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关于卖Freehold Condominium的疑问
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在此开帖想请教有经验的人士为我解答一些疑问。谢谢大家的帮忙
如果有buyer现在要买我们的condo我的疑问如下:(这间condo是freehold)
1)做转卖手续期间,我们是否还需要继续供那间condo?还有是否需要继续还maintenance fees及水电费?
2)由于分层地契已可以申请转为个人的title,那么我们卖屋子的同时是否应该要顺便把那个title申请出来,然后再转buyer的名字?中间的手续费谁负责?
3)请问condo转名手续会不会很麻烦?会不会比leasehold那些等更久?
4)卖这间condo是否需要找回之前的lawyer处理手续?我们是1st owner。之前是用developer的lawyer。Developer的lawyer是否有keep着我们的document? |
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发表于 20-5-2010 08:34 PM
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1)做转卖手续期间,我们是否还需要继续供那间condo?还有是否需要继续还maintenance fees及水电费?
在对方银行还没有过帐前还是要供的,如果家是自己住的话是需要继续还maintenance fees及水电费。(个人意见,有错请指著)
2)由于分层地契已可以申请转为个人的title,那么我们卖屋子的同时是否应该要顺便把那个title申请出来,然后再转buyer的名字?中间的手续费谁负责?
这你可以请教自己的律师比较准。
3)请问condo转名手续会不会很麻烦?会不会比leasehold那些等更久?
有title 的话会比较好。
4)卖这间condo是否需要找回之前的lawyer处理手续?我们是1st owner。之前是用developer的lawyer。Developer的lawyer是否有keep着我们的document?
如果没有记错的话,律师费是买家给的,买家的律师会联络 Bank 和你以前的律师交换文件,但如果自己不确定的话,还是 refer 回以前的律师比较踏实。 |
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楼主 |
发表于 20-5-2010 09:29 PM
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1)做转卖手续期间,我们是否还需要继续供那间condo?还有是否需要继续还maintenance fees及水电费?
在对 ...
Upgraded 发表于 20-5-2010 08:34 PM
噢!原来钱还未到手依然需要供屋。看来需要找律师询问了。谢谢网友告知~ |
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