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对 Kuchai Avenue 的疑问
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大家好!
小弟刚在 Kuchai Avenue 看了一间单位,很犹豫不决
- 新单位
- 最高的那层 (23楼)
- 包括3台York冷气,2架热水器,一个parking lot
- 窗口正面对是KLCC (无敌夜景,风凉水冷,我最喜欢这点!)
- 935sf,3房2厕,永久地契
- 管理费每月大概RM120
- 内部设计蛮实用
- 售价是RM290k
其实听起来好像蛮不错,同时靠近PJ和KL,但是我却有些疑问...
1. 他们的管理层好像很差,一点都不像样!保安员只有一张plastic桌椅。虽然搭升降机一定要用通行卡,但是走楼梯却不必,等于外人也可以自由从那里走上去!
2. Unit 太多。一栋大概有200+间单位,共三栋,就有整600++单位了!到时人会很杂。(如果出租,竞争对手超多)
3. 现阶段好像都没什么人住,楼下也没有几间店开张,情况看似要死不活的... 但是condo外面超旺!
4. 最高的单位会热吗?虽然位置是座北向南,但是太阳就在你头顶上...
想问大家买得过吗?想听一些中肯的意见,毕竟我第一次买屋,有些东西还是必须搞清楚。
先谢过大家了~ |
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发表于 22-9-2010 12:30 AM
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可以的话,选择有良好管理,至少大门保安要好的condo。
房子涨不涨价,这是主要因素之一。
还有,最高单位是西北超级无敌热的,而且有漏水的风险。任何熟悉condo 的人都丝毫不会考虑最高一层。 |
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楼主 |
发表于 22-9-2010 12:38 AM
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可以的话,选择有良好管理,至少大门保安要好的condo。
房子涨不涨价,这是主要因素之一。
还有,最高 ...
kitkatlow 发表于 22-9-2010 12:30 AM
哦,谢谢你的提点!
他们的管理层真的不好,通行卡只是限制住搭电梯的乘客,走楼梯却通行无阻...
我也听说过,最高那层会热,但是Agent说不会热... 全是废话...
就凭这两点,或许要再三考虑了 |
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楼主 |
发表于 22-9-2010 10:45 AM
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我也有做这个condo,
CF一拖再拖。。。可以托一年
管理层。。。失望
最高层不热肯定是骗你的
虽然我也有 ...
dennes 发表于 22-9-2010 02:57 AM
对!他们的保安系统让我很不安!
从楼梯上根本通行无阻,电梯内的通行卡只是麻烦租户而已,是多余的!
其实我还蛮喜欢那室内局格的,四四方方,容易设计
可惜啊~ |
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发表于 22-9-2010 10:55 AM
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楼主 |
发表于 22-9-2010 12:41 PM
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为什么说管理层会换?已经公布了吗?
你买多少钱?是subsale的?
昨晚我去看的是 KA1 |
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发表于 22-9-2010 02:14 PM
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发表于 22-9-2010 02:16 PM
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对了,若是你买来投资/出租的话,我还是建议你找其他地方.
哈哈,怕KA被素质差的租客破坏
呵呵,当然希望你买来自住的,未来邻居?! |
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楼主 |
发表于 22-9-2010 04:00 PM
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对了,若是你买来投资/出租的话,我还是建议你找其他地方.
哈哈,怕KA被素质差的租客破坏
呵呵,当然希望 ...
米奇之家 发表于 22-9-2010 02:16 PM
呵呵,如果是新的应该都是拿来自住
现阶段还是先看看别的地方吧,哈哈 |
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楼主 |
发表于 22-9-2010 04:48 PM
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有人对我说,你真的要买那里?
整天面对着木瓜园将爽么?
我也是很喜欢那里,
还在考虑
oceon1985 发表于 22-9-2010 04:27 PM
哪里木瓜园?做么我没看到的?
我也是在考虑,但是慢慢的不太想买了 |
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楼主 |
发表于 22-9-2010 05:38 PM
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店屋后面那里,很烦人啊
250k在这里附近好像很难买屋子了
oceon1985 发表于 22-9-2010 05:17 PM
condo或apartment都还可以
landed house远一点的勉强能找到leasehold,都是十多二十年了
既然不喜欢那位置你试下再看看其他单位咯,我觉得应该有很多要出售 |
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