Lelong文告发出了，还有得救吗？如何救？

KitsonLeong

这是一个很糟糕的事情，我友人经已十个月没还房贷了，听说没还三个月后就会变成NPL（none Performing Lone），过后银行就会把欠房贷的case交给律师。

经已十个月了，leong 文告已经发出了。请问这样还有得救吗？

有得救的意思是，如果现在有一笔钱，可否还清之前所欠下的房贷，免除房子被lelong的命运？

这时候应该要找银行授权的律师楼谈还是找回银行？因为听说这样的case好像银行不会理的了！

如果有这一方面的咨询和经验的大家，不妨留言赐教。万分感谢。

明明明

银行最主要的目的不外是要收账，建议直接去BRANCH了解情况会比较好

tt5893

这是一个很糟糕的事情，我友人经已十个月没还房贷了，听说没还三个月后就会变成NPL（none Performing Lone） ...
KitsonLeong 发表于 18-1-2010 11:25 AM

去找bank了解。。不过你的朋友有排还， 都还不完。。。 因为interest 已经不是5.5%了。 可能是10%或更多。。。然后以后没有bank要loan给他了。要买cash的le ....

rain13143344

你朋友的屋子在那一区 ？

都市人

进入lelong程序就不能由屋主自由买卖了。

ngoh06

一定要在拍卖的日期前一天给完欠的钱。比如借RM100K，每个月供RM1K，到目前为止欠了RM6K （比如六期）。 那你的朋友要去问银行的收账部门，要给的late charges, interest, aution fee 和律师费等。那就可以叫银行暂时不拍卖屋子。所以是RM6K加以上所说的。要有心理准备，那些费用也不便宜。有时也要几千块。而且，银行有权利加你的房贷率息。这要看你的合约了。然后，每个月准时付贷款就可以要求降回房贷率息。

都市人

回复 6# ngoh06


    还是你的比较准确，因为有些拍卖的产业临时被抽起就是这个原因吧。

但是这已经被银行列为烂账，银行也有可能不接受。

我的贷款合约注明，3期没付贷款，利息起3％。

ngoh06

银行也是要赚钱罢了。如果有钱收，当然接受。而且，还了钱，电脑系统自动更改。收账部门就不会再追钱。除非，下个月又再欠钱。

冷酷大侠

建议你直接去Bank Negara询问。

我这里是新山，之前我有一个同事也是已经接到要第二次拍卖屋子的文件了，我们就是去他贷款的那间银行询问，那个银行的职员说已经交给律师了，就不能帮他处理了。但是那个银行职员很好人，指示我们去Bank Negara那里。

第一次去Bank Negara时，他们会要我们留下联络电话及安排去上一天课。要上过课之后，再跟他们make appointment 他们才愿意接见我的同事，每个人只有半个小时的时间，所以之前要上课，才会知道要准备什么文件及填好需要的文件才过去。而且，没上过课的人他们是不受理的。

Bank Negara会有协谈员以我们所提供的资料去帮我们向我们所贷款的银行谈判。假如你有钱settle就好办了。假如没有，他们也会以你目前的收入来帮你申请用instalment 来还你所欠的债务。

这不但适合屋子被拍卖的人，也适合信用卡唰爆被银行追债的人。

toyotarush

这是一个很糟糕的事情，我友人经已十个月没还房贷了，听说没还三个月后就会变成NPL（none Performing Lone） ...
KitsonLeong 发表于 18-1-2010 11:25 AM

    ｓｅｅ　ｔｈｉｓ．．．．．．

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