GOLD COAST RESORT PENANG的行情。

danielong1982

打算买那边，虽然是least hold，但环境很不错。想请问下那边的行情。据我所知是大概rm400k,1184sqf的。还有一个car park大概多少钱呢？

不是个好男人

RM400千恐怕现在比较少了，如果你要看seaview，价钱可能靠近RM440K。以前在Penang一个carpark是RM15K左右，听说今年会起到RM18K-RM20K一个carpark。

还有Gold Coast到底值不值这个价钱还要看valuer的计算，如果他value少过RM440千，那么你贷款的时候可能不能借到selling price的90%了。

danielong1982

多谢你的意见，现在在看着屋，但很多朋友讲花〉400k来买10年的旧屋，而且是leasehold有点不值得。。。

不是个好男人

我本身是地产经纪，对于任何一间condo/apartment我都不会看小它们在市场上的成长率，Gold coast虽然说是leasehold，不过这几年来我看到的事实是它的价钱不跌反涨，这可以说明它在市场上的demand还是不停的增加。在Penang如果要看海的少说都要RM600千以上，现在gold coast还不到RM450千就可以看海，难道一定要freehold才值得买吗？重要的是gold coast还是有升值的空间，就算买来出租也没问题。还有leasehold其实是可以transfer去freehold的。

除非89年后你认为你还是会住在gold coast，否则你可以买来住几年然后再卖掉，到时候分分钟钟赚了几十千呢。

或则你可以考虑Baystar Condo，Queensbay前面灰色的，大概是RM650K左右，是freehold来的。