那个LOAN比较好？

麻纱

我朋友都是酱告诉我的。（在不同银行的朋友）
creativebrother 发表于 15-9-2010 10:07 PM

要不然申请超过一间银行的用意在哪？呵呵
通常会跟经纪说我在XXX银行拿到什么，你有比他高吗？如果没有，我就会跟他签了。
有些经纪评估了觉得他fight不到一样的条件，会很nice的跟你说你还是拿那间银行好了。
有的比较积极的，就会帮你fight更好的条件。曾经向一些买过房子的朋友讨教，发现他们都是这样互相比较各银行再做决定的。我还以为是很平常的事情？

不是做什么“欺骗”的事情，也很老实的跟各银行经纪说了有申请其他银行做比较，不知道“缺德”的部分在哪里呢？
哦，对了，我上面说“你可以不必那么老实告诉他说是要和其他银行比较..纯粹是想省事；因为有些经纪会不爽；我自己本身的case就是我一开始申请时我就已经说明了我是跟xxx, xxx, xxx不同的几间银行同时申请做比较的，谁的条件好我才会考虑；拿到letter offer了我也是会跟他说我要考虑。

wk_924

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    你买来自己住的呢还是投资的？为什么不找三年lock-in period 的呢？

streamleaf

其实有说没说都一样，银行职员都能查到你同时跟哪些银行申请贷款.....

split_fire

我想知道Lock in period 是
1. Fix interest rate within period，之后就随当时的Blr
2. bond you for the said period, if need to withdrawn loan within the said lock in period, 5% penalty will impose, 对不对？但5%的Penalty是base on current remainder principle sum?

还有什么要注意的吗？我本身是第一次借贷

我借250k只能拿到 - 2.2

麻纱

我想知道Lock in period 是
1. Fix interest rate within period，之后就随当时的Blr
2. bond you for th ...
split_fire 发表于 16-9-2010 04:10 PM

我听银行说，那个罚金penalty是针对全数（借贷的总数），而不是扣除了你还了的部分。
你可以问问你的银行更详细的内容，要看清楚letter offer里面的细节。

wk_924

我想知道Lock in period 是
1. Fix interest rate within period，之后就随当时的Blr
2. bond you for th ...
split_fire 发表于 16-9-2010 04:10 PM

    Lock in period 是说明within 一个期限里，这个loan 不能在settle， refinance，或者卖给别人，不然就会中2%-3%的penantly。 那个Fix interest 是一个配套，不是lock-in period。只是说明bank 保证在前面三年不过 BLR 起落都只收你特定的 interest，可是thereafter 是“随波逐流”

激传

我想知道Lock in period 是
1. Fix interest rate within period，之后就随当时的Blr
2. bond you for th ...
split_fire 发表于 16-9-2010 04:10 PM

    Penalty 的话应该是2-3% of full loan amount...或者最少5千。。。还是要看个别银行。
我拿到的多数也是BLR-2.2%。。。只有UXB说可以拿到-2.3%

激传

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    你买来自己住的呢还是投资的？为什么不找三年lock-in period 的呢？
wk_924 发表于 16-9-2010 10:37 AM

    你是说pbb吗？  最少要5k吧？ lock in period几时开始？

激传

要不然申请超过一间银行的用意在哪？呵呵
通常会跟经纪说我在XXX银行拿到什么，你有比他高吗？如果没 ...
麻纱 发表于 15-9-2010 10:58 PM

   认同。。。本来就是这样的。。。

wk_924

你是说pbb吗？  最少要5k吧？ lock in period几时开始？
激传 发表于 17-9-2010 08:50 AM

    对。lock-in 从first drawn-down 起

sasasa

Penalty 的话应该是2-3% of full loan amount...或者最少5千。。。还是要看个别银行。
我拿到的 ...
激传 发表于 17-9-2010 08:48 AM

我那天才签了loan agreement,贷款500多千,只能拿到-2.2