怎样计算自己能買几多钱的屋子?

pipylim

怎样计算自己能買几多钱的屋子?

阿航

我也覺得不知道怎麼算了, 論壇上都說 commitment 不能超過三分之一, 可是最近遇到的banker, public 的說不能超過 50%, cimb的說不能超過 85%, 好像算法都不一樣.....

andyyong

diffence bank got diffence policy..

WAYNE@

回复 1# pipylim


    EXAMPLE ：底薪RM 3500 X 45％ ＝1575
         
如果你要买的屋子是一个月要供BELOW千五那就没问题。。。
EXAMPLE ：    底薪RM 3500 X 45％ ＝1575
                  供车RM  800            － 800
                                775
如果是这样的话只可以找一个月要供BELOW RM775。
你用底薪的45％扣除你的车贷，信用卡，或PERSONAL LOAN，余额只要多过你供家的数额，你就可以知道银行能否批您的贷款。。。

pipylim

回复 4# WAYNE@

谢谢你的回复...
你所谓的"底薪RM 3500"是扣除了EPF了吗?
Gross Salary 还是 Net Salary?
Insurance要扣吗?

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EXAMPLE ：底薪RM 3500 X 45％ ＝1575
         
如果你要买的屋子是一个月要供BELOW千五那就没问题。。。
EXAMPLE ：    底薪RM 3500 X 45％ ＝1575
                  供车RM  800            － 800
                                775
如果是这样的话只可以找一个月要供BELOW RM775。
你用底薪的45％扣除你的车贷，信用卡，或PERSONAL LOAN，余额只要多过你供家的数额，你就可以知道银行能否批您的贷款。。。