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二手lelong townhouse 问题
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本人是第一次买屋子，又是第一次在银行lelong买到一间townhouse.可是在标到后才发现几个问题：
1。 之前屋主欠下了十多千的管理费，如果要割名，我的先还那个费用，之后银行会退还我那个数目。真的有这种事吗？
2。 前屋主欠的水电费，我也得帮他给吗？
3。 我该不该用lelong公司的律师，还是自己找律师？新山一带有没有好的律师介绍？大概要多少钱？
谢谢大家帮忙~~！！！ |
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发表于 24-3-2010 08:24 PM
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1。 之前屋主欠下了十多千的管理费，如果要割名，我的先还那个费用，之后银行会退还我那个数目。真的有这种事吗？
你一定要先给这笔管理费，不然不能割名，最好是通过S&P的律师给，比较有保障。
2。 前屋主欠的水电费，我也得帮他给吗？
当然，你是一定要先邦他付清先的，不然不能割名或驳回水电费，
3。 我该不该用lelong公司的律师，还是自己找律师？新山一带有没有好的律师介绍？大概要多少钱？
你可以自己找律师，不过一定要找一些比较好的律师，因为拍卖的屋子比较麻烦。
还有一点，你必须先要了解的是，通常合约都规定，管理费及水电费不能Claim超过你买的屋价10%，如果超过这个数目，余额你是要自己付的。。。 |
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发表于 27-3-2010 11:32 PM
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要详细阅读POS。
1。通常是，但也可以尝试要求拍卖银行直接付给发展商。
2。看POS。
3。你喜欢。 |
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发表于 29-3-2010 04:15 PM
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townhouse也需要給管理費?? |
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发表于 31-3-2010 02:51 AM
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我也想买lelong的屋子，就是担心这几个问题，害怕不够钱付他之前所欠下的～$ |
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楼主 |
发表于 2-4-2010 06:29 PM
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谢谢你们的回复哦!这么多麻烦,到最后我决定放弃买这屋子.你们如果在kl由屋子要卖,可以找我哦! |
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发表于 3-4-2010 12:08 PM
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谢谢你们的回复哦!这么多麻烦,到最后我决定放弃买这屋子.你们如果在kl由屋子要卖,可以找我哦!
alexseowky 发表于 2-4-2010 18:29 
基本上，买拍卖的房子，并不麻烦！
只要委托经纪去做，都不必烦这些东西了！
经纪会详细告诉您一切的事项！
还有当然用lelong lawyer会比较好，因为他们经常都hander产业拍卖的程序~
有舍问题，可直接问lelong lawyer咯！ |
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发表于 15-4-2010 12:08 PM
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发表于 16-4-2010 12:57 AM
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我的Bkt Oug Townhouse 要卖。 我是屋主， 有兴趣吗？ |
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发表于 16-4-2010 09:42 AM
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我的Bkt Oug Townhouse 要卖。 我是屋主， 有兴趣吗？
nightsharing 发表于 16-4-2010 12:57 AM 
可以知道為什麼要賣嗎？ |
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发表于 16-4-2010 02:42 PM
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发表于 16-4-2010 03:08 PM
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本帖最后由 记忆天使 于 16-4-2010 03:09 PM 编辑
回复 11# nightsharing
你的Bkt Oug Townhouse 要卖。
我有兴趣！我已PM你了，可以答复我吗？
谢谢！ |
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发表于 16-4-2010 03:47 PM
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要搬了， 所以要卖咯。
nightsharing 发表于 16-4-2010 02:42 PM
順便問你一些。。。
bkt oug townhouse 有什麼好与壞嗎？
因為有考慮買那邊。。。 |
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