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小鎮的店鋪值得買嗎?
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我哥哥想和我合資買1間雙層店鋪,我對產業沒經驗,想問問大家的意見。
20 x 70 double storey shop lot
價錢:RM300k
地點:Perak 的一個小鎮,人口很少。
店鋪還沒建起,大概要2年后才好吧!第1期33間,面向大路,第2期33間,在第1期店后面,但不肯定會不會落實,聽說第2期會賣RM400k。如果可以借到85%的話,我大概要出RM30k吧!
請問小鎮的店鋪值得買嗎?如果我買了等10年后才賣,升值會高嗎?因為我想10年后會有一筆錢來給我的孩子升學,大概RM80k - RM100k,我這樣做法行得通嗎?我只是怕萬一租不出和賣不出,因為鎮里人口不多。但KL, PJ的店又貴到飛起,我根本買不起! |
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发表于 24-3-2010 03:30 PM
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有些人买店屋是为了 出租 ... 有些人买了是为了 "投资" 多余的钱 ...
300 - 400k 我这里只能买 双层排屋 ... 而且还是 kampung 里面的 ... |
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发表于 24-3-2010 06:16 PM
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回复 1# didibodi
y not.... 以后会很直钱的!!! |
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发表于 24-3-2010 08:00 PM
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楼主 |
发表于 24-3-2010 09:15 PM
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回复 3# keint80
其實我沒信心將來它會很值錢,因為始終是個“小”鎮。 |
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楼主 |
发表于 24-3-2010 09:17 PM
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回复 4# henrytan5001
sungkai perak
知道那里嗎? |
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发表于 25-3-2010 12:46 AM
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发表于 16-5-2010 11:17 AM
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回复 5# didibodi
小镇以后会变大镇,除非没有华人居住。。。。。。。。 |
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发表于 16-5-2010 12:04 PM
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要看在什么地方。附近的租金是多少?容易租出去吗。sungkai 是一个龙业为首的小镇,生意模式不多。人口往外流也多。要发展不容易。除非政府有project 下来。 |
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发表于 24-5-2010 08:33 AM
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sungkai...上星期才去那儿泡温泉。。。印象中是一个需要很多年来发展的地区。。。 |
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楼主 |
发表于 24-5-2010 10:38 AM
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回复 10# counterking
mm.. 差不多啦!晚上想吃宵夜要自己煮maggie面的!
我没买了! |
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发表于 24-5-2010 01:14 PM
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小镇也没问题的,最重要是有发展潜能,我刚买了 selangor, batang kali,靠近云顶的路口,还起了ECONSAVE , 以后还会有TSECO , OLDTOWN 已确定会开了, 才RM400K, 应改值的投资 |
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