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我第一次买屋子，rm230k。我打算loan rm135k。我是不是应该先去银行申请loan，等批准了做snp 合约，签snp 合约后签loan agreement. 对吗？
我先给屋主RM10k的deposite,然后拿锁匙时才把balance rm90k还给屋主是吗？？（down payment rm100k）
请各位大大指点小妹 |
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发表于 15-9-2010 04:01 PM
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找一間有做SNP和LOAN的律司樓幫你吧。
千萬別把10K給屋主，最好透過律司樓。OK |
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楼主 |
发表于 15-9-2010 04:26 PM
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对的，会通过律师楼的。所以基本上程序对吗？ |
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发表于 15-9-2010 05:56 PM
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我第一次买屋子，rm230k。我打算loan rm135k。我是不是应该先去银行申请loan，等批准了做snp 合约，签snp 合 ...
sasa88 发表于 15-9-2010 02:58 PM 
对,程序没问题, 恭喜! |
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发表于 15-9-2010 07:47 PM
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发表于 15-9-2010 08:38 PM
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我第一次买屋子，rm230k。我打算loan rm135k。我是不是应该先去银行申请loan，等批准了做snp 合约，签snp 合 ...
sasa88 发表于 15-9-2010 02:58 PM
对了，先去银行申请loan，等批准了做snp 合约，签snp（大头多数是没有签SnP之前就签loan offer letter了），给10%。
如果要给deposit，1-2%就好了，10K。。。 |
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发表于 15-9-2010 09:37 PM
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我第一次买屋子，rm230k。我打算loan rm135k。我是不是应该先去银行申请loan，等批准了做snp 合约，签snp 合 ...
sasa88 发表于 15-9-2010 02:58 PM
通常你只需要给屋价的2-3%当作定金(deposit)给你的Agent/屋主。Agent会给你一张receipt证明你给了多少定金，屋价是多少，房产的名字和基本资料等等；你可以拿这张收据去跟银行申请贷款。你给了定金之后的14日内（工作天）要签S & P。要不然可能会被罚款。
你给定金的时候最好叫agent写说你至少要拿到多少钱或者多少巴仙的loan这个交易才当作生效，这样如果拿不到你target的loan他们才会把定金全数退给你。等到你的银行approve接受了你的申请，和出letter offer给你，这时候你基本上已经安全，可以去律师那边签S & P，然后给屋价10%(扣除掉2-3%你给了的定金，如果你已经给了3%那么现在只需要给另外7%）的钱，之后再签银行的letter offer和叫律师准备loan agreement。 |
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发表于 16-9-2010 11:07 AM
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通常你只需要给屋价的2-3%当作定金(deposit)给你的Agent/屋主。Agent会给你一张receipt证明你给了多少 ...
麻纱 发表于 15-9-2010 09:37 PM 
你给定金的时候最好叫agent写说你至少要拿到多少钱或者多少巴仙的loan这个交易才当作生效，这样如果拿不到你target的loan他们才会把定金全数退给你。
这点很重要，切记切记。。。 |
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发表于 16-9-2010 11:34 AM
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我第一次买屋子，rm230k。我打算loan rm135k。我是不是应该先去银行申请loan，等批准了做snp 合约，签snp 合 ...
sasa88 发表于 15-9-2010 02:58 PM 
PM 你了 |
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