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买二手房，直接和房主交易，需要哪些手续？要不要再找个中介？请帮忙 ..谢谢
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买二手房，直接和房主交易，需要哪些手续？要不要再找个中介？请帮忙 ..谢谢 |
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发表于 20-5-2010 12:59 PM
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楼主 |
发表于 20-5-2010 02:21 PM
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回复 2# 小冲
需要给deposit吗?通常给多少?给deposit后才去apply loan?如果loan不approve打算cancel,deposit
可以拿回吗? |
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发表于 20-5-2010 02:42 PM
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loan不approve,deposit可以拿回,要先跟屋主谈好。 |
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楼主 |
发表于 20-5-2010 03:14 PM
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回复 4# QQ2006
deposit给多少? $500 / $1000 或者房价的3% ? 支票开给谁? 又没有lawyer / agent |
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发表于 20-5-2010 03:15 PM
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不过通常定金是没法拿回的。多数人是给2%，不用找个中介白白给佣金他们赚。 |
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发表于 20-5-2010 03:23 PM
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本帖最后由 QQ2006 于 20-5-2010 03:28 PM 编辑
没有agent的话，还能给谁？
叫屋主开张receipt而且注明loan不approve可以收回deposit。也只能这样做了。
也叫屋主给你photostat IC， house title, bil cukai harta/tanah等等。 |
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楼主 |
发表于 20-5-2010 03:32 PM
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回复 6# wendylim30
定金是没法拿回? 400k的2% = $8000 |
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发表于 20-5-2010 03:36 PM
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回复 小冲
需要给deposit吗?通常给多少?给deposit后才去apply loan?如果loan不approve打算cancel,deposit
可以拿回吗?car_lsberg 发表于 20-5-2010 02:21 PM 
所以说需要律师来处理 ...
deposit 通常给 2-3% ...
给deposit后，先签S＆P，才去apply loan ...
没有S＆P，恐怕你什么也拿不回 ... |
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发表于 20-5-2010 03:44 PM
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本帖最后由 QQ2006 于 20-5-2010 03:46 PM 编辑
给booking deposit的时候需要lawyer了吗？
lawyer通常是在做loan and S&P agreement的时候才用到。
比较safe是apply loan先，才做 S&P。
签S&P才给头期10%。 |
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发表于 6-6-2010 11:30 PM
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给booking deposit的时候需要lawyer了吗？
lawyer通常是在做loan and S& agreement的时候才用到。
比较s ...
QQ2006 发表于 20-5-2010 03:44 PM
没有snp可是apply loan 的咩？ |
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