit, 再來就是alicia 2了. 只是回去算一算, 原來summit的算到來還負擔得起, 就拿summit囉.

1212

是的, 我也覺得滿值得(kulai ioi來說). 不過我想, alicia 2 也是有回扣吧, 扣到來也應該不到200k ...
ahtuu 发表于 9-11-2010 02:26 PM

我买第一期就不到200k
Alicia 2  215k 是已扣了10%了

我听IOI的sale 说 the peak 的地税大约 3000
我就不打算买strata title 的屋了

Summit一年地税多少？

ahtuu

我买第一期就不到200k
Alicia 2  215k 是已扣了10%了

我听IOI的sale 说 the peak 的地税大约 300 ...
1212 发表于 9-11-2010 02:59 PM

alicia 2 的價錢已經扣了嗎? 怎麼他的廣告牌也是寫215?
    the peak地稅3000那麼貴>?~!   太可怕了. 要不是agent說the peak賣完了, 我原本也是有打算the peak的. summit的地稅也不便宜, 一年好像要900左右. 我也忘了. 要check回去.

1212

alicia 2 的價錢已經扣了嗎? 怎麼他的廣告牌也是寫215?
    the peak地稅3000那麼貴>?~!   太可怕了 ...
ahtuu 发表于 10-11-2010 12:09 PM

  是咯。广告都是已扣的价
我去旬问时还多此一举说很值得买有得扣10%
我就问他扣后多少？
答我，就广告价咯~


九百也算很贵了，是我的好几十倍，Alicia 一年三十多块

ahtuu

是咯。广告都是已扣的价
我去旬问时还多此一举说很值得买有得扣10%
我就问他扣后多少？
答我， ...
1212 发表于 10-11-2010 01:21 PM

    之前我好像問過agent為什麼那麼貴, 他跟我說, 原本這塊地是拿來起apartment, 過後才改成排樓. 所以原本master title的地稅原本應該分給apartment的各單位, 現在變成排樓的單位. 所以單位變少了. 每個單位就要付更多.

1212

我觉得只要是永久地契，贵些还能接受的

ahtuu

我觉得只要是永久地契，贵些还能接受的
1212 发表于 10-11-2010 02:15 PM

    那麼結果你買了alicia?

1212

那麼結果你買了alicia?
ahtuu 发表于 10-11-2010 02:21 PM

我从搬进第一间家就开始不停到处看房子
看了好几年
说来话很长~很长~很长~~~~~

结果就是我跟Summit 无缘~

deepinmyheart

楼主，想请问你还满意SUMMIT的房子吗？我和我男朋友也想买在那里。。但是听说私人地的水电费和其它政府地的算法不同，会比较贵。。 请问这是真的吗？贵多少可以麻烦你透露吗？
昨天我们去看了，TYPE A 和TYPE B的都只剩下一间而已。。我们比较喜欢　type A　的咯。。楼主是买哪一款的啊？如果买得成的话我们就是邻居了。。哈哈。。^^

ahtuu

楼主，想请问你还满意SUMMIT的房子吗？我和我男朋友也想买在那里。。但是听说私人地的水电费和其它政府地的算法不同，会比较贵。。 请问这是真的吗？贵多少可以麻烦你透露吗？
昨天我们去看了，TYPE A 和TYPE B的都只剩下一间而已。。我们比较喜欢　type A　的咯。。楼主是买哪一款的啊？如果买得成的话我们就是邻居了。。哈哈。。^^

目前為止還算滿意. 至於你說的水電費比較貴, 這個我就不知道了, 因為我還沒有住進去, 但是你可以去ioi的office去問裡面的人, 他們會跟你說的. 有位叫Ms Lai的, 也是住summit, 可以問他.
type A 跟 type B只剩下一間? 那麼快, 我之前去看的時候還有13間type A的, type B的還有不少. 我也是選擇type A的, 因為價錢比較便宜 ^^" 而且主人房也很大. Type B的我看了感覺怪怪的, 主人房view golf, 不是view gate....
還有一點也可能您要問一下ioi的人, 就是summit的promotion中, 那個sport complex的free 3 yrs member. 因為據我所知, 這個sport complex member free 3 years 是有期限的, ioi的sales跟我說, 如果在我們拿到鎖匙之前這個promotion完了的話, 我們現在這批買家就不能享有這個promotion了. (問題是我們確定下了訂金, 到我們拿到鎖匙, 需要3-4個月時間, 萬一就在這段時間內promotion結束, 那麼我們不是有被騙的成分在?)

deepinmyheart

目前為止還算滿意. 至於你說的水電費比較貴, 這個我就不知道了, 因為我還沒有住進去, 但是你可以去ioi的 ...
ahtuu 发表于 2-1-2011 02:03 PM

哦。。我们也是觉得type B 怪怪的。。哈哈。。 好好，这周末我会去ioi一趟，会问他们关于sport memberships的详情。。到时候再update你哦！
至于那个水费的，我问过了。。ＳＵＭＭＩＴ和普通屋子的算法会有差别。。你可以去以下这网址看看。。Summit会以apartment type来算。。
http://www.saj.com.my/Content.php?menu_parent_id=4&content_id=14
但是电费就没有什么差异。。

ahtuu

哦。。我们也是觉得type B 怪怪的。。哈哈。。 好好，这周末我会去ioi一趟，会问他们关于sport members ...
deepinmyheart 发表于 2-1-2011 07:46 PM

    你不說我還不知道. 原來是這樣, 水費也跟普通住宅區不一樣的算法, 但是實際上每個月的水費會多少, 我也知道. 希望不要太多就好囉. 等待你的update~