目前雪隆一带房地产价格被炒过高

creativebrother

这类投机客资金不雄厚，一次过只能购买2、3间房屋，政府若限制贷款额，炒家就没有能力同时间买多间屋子。

原来买两三间都算炒家。。。

光军

FDI都没有来了.....
那里来的炒家

sa

jalan ampang一代的店屋？？wisma center?

extrem23

唉，现实问题，当牵连到个人利益时。什么都假。
就这论坛里，就有不少人是从地产中赚取利益。
美其名投资，过分一点的就是炒家。只是程度上不同而已。

通常会说买卖时你情我愿的事。这是事实。

但对那些真正需要想买来住的就只能叹息了。
以有限的钱要买新的Unit, 往往要考虑多多，地点交通，有时要靠关系，花时间，漏夜排队， 抽签等。

通过Sub sales买刚起好，却要吸收前买主的银行利息，Loan Penalty，手续费等。
（别说是买主承担，一定会转嫁新买主的）

结果，两年前发展商价 RM 350k等，起好后转卖 RM 500~600k。

hamajlin

回复 344# extrem23


    所以政府限定了第3间屋子要20%头期了。如果在严格一点更好。 第五间30%， 7间40%， 9间50%。 10间100%

麻纱

回复  extrem23


    所以政府限定了第3间屋子要20%头期了。如果在严格一点更好。 第五间30%， 7间40% ...
hamajlin 发表于 5-10-2010 11:17 PM

还是中国政府厉害，买了2间就不给再买第3间...看你怎样炒...
不过不知道会不会有投机客找那些没买过房子的人来“代买”...

tindontin

唉，现实问题，当牵连到个人利益时。什么都假。
就这论坛里，就有不少人是从地产中赚取利益。
美其名投资 ...
extrem23 发表于 29-9-2010 11:40 AM

每个人都想赚钱，投资房产和股票都是很好的途径，投资房产和股票都要有本事和眼光的。。。所以投资的同时，也扛上了风险。。。

富贵险中求，不变的道理。。。

darkwalker

每个人都想赚钱，投资房产和股票都是很好的途径，投资房产和股票都要有本事和眼光的。。。所以投资的 ...
tindontin 发表于 5-10-2010 11:32 PM

    我同意，房屋投资也不是包赚的啦。如果没有土著Quota这回事，其他人也不会为Non-bumi lot争破头来买贵屋。

可樂仔

往往很多人当事情发生后才确定那里是不是好的投资项目，BUKIT ANTARABANSAR不好吗？屋子漂亮有 ...
knm12345678 发表于 7-9-2010 12:30 PM

    请问DAMANSAR PERDANA有发生过什么事情? 知道什么问题?

tindontin

请问DAMANSAR PERDANA有发生过什么事情? 知道什么问题?
可樂仔 发表于 6-10-2010 03:41 PM

damansara perdana 不错，够旺， 年轻人喜欢那边，只是developer 的 reputation 不是很好，metropoliatan square 的 finishing 不是 很好，但那边真的方便，听说很多韩国美妹住那一带的condo， 起到很贵了， 有没有overprice看个人，

我 蛮喜欢那一带，ikea，the curve，将来还有empire city。。。够时尚够旺。。。

darkwalker

最近政府好像要打压房屋市场:@，（提高利率，提高头期，30%房屋盈利税），最后受罪的还不是我们市井小民。有钱人那里会受影响，最多把这些都转嫁到平民身上。

Danmy

最近政府好像要打压房屋市场，（提高利率，提高头期，30%房屋盈利税），最后受罪的还不是我们市井小民。有 ...
darkwalker 发表于 7/10/2010 03:51 PM

    有什么办法？？

美若天仙

地產要泡沬破裂有點難囉, 除非...
1. 大量的屋子租不出去
2. 大量的人突然破產, 沒人買屋
我看只有九七年 ...
阿航 发表于 5-9-2010 09:03 AM

我每次在想。。。如果到时候很多人米有钱买屋子，那不是会有很多人要租屋子咩？