投资二手condo如何赚钱？

weyboon

回复 20# DebtSavior


   对的，可以short term投资！如果可以找到便宜屋！   谢谢！
   哪里还有值得投资的condo？

DebtSavior

回复  DebtSavior


   对的，可以short term投资！如果可以找到便宜屋！   谢谢！
   哪里还有值得投 ...
weyboon 发表于 5-4-2010 10:26 AM

或許SSTwo Mall 附近那一帶, 屋價會升值可是附近卻有一些外勞和土族(或許沒升的那麼快或許升的比較快), 因为SSTwo Mall 是位於 17區和ss2之間再加上還有UM, UTAR 和 KDU.　所以overall來看都可以短期投資．這只是我的看法　

gb_kee76

２００K的租金要有１％，就是RM２０００才值得投资。
我刚买的，屋价７８K，租金RM１０００－RM１３００。
都市人 发表于 2-4-2010 01:47 PM

    wah, 那么高租金，在那一区呢？

weyboon

回复 22# DebtSavior


pj ss2和17那边有2，300k的unit吗？我看大多数是6，700k 的unit，iproperty里面全都是ameera condo！500，600k 了！
kl property真是有钱人才可以玩的游戏！
还有哪里好介绍？

magC

這要看您打算invest long term or short term?

如果是short term(5年以下)的話, 那個地方能在短短一兩年 ...
DebtSavior 发表于 4-4-2010 12:43 PM

30k 是已经扣除你所提到的费用吗?

DebtSavior

回复 21# weyboon


那您打算想投资哪一区,然后我帮您查看?还是我介绍一些地方我认为可以投资?

DebtSavior

回复 25# magC


是的。。。 如果您可以投资那些parking lot的地那最好不过了， 因为您只须将parking 的地弄好一点， 放上parking 框框(recommend 可以fit 150 架车子以上) 然后请一两个cheap labour. 试想想一个parking 收费RM6(minimum) 每天品均有120架车子(count working days = 5days per week * 4 weeks = 20days). 然后， 如果每天有20辆车子需要洗车收费RM5
parking lot monthly earning - RM 120*6*20= RM14。4K  per month
washing service                 - RM5*20*20   = RM  2。0k  per month
-----------------------------------------------------------------------------------
                                                               RM16.4k  per month

从RM16.4k 扣除tax(unknown), monthly repayment (if RM8k), salary for cheap labour(2ppl X RM1K). gross profit earning 大概是至少 RM2K 以上

以上只是我个人看法, 赚稳定和较多的profit. =)

Danmy

這要看您打算invest long term or short term?

如果是short term(5年以下)的話, 那個地方能在短短一兩年 ...
DebtSavior 发表于 4/4/2010 12:43 PM

    如果目前买来自住，（二手的condo，市价220K）到了10年后，自己赚到了钱，买另一间landed house

把condo 卖掉，也不懂赚多少。