门牌税

isaac2009

怡保的朋友们，想知道你们的门牌税一年需要还多少钱呢？我的是双层排屋一年RM30X.你们呢？

isaac2009

怡保的朋友不用缴交门牌税的？

椒盐虾

身为儿女，我们是没管这些的

ckyan

单层排屋都290了。。。

limzai

怡保的朋友不用缴交门牌税的？
isaac2009 发表于 5-3-2010 11:03 PM

不是个个人都像你可以供得起屋业的～

不同地方，会有不同的门牌税～
你问来都只是得个知字～

NILAI TAHUNAN = 政府估计你家一年可以租出去的收入。他们会根据你屋的地方，建筑结构，地的用途等等来计算的～

不要拿你的双层排屋来跟新村来比，新村屋一定比你少的。因为新村屋没价～商用地会贵过住宅的～

你的门牌税越高，你应该高兴才对，因为你的屋价又起了～

Kiraan Cukai Taksiran
Kadar-kadar cukai taksiran bagi tahun ini adalah seperti berikut :
Kategori Pegangan Kadar

• Kediaman dan Perniagaan 5.5 - 10%
• Perindustrian/Harta Khas 15%
• Pertanian 2%
• Tanah Kosong 5%

CONTOH KIRAAN CUKAI TAKSIRAN

Kategori Pegangan : Kediaman (Rumah Teres Satu Tingkat)
Nilai Tahunan : RM 4, 200.00

Nilai peratus = 9%(Berdasarkan kediaman). Klik disini untuk rujukan peratus yang dikenakan.
Cukai Taksiran : 9% daripada RM4,200.00
= RM378.00

(RM189.00 bagi ½ tahun pertama)
(RM189.00 bagi ½ tahun kedua)
            

2) KENAPA CUKAI TAKSIRAN DIKENAKAN ?

Cukai taksirandikenakan untuk menampung perbelanjaan mengurus kawasan pentadbiranyang meliputi untuk pembangunan, perkhidmatan bandar, penyelenggaraandan kemudahan awam yang disediakan samaada secara langsung atau secaratidak langsung kepada pembayar-pembayar cukai.

Dalam istilah lain cukai taksiran diperlukan bagi menampung perbelanjaan dalam memberi kemudahan kepada penduduk-penduduk di dalam kawasan Majlis.

4) BAGAIMANA NILAI TAHUNAN DITENTUKAN ?

Nilai Tahunanmerupakan anggaran kasar sewa tahunan yang munasabah dijangka akandiperolehi dari setahun ke setahun dari pegangan yang berkenaan jikadisewakan.

Dalamistilah lain, berapakah sewa yang pemilik boleh diperolehi daripegangan (harta) tersebut jika ia disewakan kepada penyewa.

Bagi tanah kosong, Nilai Tahunan ditentukan berdasarkan 10% dari nilai harga pasaran tanah tersebut. Ia
berpandukan dalam Seksyen 2, Akta Kerajaan Tempatan 1976 ( Akta 171 ).

5) KADAR-KADAR CUKAI TAKSIRAN

Kadar-kadar cukai taksiran bagi tahunan ditentukan mengikut di bawah :-

Pegangan		Kadar
Kediaman	:	6 % - 10.5 %
Perniagaan	:	6 % - 10.5 %
Harta Khas/Industri	:	15.5 %
Pertanian	:	2.5 %
Tanah Kosong	:	5.5 %

6) CONTOH PENGIRAAN CUKAI TAKSIRAN

Kategori Pegangan	:	Kediaman
( Rumah Teres Satu Tingkat )
Jika Nilai Tahunan	:	RM 3600.00
Kadar kawasan	:	9.5 %
Cukai Taksiran	:	RM 342.00
Jika Nilai Pasaran	:	RM 25,000.00
Nilai Tahunan 10%	:	RM 2,500.00
Kadar	:	5.5 %
Cukai Taksiran	:	RM 137.50

Merujuk pada contoh di atas, RM342.00 adalah merupakan cukai taksiran untuk setahun bagi rumah teres satu tingkat dan RM137.50 pula merupakan cukai taksiran setahun bagi tanah kosong.

isaac2009

不是个个人都像你可以供得起屋业的～

不同地方，会有不同的门牌税～
你问来都只是得个知字～

NI ...
limzai 发表于 6-3-2010 09:17 AM

    这位仁兄这么清楚政府如何计算门牌税的价钱？难道是政府人员？那请问仁兄我的屋子一年可以租多少钱呢？

limzai

这位仁兄这么清楚政府如何计算门牌税的价钱？难道是政府人员？那请问仁兄我的屋子一年可以租多少 ...
isaac2009 发表于 6-3-2010 10:57 PM

我不是政府部门工作的～

你的 BIL CUKAI TAKSIRAN 里面的 NILAI TAHUNAN 是多少？？？

NILAI TAHUNAN ／ 12 = 一个月的租金～

但是你要租多少是你的事。
只要有人愿意出租，有人租入就行了～