求救！！！ S&P 和 Loan Agreement 律师费

JJ欢乐宝宝

小弟有几道问题：屋价２５０ｋ，　贷款２２５ｋ　

１）第一次买屋子少过ｒｍ２５０ｋ，　有得到扣５０％的stamp duty? (S&P和Loan 两边都有扣？）

２）在Ｓ＆Ｐ里，什么是entry & withdrawal of Private Caveat rm350? under disbursement, 什么是filling fee on Entry of Private Caveat rm150 和 filling fee on Withdrawal of Private Caveat rm100，　还有Affirmation on statutory declaration (caveat) rm8?? 为何我叫两个不同的律师ｑｕｏｔｅ，一个有放，一个没有放这个？价钱贵吗？一定要付吗？

３）有一个律师在loan agreement quote给我 professional fee for
Statutory declaration rm100
Entry of caveat rm200
Withdrawal of caveat rm150
charge rm209

在disbursements里,
registration of lodgment of caveat rm180
registration of withdrawal of caveat rm150

到底这些又是什么？？　一个律师有放，一个律师没有放这个？为何会这样？？

４）　Professional fees for loan agreement and Charge (if loan amount 234k)
first 150k-1% = 1500.00
next 850k-0.7% = 588.00
total 2088.00
为何下面还有一个Professional fees for Charge rm209.00　（应该是１０％,我看别的律师quote的rm208.80，对吗？）  有的律师没charge这个的，为何？

５）在S&P里 (if purchase amount 260k)
professional fees for Memorandum of Transfer
first 150k-1% = 1500.00
next 850k-0.7%=770.00
total 2270.00
为何下面还有一个Professional fees for Sale and Purchase Agreememt rm300.00, 有的律师也没charge这个的，为何？　如同上（４）。　这个律师收费是否过分了？？！！

麻纱

我只懂得回答第一个问题，第一次购买房屋，如低或相等<=250k，可以在S & P的印花税(stamp duty)获得50%折扣。听我的律师说此优惠是政府提供，期限可能到今年年尾而已。

shirlynn:D

我只懂得回答第一个问题，第一次购买房屋，如低或相等
麻纱 发表于 12-9-2010 03:54 PM

    你所说的优惠好像是没有了。没钱啦！怎可能再给优惠？

shirlynn:D

我想以下的link可帮到你：

http://cforum3.cari.com.my/viewthread.php?tid=836731&extra=page%3D1

JJ欢乐宝宝

没有人可以帮我回答2和3吗？